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看房源分析报告 户型解读报告

12/21
满五近地铁配套成熟采光好复式拎包入住

玲珑路美丽园顶层,带50平米平台,16平米地下储藏间

  • 2580万

    售价

  • 5室2厅2卫

    户型

  • 258.51㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    正规复式,没有斜顶,卧室全部朝南,50平米平台已做

  • 业主心态 问经纪人

    业主诚意出售,随时配合签约,价格可谈

  • 税费分析 房贷计算器

    房子满五年且家庭一套住房,目前只有契税,新政免除增值税.

  • 小区配套 问经纪人

    小区物业管理完善,出行交通便利,轨道交通五路居站,开车出门直接上四环

  • 服务介绍 问经纪人

    本人在附近已工作13年,熟悉二手房买卖流程,熟练把控交易风险.

  • 户型解读 问经纪人

    房子户型方正,一层:两卧朝南,客厅朝南,餐厅厨房和储藏间朝北(储藏间原是保姆间),二层两卧朝南,厅朝南,北侧是大,部分做了.

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.3

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.4

明厨
优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

交通综合评分

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4.0
“一般”

超过北京48.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0

本月均价 116904元/㎡

环比上月 上涨0.74%

同比去年 下跌-9.39%

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