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看房源分析报告 户型解读报告

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本房源由北京麦田房产经纪有限公司官方发布
双重验真企业保真房天下房源字典核验满五近地铁景观房业主急售性价比高首付低

鲁能开发)这单价至此一套)边户)南北通透3居带保姆间

  • 1860万

    售价

  • 3室2厅3卫

    户型

  • 270㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    (鲁能开发)(品质社区)(南北通透)(明厨明卫)(餐客厅分离)(客厅双卧朝南)(双向观景)
    【位置】临街朝阳公园8号温泉,小区安静不临街,公园环抱,负氧离子含量高
    【房源属性】中间层,271.06平米 南北通透3居室(带保姆间,有独立卫生间)
    【感受】感受,户型方正,南北通透3居室,客厅双卧室朝南,双主卧套房设计,餐客厅分离,动静分离,大落地窗,视野开阔,双向观景
    【价格】报价1860万,各自承担各自的税费
    看房随时,有钥匙,关于价格,重在沟通,业主诚意,随时可见面详谈

  • 业主心态 问经纪人

    【业主卖房情况】
    1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售,可随时签约;
    2、业主一直由我在维护,具体详情,您可以随时电话,24h开机为您服务。
    【市场到期怎么样】
    2024年随着各个利好政策的落地,市场迎来大复苏,近期成交量活跃,好房源成交速度明显加快,您有任何房产咨询,可欢迎随时拨打我的电话,手机24H开机为您服务,为您买房卖房保驾护航

  • 税费分析 房贷计算器

    此房税少,业主这套房子已经满五年了,以家庭为单位,在京就这一套房子。原值高

  • 小区配套 问经纪人

    【北京GOLF】位置优越,位于东三环朝阳公园西路,安静不临街位置,小区品质高,户户南北通透、南向环拥北京市四环内的高尔夫球练习场(现为东风体育公园),南向集采光和观景为一体,在拥有足够宽的楼间距的同时,还兼具了观景效果;坐拥燕莎商圈、盈科商圈、国贸、三里屯商圈,距离地铁14号线枣营站800米,周边配套齐全、朝阳公园、蓝色港湾,亮马河国际风情水岸都在附近。

  • 服务介绍 问经纪人

    我是店经理-宋少杰,从业近10年,产品力丰富,专业知识扎实,待客真诚,每一位客户找到我,我都以朋友,亲人的立场,为其解决问题,找到合适的房子。感谢您能找到我,我已做好准备为您找到合适的房子。

户型报告解读

房屋相似户型解读 极佳户型

9.5

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评9.2

  • 采光通风9.1

户型方正明卫客厅朝南双阳台
优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

查看全部
8.2
“较好”

超过北京94.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 73784元/㎡

环比上月 下跌-2.57%

同比去年 下跌-18.44%

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