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15000
元/㎡
参考单价
110-140
万元/套
参考总价
79-103㎡㎡
2/3室
开盘
2023-03-10
开盘提醒
用途
住宅
产权
70年
地址
增城-新塘 广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）
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一期一批次
一期二批次
取证
2022.09.21
开盘
2022.09.24
交房
2024.12.30
住宅价格
18000
元/㎡
142-185
万元/套
该价格为当前主推分期主推物业的参考价格，实际价格以开发商售楼处公示为准
开盘楼栋
15-4#
开盘户型
2室2厅2卫 79㎡，3室2厅2卫 102㎡，2室2厅2卫 85㎡
最新动态
位于广州增城的香江天辰一期二批次2025年交房以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，详情请咨询售楼处。
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楼盘解读
7.7 / 10.0
超同区同价位100%楼盘
配套评分 7.5
户型评分 8.1
交通配套：楼盘到市中心路程约30.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是黄埔有轨电车2号线南段，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.0公里，就能到轨交站:埔北路,走2.2公里就能到轨交站:元岗。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，翡翠绿洲(凤盈苑西门)站、凤盈苑南门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为翡翠绿洲(凤盈苑西门)，距离小区57米。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市增城区合美湖山幼儿园，步行距离仅有488米。小区临近广东外语外贸大学新塘实验小学，步行距离仅有1.4公里。
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周边配套
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增城 新塘 广园快速路开创大道北（香江天辰营销中心）
医院
教育
生活
交通
暨华医院
直线约 913m
周边地块规划
教育占比13%，商业占比...
周边房价对比
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比周边新房
低5227元/㎡
比周边二手房
低21033元/㎡
周边3km内新房楼盘18个
均价
12500元/㎡
34000元/㎡
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用户点评 (1)
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胡荣煜
已看过房找胡荣煜买了这边首付40万申请了折扣95折，还有是南向精装修三房两卫
带看记 (61)
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位置好(5)
户型不错(19)
轨道交通(15)
自驾交通(2)
配套设施(3)
教育配套(6)
南北通透(5)
采光好(4)
交通方便(15)
小爱探盘
客户
已认证90后夫妻，有个小宝准备上幼儿园，首次购房
意向
3室2厅2卫 102㎡
满意
周边配套成熟，学校就在附近，生活气息浓厚
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