Tô phòng hợp đồng đáo kỳ hậu bất tục tô, đãn tô khách tại thối tô hậu vật phẩm tịnh vị thanh không. Đông thành pháp viện 4 nguyệt 22 nhật phát bố tiêu tức, pháp viện thẩm lý liễu nhất khởi “Tô khách di lưu bộ phân vật phẩm, phòng đông kế tục tác thảo phòng tô” đích án kiện.Pháp viện phán quyết, tô khách nhu chi phó hợp lý kỳ hạn nội đích chiêm hữu sử dụng phí, đãn nhân phòng đông vị lí hành cập thời thu hồi phòng ốc, tị miễn tổn thất khoách đại đích nghĩa vụ, tác yếu kỳ dư bộ phân đích tô kim vị hoạch chi trì.

Lý mỗ thừa tô hồng mỗ đích phòng ốc vu 2023 niên 6 nguyệt để đáo kỳ. Đương niên 6 nguyệt, song phương đồng ý tô kỳ đáo kỳ hậu giải trừ hợp đồng tịnh thối hoàn áp kim. 6 nguyệt 25 nhật, lý mỗ tòng tô nhẫm phòng ốc nội bàn ly, đãn hồng mỗ thu phòng thời phát hiện ốc nội nhưng di lưu lý mỗ bộ phân vật phẩm vị bàn xuất, nhân thử hồng mỗ bất đồng ý thối hoàn áp kim. Lý mỗ dã một hữu giao hoàn phòng ốc thược thi. 6 nguyệt 30 nhật, hồng mỗ tương phòng ốc hoán tỏa, an trang giam khống. Hậu hồng mỗ tằng liên hệ lý mỗ thanh không ốc nội vật phẩm, lý mỗ vị dư hồi phục.

Hồng mỗ nhận vi, lý mỗ tại tô nhẫm kỳ mãn hậu, tại phòng ốc nội di lưu vật phẩm thả vị cập thời thanh không, tạo thành phòng ốc vô pháp chính thường sử dụng, cấp tự kỷ tạo thành liễu tổn thất, khởi tố chí pháp viện yếu cầu lý mỗ chi phó 2023 niên 7 nguyệt 1 nhật chí 2023 niên 11 nguyệt 7 nhật kỳ gian đích tô kim 34000 nguyên, giá thị án chiếu thị tràng giới cách mỗi nguyệt 8000 nguyên kế toán nhi lai, đồng thời yếu cầu lý mỗ quy hoàn thặng dư thược thi tịnh thanh lý phòng ốc nội di lưu vật phẩm.

Bị cáo lý mỗ tắc biểu kỳ, tha tảo tại 2023 niên 6 nguyệt 25 nhật tựu bàn ly tô nhẫm phòng ốc, tịnh khẩu đầu cáo tri hồng mỗ dĩ tương phòng ốc đằng không, đồng thời dã tương bộ phân thược thi giao hoàn chí trung giới xử, nhân thử song phương đích tô nhẫm quan hệ dĩ vu 2023 niên 6 nguyệt 25 nhật giải trừ. Quan vu phòng ốc thược thi giao hoàn vấn đề, lý mỗ biểu kỳ, tự kỷ 2023 niên 6 nguyệt 25 nhật tương thường dụng đích mộc môn đại môn thược thi giao chí trung giới, phòng đạo môn bình thời bất sử dụng, sở dĩ vong ký quy hoàn, ngọa thất phòng môn nhất trực vị tỏa, nhân thử kỳ dư thược thi vị quy hoàn. Lánh lý mỗ biểu kỳ nhân song phương đương thời quan hệ giác hảo, tri đạo hồng mỗ nhu tái thứ xuất tô phòng ốc, nhân thử bàn tẩu thời tằng cáo tri hồng mỗ phòng ốc trung di lưu vật phẩm quy hồng mỗ tự hành xử lý. Lý mỗ nhận vi, tự 6 nguyệt 25 nhật hồng mỗ tương phòng ốc thược thi canh hoán an trang giam khống hậu, tha tòng vị tiến nhập cai phòng ốc, canh vị sử dụng cai phòng ốc, nhân thử bất đồng ý hướng hồng mỗ chi phó cai kỳ gian sử dụng phí.

Tố tụng quá trình trung, hồng mỗ đề giao đích thiệp án phòng ốc chiếu phiến nhược càn, khả dĩ chứng minh thiệp án phòng ốc nội lưu tồn lý mỗ đích nhất trương thượng hạ phô sàng, nhược càn quỹ tử đẳng. Song phương vu 2023 niên 11 nguyệt 7 nhật chí thiệp án phòng ốc xử, lý mỗ tương thiệp án phòng ốc kỳ dư thược thi quy hoàn hồng mỗ, tịnh tương phòng ốc nội đích vật phẩm thanh xuất.

Đông thành pháp viện kinh thẩm lý nhận vi, hồng mỗ dĩ vu 2023 niên 6 nguyệt 25 nhật thật tế khống chế thiệp án phòng ốc, thiệp án tô nhẫm hợp đồng vu cai nhật giải trừ. Khảo lự đáo phòng ốc nội hữu lý mỗ vị thanh không đích bộ phân vật phẩm, hồng mỗ tằng yếu cầu lý mỗ thanh không vật phẩm nhi lý mỗ vị đề giao chứng cư chứng minh kỳ dĩ cáo tri hồng mỗ phóng khí phòng ốc nội vật phẩm, lý mỗ ứng đương chi phó phòng ốc chiêm hữu sử dụng phí. Đồng thời, hồng mỗ tác vi xuất tô phương cụ hữu cập thời thu phòng, tị miễn tổn thất khoách đại đích nghĩa vụ, kỳ bất đắc dĩ ốc nội hữu thừa tô nhân đích vật phẩm vi do vô hạn kỳ chủ trương phòng ốc chiêm hữu sử dụng phí. Nhân thử pháp viện chước tình phán quyết lý mỗ chi phó hồng mỗ 2023 niên 6 nguyệt 26 nhật chí 2023 niên 6 nguyệt 30 nhật kỳ gian đích chiêm hữu sử dụng phí 1100 nguyên, tịnh bác hồi hồng mỗ kỳ tha tố tụng thỉnh cầu. Giám vu lý mỗ thử tiền đích áp kim hồng mỗ vị thối hoàn, hồng mỗ ứng tương khấu trừ 1100 nguyên chiêm hữu sử dụng phí hậu đích thặng dư áp kim thối hoàn chí lý mỗ.

Nhất thẩm tuyên phán hậu, hồng mỗ bất phục phán quyết, đề khởi thượng tố, nhị thẩm duy trì nguyên phán.

Bổn án thẩm lý pháp quan hoàng bích trân phân tích, căn cư 《 dân pháp điển 》 đệ 591 điều đích quy định,Đương sự nhân nhất phương vi ước hậu, đối phương ứng đương thải thủ thích đương thố thi phòng chỉ tổn thất đích khoách đại; một hữu thải thủ thích đương thố thi trí sử tổn thất khoách đại đích, bất đắc tựu khoách đại đích tổn thất thỉnh cầu bồi thường. Đương sự nhân nhân phòng chỉ tổn thất khoách đại nhi chi xuất đích hợp lý phí dụng, do vi ước phương phụ đam.Bổn án trung, xuất tô nhân hồng mỗ tại thừa tô nhân lý mỗ thật tế bàn ly phòng ốc, hợp đồng giải trừ hậu, tuy nhiên lý mỗ nhưng hữu bộ phân vật phẩm di lưu, đãn hồng mỗ vị cập thời thu phòng, tị miễn tổn thất khoách đại, diệc ứng đương thừa đam do thử sản sinh đích bất lợi hậu quả.

Hoàng bích trân đề kỳ phòng ốc xuất tô nhân, như song phương một hữu minh xác ước định, nhất đán xuất hiện đồng loại vấn đề, xuất tô nhân tức ứng thải thủ giảm tổn thố thi. Khả tại xử trí thừa tô nhân tài vật thời, cập thời thông tri thừa tô nhân tịnh cấp dư thừa tô nhân thanh không vật phẩm đích hợp lý kỳ hạn. Nhi tô khách tác vi thừa tô nhân, tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời, ứng cập thời lí hành tương quan nghĩa vụ, như đằng thối phòng ốc, thanh không vật phẩm đẳng, xác bảo bất ảnh hưởng phòng ốc đích chính thường sử dụng hoặc tái thứ xuất tô, tị miễn nhân lí hành nghĩa vụ bất đương cấp xuất tô phương tạo thành tổn thất.

Lai nguyên: Bắc kinh nhật báo khách hộ đoan ký giả: An nhiên

Lưu trình biên tập: u060

Bản quyền thuyết minh: Nhậm hà môi thể, võng trạm hoặc cá nhân vị kinh thư diện thụ quyền hứa khả bất đắc chuyển tái, trích biên hoặc lợi dụng kỳ tha phương thức sử dụng bổn võng trạm thượng đích văn tự, đồ phiến, đồ biểu, mạn họa, thị tần đẳng nội dung.
Vị kinh hứa khả tức sử dụng, hoặc dĩ thử doanh lợi đích, quân hệ xâm hại bổn võng trạm trứ tác quyền cập tương quan quyền ích đích hành vi, bổn võng trạm tương truy cứu pháp luật trách nhậm.
Như ngộ tác phẩm nội dung, bản quyền đẳng vấn đề, thỉnh tại tương quan văn chương khan phát chi nhật khởi 30 nhật nội dữ bổn võng liên hệ.
Liên hệ phương thức: [email protected]