- Phượng hoàng võng bất động sản
- Quét mã thu hoạch càng nhiều nội dung
“Đầu phó 1 vạn nguyên có thể mua phòng, còn đưa toàn phòng trang hoàng chủ tài cập gia điện……” Phóng viên thăm viếng thị trường khi hiểu biết đến, vì hấp dẫn mua phòng giả, Thẩm Dương lâu thị lục tục xuất hiện “Vạn nguyên thủ phó” “Linh đầu phó” “Phụ đầu phó” chờ hoa thức bán phòng chiêu số.
Với hồng khu vĩnh cùng xương Tây Giang Nguyệt hạng mục, sớm tại mấy tháng trước liền đánh ra “Vạn nguyên mua phòng” tuyên truyền khẩu hiệu, trước mắt đã tiếp cận đuôi bàn tiêu thụ, đẩy mạnh tiêu thụ lực độ lần nữa tăng lớn. “Đưa toàn phòng gia điện, đưa trang hoàng chủ tài, nhưng thực hiện chân chính xách giỏ vào ở,6 tự đầu đơn giá, đầu phó 1 vạn nguyên có thể mua phòng……” Bán lâu chỗ nhân viên công tác giới thiệu.
Phú vũ thiên tỉ, phú vũ kim khoa phồn trong mộng, phú vũ đông vực này tam gia lâu bàn cũng tồn tại tuyên truyền “Cúi đầu phó” tình huống, cũng hứa hẹn mua phòng khi “Giá trung bình 7000 đa nguyên, đầu phó 2 vạn nguyên, là có thể mua một bộ tân phòng. 88 mét vuông, 108 mét vuông diện tích đều có thể thao tác”.
Không chỉ có là này đó lâu bàn, ở học phủ mỹ thành, phóng viên lấy mua phòng giả thân phận điều tra khi phát hiện, một bộ 86.96 mét vuông phòng ở cho vay vì 55 vạn nguyên, tiêu thụ cố vấn tỏ vẻ có thể thông qua làm cao hợp đồng giá cả đến 69 vạn nguyên đề cao lập hồ sơ giới, cuối cùng trợ giúp mua phòng giả thu hoạch càng cao ngạch độ ngân hàng cho vay, đồng thời thực hiện đầu phó 2 vạn nguyên. Tiêu thụ cố vấn hứa hẹn, “Đầu phó có thể tìm kẻ thứ ba công ty cấp mua phòng giả ứng ra, chỉ cần chi trả nhất định thủ tục phí liền có thể dùng 2 vạn đa nguyên thực hiện mua sắm một bộ phòng.”
Chuẩn bị ở bắc tam hoàn khu vực mua một bộ tân phòng trình tiên sinh, trước mắt đang ở phú vũ kim khoa phồn trong mộng cùng học phủ mỹ thành chi gian do dự, “Lâu bàn vị trí không sai biệt lắm, giá cả lược có khác biệt, còn có một ít đưa tặng. Ta ở bán lâu chỗ đã cảm nhận được khách quý đãi ngộ, đối với ta loại này thành tâm mua phòng khách hàng, bọn họ phục vụ có thể nói tương đương nhiệt tình. Đừng nói ‘ cúi đầu phó ’, chính là một phân tiền không đào, bọn họ đều có thể đem đầu phó cho ta mượn……”
Một vị thâm niên người môi giới người đại diện tỏ vẻ, cái gọi là “Cúi đầu phó” kỳ thật là “Cao bình cao thải”, tức ngân hàng đánh giá giá cả so chân thật giao dịch giá cả cao, do đó thực hiện thải càng nhiều khoản, biến tướng hạ thấp đầu phó.
Như vậy, giống như vậy “Cúi đầu phó” mua phòng, thậm chí bộ phận người môi giới tuyên bố “Linh đầu phó” mua phòng, đến tột cùng là như thế nào bị xử lý?
Với hồng khu minh phát thượng hà thời đại hạng mục tiêu thụ nhân viên tỏ vẻ, lấy tổng giá trị 50 vạn nguyên tân phòng vì lệ, nếu đem này căn hộ tổng giá trị đề cao đến 62.5 vạn nguyên hoặc trở lên, kế tiếp ở xin cho vay khi lấy 62.5 vạn nguyên 80% tỉ lệ thu hoạch cho vay, vừa vặn là 50 vạn nguyên chỉnh, này liền thực hiện “Toàn ngạch cho vay”. “Ở ‘ linh đầu phó ’ thao tác trung, mua phòng giả còn cần chi trả một bút cho vay phục vụ phí, hơn nữa duy tu quỹ, tổng cộng chi trả bảy tám ngàn nguyên.”
Mà vĩnh cùng xương Tây Giang Nguyệt tiêu thụ nhân viên tắc tỏ vẻ, “Cúi đầu phó” chính là vì đẩy mạnh tiêu thụ bán phòng. Đầu phó chính là ý tứ một chút, hậu kỳ còn thải tương đương với đem đầu trả tiền thêm đến cho vay, gánh vác đến sở hữu niên đại, mỗi tháng đại khái nhiều mấy trăm đồng tiền. “Nhưng làm loại này cúi đầu phó, yêu cầu dùng một khác căn hộ đảm bảo, nếu danh nghĩa không có bất động sản, cũng có thể dùng trực hệ.”
Ngoài ra, xử lý “Cúi đầu phó” cần cung cấp tư liệu cùng bình thường mua phòng không có quá lớn sai biệt, mua phòng người muốn trước ấn quốc gia chính sách 20% tỉ lệ giao tề đầu trả tiền, chờ ngân hàng khoản tiền cho vay sau, chủ đầu tư lại thông qua chuyển khoản phương thức trả về cấp mua phòng người.
Có chuyên gia phân tích xưng, “Cúi đầu phó” thao tác phương thức đối mua phòng người tới nói, kỳ thật chưa chắc có lợi. Tuy rằng đầu phó biến thấp, nhưng nguyệt cung, thuế phí chờ những mặt khác phí tổn ngược lại càng cao. Theo đo lường tính toán, trở lên thuật một bộ đầu phó nhưng giảm bớt 8.8 vạn nguyên phòng ở vì lệ, nếu dùng “Cúi đầu phó” phương thức cho vay 30 năm, cần nhiều trả vốn tức 15.31 vạn nguyên.
Có người trong nghề cũng tỏ vẻ, “Cúi đầu phó” sẽ đề cập âm dương hợp đồng, bán gia phối hợp khống khoản, đánh giá cơ cấu ra cụ đánh giá báo cáo chờ phân đoạn, hấp dẫn đầu phó không đủ mua phòng giả. Nhưng nguy hiểm đồng dạng tồn tại, nếu ngân hàng xét xử cũng truy cứu, cho vay người khả năng gặp mặt lâm vi ước trách nhiệm chờ tình huống.
Phóng viên nhằm vào trở lên lâu bàn tình huống phỏng vấn Thẩm Dương gian hàng sản cục, nên cục tỏ vẻ, nhận được quý báo phản ánh phú vũ chờ 4 gia xí nghiệp bị nghi ngờ có liên quan vi phạm quy định vấn đề manh mối, đã đối đề cập xí nghiệp tiến hành rồi thực địa điều tra, cũng ước nói hạng mục người phụ trách, yêu cầu lập tức chỉnh đốn và cải cách tương quan vấn đề. Đối điều tra trung phát hiện xí nghiệp bị nghi ngờ có liên quan vi phạm quy định manh mối, đã chuyển giao tương quan bộ môn xử lý.
Nhưng theo sau phóng viên phát hiện, cá biệt lâu bàn vẫn tồn tại nhưng thao tác “Cúi đầu phó” hiện tượng, tiêu thụ nhân viên vẫn cố ý cường điệu “Đầu trả tiền 1 vạn đồng tiền là được.”