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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付42万，月供10447元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2025-01-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409444023 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
【小区】：圣鑫苑
【税费】：满五 ，诚意出售
【房龄】：房屋年代为2006年
【房型】：面积76.57平，2房2厅1卫，原始户型，户型方正，适宜居住
【楼层】：4/14，格局方正，采光视野很好
【装修】：业主自住装修干净清爽， 不是很讲究也可以简单处理就可以入住。
【位置】：不靠马路，小区中心位置，安逸宁静，非常适合居家生活
【配套】：双傅雷，绿地缤纷广场、地铁16号线、18号线、11号线、周浦万达广场、小上海步行街。
【小区】：圣鑫苑
【税费】：满五 ，诚意出售
【房龄】：房屋年代为2006年
【房型】：面积76.57平，2房2厅1卫，原始户型，户型方正，适宜居住
【楼层】：4/14，格局方正，采光视野很好
【装修】：业主自住装修干净清爽， 不是很讲究也可以简单处理就可以入住。
【位置】：不靠马路，小区中心位置，安逸宁静，非常适合居家生活
【配套】：双傅雷，绿地缤纷广场、地铁16号线、18号线、11号线、周浦万达广场、小上海步行街。
业主心态
【业主心态】业主因置换房产、 工作调动及资金周转需要，
手续齐全，诚意出售此不动产。
随时可配合看房，房主信任度高，我可协助双方友好沟通。
房主急售，有议价空间，期待您的诚意购买。
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随时可配合看房，房主信任度高，我可协助双方友好沟通。
房主急售，有议价空间，期待您的诚意购买。
服务介绍
本人在康桥秀沿路工作10多年，对房产交易流程比较清楚。可以随时看房。房东产权清晰，随时可以交易过户。
本人三大保证：
1、保证所发布房源真实有效，每天都会和房东保持良好的沟通。
2、本人保证当你打电话过来当场可以带你看到3-----5套性价比高的房源。
3、本人就职与 我爱我家房地产有限公司转更周浦康桥的房子，保证发布的房源真实有效都是 了解保证每天都会和房东保持良好的沟通。
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1、保证所发布房源真实有效，每天都会和房东保持良好的沟通。
2、本人保证当你打电话过来当场可以带你看到3-----5套性价比高的房源。
3、本人就职与 我爱我家房地产有限公司转更周浦康桥的房子，保证发布的房源真实有效都是 了解保证每天都会和房东保持良好的沟通。
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小区解读 (233)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离11号线秀沿路站800米，交通方便
小区户型
圣鑫苑小区比较大分为四期，一期的主要是高层，一梯三户，01室是边套南北通透户型，02室是两房朝南户型
其他描述
物业费1.85元物业公司则是上海周房物业管理有限公司
小区设施
健身器材，小区橡胶跑道，小区绿化率达百分之四十五，小区内健身器材完善，车位配比1:1，停车很方便
生活配套
距离万达广场2公里往西边1.3公里就是小上海步行街和万达广场小区门口200米就是国龙医院
小区不足
小区内部有大型变电站有业主担心对人体造成辐射
小区问答（47）
我要提问【圣鑫苑(一期)】小区周围有工地吗？我很怕噪音。
您好，小区附近是没有工地，小区闹中取静，很安静。 希望能帮到您
2024-05-16
323个回答
【圣鑫苑(一期)】附近有打印店、复印店吗？
您好，楼盘周边设施齐全，有菜市场、 超市 希望能帮到您
2024-05-16
321个回答
【圣鑫苑(4058弄)】 听介绍说，小区都是高压线，怎么回事？
你好！东门有个变电站。 希望能帮到您
2024-05-16
314个回答
房价走势
圣鑫苑(4058弄)
39482元/㎡
小区单价
周浦
40325元/㎡
商圈单价
实地核验
286 万
37352.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共14层)
76.57㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅