房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供5377元
发布信息 发布公司 鑫淼房产
营业执照92320582MAD35LG77R
更新日期 2025-05-16
房源概况
王凯凯
602神奇分
鑫淼房产 鑫淼房产市区店
报价
158
电话咨询
核心卖点
本小区为阳光锦程公司建设开发的 小区环境优美 户型设计好 南向大阳台 户型是三室两厅两卫 精装修花了50万 有双车位 中间楼层
业主心态
房东因工作调到外地工作 忍痛割爱 诚心出售
服务介绍
本人承诺 价格绝无虚假谎报 佣为房屋成交价的百分之一
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小区均价

13040元/㎡ 0.34%

小区户数

4526户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 小区户型

    小区绝大多数为2梯3户的户型,有93平的小户型,120平的3房2卫,140平的四房2卫适合改善。

  • 其他描述

    小区物业费为1.9元一平,公共能耗费0.7元,车位管理费一年360元。属于中等偏上水平。

  • 小区设施

    小区内部有室内游泳池,绿化中心还有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,适合大人跟儿童空余时间放松锻炼。

  • 房屋品质

    阳光锦程由本土开发商金厦操盘,17年9月一期交付,楼盘品质过硬,公共设施维护保养的比较好。

  • 居民素质

    阳光锦程小区目前入住率比较高,住户以三代同堂为主,由家里的老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区都是30层左右的高层住宅,容积率偏密集。3期有百分之三十的车位都是人防车位,停车的话还需要业主租车位。

房价走势
阳光锦程
13040元/㎡
小区单价
0.34%
比上月
杨舍
11547元/㎡
商圈单价
2.12%
比上月
实地核验
158
11665.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
135.45
豪华装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
王凯凯
602神奇分
鑫淼房产
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