房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5199元
发布信息 发布公司 繁景言房产
营业执照92320583MADJR66U5A
更新日期 2025-01-22
官方核验 房源核验编码 2024112337354
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、户型结构:南北通透户型全天采光无影响。小区中间位置,视野非常开阔,小区绿化风景尽收眼底!
2、装修情况:20W精装修!可以拎包入住,考虑健康问题,家里装修全部是 环保材料。
3、位置:入住率高,房源位置佳,不临街 不靠马路,无噪音生活无影响,中间楼层,好位置。
4、产权情况:产权清晰,三证齐全,房东及其配合,随时可过户!
5、周边配套设施:区域配套成熟,医疗配套、购物、休闲娱乐、交通便利,等一应俱全
业主心态
房主因置换、移民、资金周转及工作调动需求,诚意出售此房产。手续齐全,随时可配合看房。我与房主关系良好,房主信任我,我可协助双方友好沟通。房主急售,有议价空间,欢迎随时看房。
服务介绍
1. 带看包接送:我们将提供免费接送服务,确保您在看房时无需担心交通问题,同时,我们的专业经纪人将为您详细介绍房源信息。
2. 办理手续:我们有专门的团队协助您办理购房手续,包括税费计算、首付规划等,确保您购房无忧。
3. 装修咨询:如果您需要,我们还可以提供装修建议,包括风格、材料、预算等,让您的家更温馨。
4. 买卖建议:基于我们的专业经验和对市场走势的了解,我们将为您提供精准的购房建议,帮助您做出明智的决策。
5. 控房能力:我们有钥匙,与业主关系良好,确保房源信息的准确和及时更新。
6. 成交经验:我们有10年以上从业经验,成交案例丰富,带看经验丰富,能为您提供专业、高效的购房服务。
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万科北宸之光

小区均价

17482元/㎡ 1.46%

小区户数

4590户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁4号线姚祥站800米,小区西侧御窑路到中环北线800米,离地铁2号线1公里

  • 小区户型

    小区主要有68平两房,85平三房,95平四房,115平三房二卫,推荐95平4房,流通性大,成交量高。

  • 其他描述

    物业:江苏苏南万科物业服务有限公司 物业费:2.45元/平/月 竣工日期:2015

  • 小区设施

    小区4幢北边有个儿童乐园,15幢北边也有个儿童乐园,在5幢和6幢之间有个中央水池和观赏凉亭

  • 生活配套

    小区西门往南150米是永隆金街商业综合体,小区往北500米是妇幼保健院,大悦春风里大型商业综合体

  • 小区不足

    小区人口密度高,高层2梯8户

房价走势
万科北宸之光
17482元/㎡
小区单价
-1.46%
比上月
元和
17337元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
150.8
16009.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
94.2
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘利
369神奇分
繁景言房产
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