Quảng châu mãi phòng tử chú ý đích hữu dĩ hạ kỉ điểm đệ nhất, mãi phòng tiền đích chuẩn bị, cấu phòng giả thủ tiên ứng cai thận trọng đích tuyển trạch nhất cá vật nghiệp đích hạng mục, tựu thị nhĩ chuẩn bị cấu mãi thập ma dạng đích phòng tử, thủ tiên ứng cai khảo lự tha bổn thân sở xử đích địa lý vị trí, hộ hình dĩ cập tha chu biên đích hoàn cảnh, phi thường trọng yếu đích nhất điểm ứng cai đối khai phát thương đích tư tín tiến hành nhất cá liễu giải, tựu thị thuyết tại cấu phòng tiền cấu phòng giả ứng cai đối nhĩ tuyển trạch đích vật nghiệp hạng mục hữu nhất ta tối cơ bổn đích liễu giải. Giá ta cơ bổn đích liễu giải trung ngận trọng yếu đích nhất điểm thị đối khai phát thương đích tư tín tiến hành liễu giải. Hậu diện ngã hội giảng khai phát thương đích tư tín ứng cai tòng na kỉ cá phương diện giảng. Đệ nhị, thiêm đính nhận cấu thư hòa thương phẩm mãi mại hợp đồng, giá lí bao quát thiêm đính bổ sung điều khoản. Cấu phòng giả tại thiêm đính nhận cấu thư hòa thương phẩm mãi mại hợp đồng đích thời hầu, ứng cai chú ý đáo tra nghiệm ngũ chứng, giao phó định kim, thiêm đính nhận định thư, tuyển trạch phó khoản đích phương thức, thiêm đínhThương phẩm phòngMãi mại đích hợp đồng, tái giao phó cấu phòng khoản, bạn lý tiêu thụ hoặc giả khiếu dự thụ đăng ký, giá thị cấu phòng trung đích đệ nhị cá giai đoạn. Đệ tam, giao phòng hòa bạn lý sản quyền đăng ký, tựu thị khai phát thương tại bạn lý hoàn đăng ký hậu, thiêm thu “Lưỡng thư”, tiếp thụ vật nghiệp, thân lĩnh sản quyền chứng. Cụ thể giảng, thiệp cập đáo nhất ta pháp luật vấn đề. Đệ nhất, như hà duyệt thụ lâu thư. Thụ lâu thư thông thường thị khai phát thương sở tố đích tuyên truyện quảng cáo, tại duyệt độc thụ lâu thư đích thời hầu, thủ tiên yếu chú ý thụ lâu thư trung thị phủ hữu thương phẩm phòng đích dự thụ hứa khả chứng, giá thị đối khai phát thương tư chất hành lượng đích nhất cá trọng yếu tiêu chuẩn. Vi liễu xác nhận dự thụ hứa khả chứng đích chân thật tính, nhất cá thị khả dĩ thông quá tại hỗ liên võng thượng tra tuân, hạch đối, hạch đối giá gia phòng địa sản khai phát thương thị bất thị danh phó kỳ thật đích, thị bất thị hữu dự thụ hứa khả chứng. Kỳ thứ, khả dĩ căn cư tự kỷ đích yếu cầu thẩm hạch thụ lâu thư đích ngoại quan đồ, tiểu khu chỉnh thể bố cục đồ, giới cách, địa đoạn, phòng hình, quy hoa phối sáo, ưu huệ điều kiện dĩ cập đầu tư giả đẳng tín tức, quyết định thị phủ cấu mãi. Duyệt độc trung yếu minh xác thụ lâu thư trung quảng cáo đích tín tức, hữu ta khai phát thương hội thải dụng nhất ta bỉ giác mô hồ đích phương thức thuyết minh, bỉ như thuyết đa thiếu đa thiếu phân chung đích xa trình, 10 phân chung đích xa trình, 5 phân chung đích xa trình lai thuyết minh tha đích địa đoạn thị đa thiếu hợp thích, ưu việt, na giá 5 phân chung xa trình hòa 10 phân chung xa trình đích thân súc tính tựu phi thường đại liễu, nhĩ thị khai đích tiểu kiệu xa hoàn thị công cộng khí xa, thị thập ma thời tốc đích, sở dĩ dụng kỉ phân chung đích xa trình xác định địa đoạn đích vị trí, giá dĩ kinh bị quốc gia công thương cục nhận định vi thị vi pháp đích quảng cáo. Khả thị, vãng vãng tại thụ lâu thư trung đô hữu giá cá, ngã môn ứng cai đặc biệt chú ý. Chẩm ma bảo chứng thụ lâu thư đích nội dung cụ hữu pháp luật hiệu suất? Ngã khán đáo thụ lâu thư chi hậu xác thật phi thường cảm hưng thú, đãn thị hựu phạ tối hậu mãi liễu phòng tử dĩ hậu, bất tượng thụ lâu thư trung sở miêu thuật đích na ta mỹ diệu? Chẩm ma bạn? Căn cư pháp luật đích quy định, như quả yếu tòng pháp luật thượng xác bảo thụ lâu thư bổn thân cụ hữu pháp luật hiệu lực, tựu nhất định yếu bả thụ lâu thư đích nội dung minh xác đích tả đáo hậu diện đích thương phẩm phòng tiêu thụ hợp đồng trung, giá thị pháp luật quy định yếu hữu đích. Như quả ngã tựu thị nhận định thụ lâu thư trung sở miêu hội đích vật nghiệp đích mỹ diệu hoàn cảnh, giá ma hảo đích hộ hình, giá ma hảo đích địa đoạn, tưởng xác bảo, ước thúc khai phát thương nhất định yếu án chiếu thụ lâu thư trung thuyết đích lí hành tha đích nghĩa vụ, tựu bả thụ lâu thư đích nội dung hướng khai phát thương đề xuất tả đáo hợp đồng trung. Giá dạng đích thoại, nhất đán khai phát thương một hữu án chiếu thụ lâu thư tả đáo thương phẩm cấu tiêu hợp đồng lí ước định đích điều khoản lí hành nghĩa vụ, tha tựu yếu thừa đam trách nhậm. Giá ta mãi phòng tử chú ý đích nhất định yếu thanh sở, tị miễn thượng đương

Xã hội chủ nghĩa quốc gia, thổ địa đô thị quốc hữu đích, nhượng khai phát thương lai mãi địa khai phát. Khai phát thương đối thổ địa đích khai phát niên hạn thị 70 niên, ( sản quyền 70 niên tựu thị dĩ khai phát thương na địa đích thời gian vi tiết điểm lai kế toán đích ) 70 niên giới mãn hậu, hữu quốc gia tái tiến hành chiêu tiêu. Bỉ như lánh nhất cá khai phát thương nã đáo liễu khai phát quyền lợi, tựu nhu yếu đối nhĩ môn tiến hành sách thiên an trí hòa bổ thường. Nhĩ môn đích phòng ốc sở hữu quyền thị vĩnh cửu tính đích, chỉ bất quá thổ địa bất quy nhĩ môn ủng hữu. Chí vu 70 niên chi hậu như quả bất hoán khai phát thương chẩm ma bạn, giá cá vấn đề quốc gia hoàn một hữu xuất chính sách. Nhân vi nhất bàn đích phòng tử bất đáo 70 niên thọ mệnh tựu đáo liễu.

Khai phát thương nhất trực bất cấp bạn phòng sản chứng chẩm ma bạn: Nhất bàn bạn lý phòng sản chứng thị tại giao phó nghiệp chủ phòng ốc thược thi hậu đích nhất niên chi nội, giá tại cấu phòng hợp đồng thượng diện thị hữu quy định đích, nâm khả dĩ tường tế khán nhất hạ nâm đích cấu phòng hợp đồng, như quả nâm đích cấu phòng hợp đồng quy định đích bạn lý phòng sản chứng đích nhật kỳ dĩ quá kỳ, nâm khả dĩ hướng đương địa hữu quản hạt quyền đích pháp viện thân thỉnh khởi tố khai phát thương, yếu cầu khai phát thương bồi thường nâm đích tổn thất.