Vật quyền pháp đệ thập tam chương trạch cơ địa sử dụng quyền đệ nhất bách ngũ thập nhị điều trạch cơ địa sử dụng quyền nhân y pháp đối tập thể sở hữu đích thổ địa hưởng hữu chiêm hữu hòa sử dụng đích quyền lợi, hữu quyền y pháp sử dụng cai thổ địa kiến tạo trụ trạch cập kỳ phụ chúc thiết thi. Đệ nhất bách ngũ thập tam điều trạch cơ địa sử dụng quyền đích thủ đắc, hành sử hòa chuyển nhượng, thích dụng thổ địa quản lý pháp đẳng pháp luật hòa quốc gia hữu quan quy định. Đệ nhất bách ngũ thập tứ điều trạch cơ địa nhân tự nhiên tai hại đẳng nguyên nhân diệt thất đích, trạch cơ địa sử dụng quyền tiêu diệt. Đối thất khứ trạch cơ địa đích thôn dân, ứng đương trọng tân phân phối trạch cơ địa. Đệ nhất bách ngũ thập ngũ điều dĩ kinh đăng ký đích trạch cơ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hoặc giả tiêu diệt đích, ứng đương cập thời bạn lý biến canh đăng ký hoặc giả chú tiêu đăng ký. Sách thiên bổ thường hòa an trí đệ thập tam điều trạch cơ địa thượng đích phòng ốc sách thiên, khả dĩ thật hành hóa tệ bổ thường hoặc giả phòng ốc an trí, hữu điều kiện đích địa khu dã khả dĩ lánh hành thẩm phê trạch cơ địa. Đệ thập tứ điều sách thiên trạch cơ địa thượng phòng ốc thật hành hóa tệ bổ thường đích, sách thiên nhân ứng đương hướng bị sách thiên nhân chi phó bổ thường khoản. Bổ thường khoản án chiếu bị sách trừ phòng ốc đích trọng trí thành tân giới hòa trạch cơ địa đích khu vị bổ thường giới xác định. Phòng ốc trọng trí thành tân giới đích bình cổ quy tắc hòa trạch cơ địa khu vị bổ thường giới đích kế toán bạn pháp do thị quốc thổ phòng quản cục chế định tịnh công bố. Án chiếu tiền khoản quy định đối bị sách thiên nhân cấp dư hóa tệ bổ thường đích, bất tái tiến hành phòng ốc an trí hoặc giả lánh hành thẩm phê trạch cơ địa. Đệ thập ngũ điều sách trừ trạch cơ địa thượng phòng ốc dĩ quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc an trí đích, sách thiên nhân dữ bị sách thiên nhân ứng đương án chiếu bổn bạn pháp đệ thập tứ điều đệ nhất khoản đích quy định xác định sách thiên bổ thường khoản, tịnh dữ an trí phòng ốc đích thị tràng bình cổ giới khoản kết toán soa giới; đãn án chiếu thị nhân dân chính phủ quy định dĩ kinh tế thích dụng trụ phòng an trí bị sách thiên nhân đích trừ ngoại. Nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội tác vi sách thiên nhân thật thi sách thiên, dĩ bổn tập thể kiến thiết dụng địa phạm vi nội đích phòng ốc an trí bị sách thiên nhân đích, kinh thôn dân hội nghị hoặc giả thôn dân đại biểu hội nghị thảo luận thông quá tịnh báo hương ( dân tộc hương ), trấn nhân dân chính phủ phê chuẩn hậu, khả dĩ án chiếu bị sách trừ phòng ốc kiến trúc diện tích an trí, dã khả dĩ kết hợp bị sách thiên nhân gia đình nhân khẩu tình huống an trí.Kỳ thaSách thiên nhân ủy thác nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội an trí bị sách thiên nhân đích, khả dĩ tham chiếu bổn điều đệ nhị khoản đích quy định chấp hành. Đệ thập lục điều nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội tại tập thể thổ địa thượng kiến thiết an trí phòng ốc đích, ứng đương phù hợp thành thị quy hoa, thổ địa sử dụng quy hoa hòa niên độ kế hoa, y pháp thủ đắc dụng địa hòa quy hoa hứa khả. Đệ thập thất điều nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội tác vi sách thiên nhân sách thiên trạch cơ địa thượng phòng ốc, hữu điều kiện đích địa khu, khả dĩ án chiếu thổ địa quản lý pháp luật, pháp quy hòa quy chương đích quy định, lánh hành thẩm phê trạch cơ địa do bị sách thiên nhân tự kiến phòng ốc, tịnh đối bị sách trừ đích phòng ốc án chiếu trọng trí thành tân giới cấp dư bổ thường. Kỳ tha sách thiên nhân ủy thác nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội an trí bị sách thiên nhân đích, khả dĩ tham chiếu tiền khoản quy định chấp hành. Đệ thập bát điều sách thiên bổ thường trung nhận định đích trạch cơ địa diện tích ứng đương kinh quá hợp pháp phê chuẩn, thả bất siêu quá khống chế tiêu chuẩn. Vị kinh hợp pháp phê chuẩn đích trạch cơ địa, bất dư nhận định. Kinh hợp pháp phê chuẩn đích trạch cơ địa siêu xuất khống chế tiêu chuẩn đích bộ phân, bất dư bổ thường; đãn 1982 niên dĩ tiền kinh hợp pháp phê chuẩn đích trạch cơ địa siêu xuất khống chế tiêu chuẩn đích bộ phân, khả dĩ án chiếu khu, huyện nhân dân chính phủ đích quy định cấp dư thích đương bổ thường. Mỗi hộ trạch cơ địa diện tích đích khống chế tiêu chuẩn, án chiếu khu, huyện nhân dân chính phủ y chiếu 《 bắc kinh thị nhân dân chính phủ quan vu gia cường nông thôn thôn dân kiến phòng dụng địa quản lý nhược càn quy định 》 đệ lục điều xác định đích tiêu chuẩn chấp hành. Đệ thập cửu điều sách thiên bổ thường trung nhận định trạch cơ địa thượng phòng ốc kiến trúc diện tích, dĩ phòng ốc sở hữu quyền chứng tiêu minh đích diện tích vi chuẩn; vị thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền chứng đãn cụ hữu quy hoa hành chính chủ quản bộ môn phê chuẩn kiến phòng văn kiện đích, án chiếu phê chuẩn đích kiến trúc diện tích nhận định. Bổn bạn pháp thi hành tiền trạch cơ địa thượng dĩ kiến thành đích phòng ốc, vị thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền chứng hòa quy hoa hành chính chủ quản bộ môn phê chuẩn kiến phòng văn kiện, đãn xác do bị sách thiên nhân trường kỳ tự trụ đích, ứng đương cấp dư thích đương bổ thường. Chúc vu chinh địa sách thiên phòng ốc đích, bổ thường tiêu chuẩn do hương ( dân tộc hương ), trấn nhân dân chính phủ y chiếu đương địa thật tế tình huống xác định, báo khu, huyện nhân dân chính phủ phê chuẩn hậu chấp hành; chúc vu chiêm địa sách thiên phòng ốc đích, bổ thường tiêu chuẩn do nông thôn tập thể kinh tế tổ chức hoặc giả thôn dân ủy viên hội xác định, báo hương ( dân tộc hương ), trấn nhân dân chính phủ phê chuẩn hậu chấp hành. Bổn bạn pháp thi hành hậu trạch cơ địa thượng tân kiến, cải kiến, khoách kiến đích phòng ốc, vị thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền chứng hoặc giả quy hoa hành chính chủ quản bộ môn phê chuẩn kiến phòng văn kiện đích, sách thiên phòng ốc thời bất dư nhận định. Đệ nhị thập điều nông thôn thôn dân phù hợp thẩm phê trạch cơ địa điều kiện đãn vị thật tế thủ đắc trạch cơ địa, thả án chiếu sách thiên thật thi phương án an trí xác hữu khốn nan đích, sách thiên nhân ứng đương án chiếu khu, huyện nhân dân chính phủ đích quy định cấp dư thích đương bổ trợ. Đãn sách thiên thật thi phương án xác định dĩ lánh hành thẩm phê trạch cơ địa đích phương thức dư dĩ bổ thường an trí đích trừ ngoại. Đệ nhị thập nhất điều chiêm địa sách thiên trạch cơ địa dĩ ngoại phòng ốc đích bổ thường, tham chiếu chinh địa sách thiên đích hữu quan quy định chấp hành. Đệ nhị thập nhị điều đối sử dụng trạch cơ địa nội tự hữu phòng ốc tòng sự sinh sản kinh doanh hoạt động tịnh trì hữu công thương doanh nghiệp chấp chiếu đích, sách thiên nhân trừ án chiếu bổn bạn pháp đích quy định dư dĩ bổ thường, an trí ngoại, hoàn ứng đương thích đương bổ thường đình sản, đình nghiệp đích kinh tế tổn thất. Kỳ trung, chinh địa sách thiên phòng ốc đích kinh tế tổn thất bổ thường tiêu chuẩn, do khu, huyện nhân dân chính phủ quy định; chiêm địa sách thiên phòng ốc đích kinh tế tổn thất bổ thường tiêu chuẩn, do hương ( dân tộc hương ), trấn nhân dân chính phủ quy định tịnh báo khu, huyện nhân dân chính phủ bị án. Đệ nhị thập tam điều sách thiên nhân ứng đương hướng bị sách thiên nhân chi phó bàn thiên bổ trợ phí. Chinh địa sách thiên phòng ốc đích bàn thiên bổ trợ phí, do khu, huyện nhân dân chính phủ quy định; chiêm địa sách thiên phòng ốc đích bàn thiên bổ trợ phí, do hương ( dân tộc hương ), trấn nhân dân chính phủ quy định tịnh báo khu, huyện nhân dân chính phủ bị án. Đệ nhị thập tứ điều sách trừ vi pháp kiến trúc hòa siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc bất dư bổ thường; sách trừ vị siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc, án chiếu trọng trí thành tân giới kết hợp thặng dư kỳ hạn cấp dư thích đương bổ thường. Đệ tứ chương pháp luật trách nhậm đệ nhị thập ngũ điều vi phản bổn bạn pháp đệ thất điều quy định, vị thủ đắc phòng ốc sách thiên hứa khả chứng thiện tự thật thi sách thiên đích, do thị hoặc giả khu, huyện quốc thổ phòng quản cục trách lệnh đình chỉ sách thiên hành vi, xử 1 vạn nguyên dĩ thượng 3 vạn nguyên dĩ hạ phạt khoản. Đệ nhị thập lục điều thị hòa khu, huyện quốc thổ phòng quản cục vi phản bổn bạn pháp quy định hạch phát phòng ốc sách thiên hứa khả chứng dĩ cập kỳ tha phê chuẩn văn kiện đích, hạch phát phòng ốc sách thiên hứa khả chứng dĩ cập kỳ tha phê chuẩn văn kiện hậu bất lí hành giam đốc quản lý chức trách đích, hoặc giả đối vi pháp hành vi bất dư tra xử đích, đối trực tiếp phụ trách đích chủ quản nhân viên hòa kỳ tha trực tiếp trách nhậm nhân viên y pháp cấp dư hành chính xử phân; tình tiết nghiêm trọng, trí sử công cộng tài sản, quốc gia hòa nhân dân lợi ích tao thụ trọng đại tổn thất, cấu thành phạm tội đích, y pháp truy cứu hình sự trách nhậm.

《 thổ địa quản lý pháp 》 “Trạch cơ địa hòa tự lưu địa, tự lưu sơn, chúc vu nông dân tập thể sở hữu.” Trạch cơ địa sử dụng quyền bất đắc xuất mại, chuyển nhượng hoặc để áp. Trạch cơ địa sử dụng quyền nhân chỉ năng dụng trạch cơ địa kiến phòng cư trụ hòa sử dụng. Nhậm hà tổ chức hòa cá nhân bất đắc xâm chiêm, mãi mại hoặc giả dĩ kỳ tha hình thức phi pháp chuyển nhượng trạch cơ địa sử dụng quyền. Nông thôn trạch cơ địa bất năng mãi mại, đãn khả dĩ y pháp kế thừa. 《 sơn đông tỉnh cao cấp nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý phòng địa sản án kiện nhược càn vấn đề đích ý kiến 》 đệ 56 điều thanh sở biểu minh: “Nông thôn trạch cơ địa sử dụng quyền đích chuyển di, ứng cai kinh hợp pháp phê chuẩn…… Vị kinh thẩm tra phê chuẩn, trạch cơ địa sử dụng quyền bất năng tùy phòng chuyển di cấp mãi chủ, phòng ốc mãi mại, tặng dữ đẳng hành vi dã ứng nhận định vi vô hiệu.” Mãi mại hợp đồng vị kinh thôn ủy hội đồng ý hòa kinh chính phủ thẩm phê thị vô hiệu đích.

1, phòng ốc mãi mại thời, mãi phương gia đình thành viên trung hữu nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên đích;
2, tại 1999 niên 《 thổ địa quản lý pháp 》 đệ nhị thứ tu chính chi tiền phát sinh đích nông thôn phòng ốc mãi mại;
3, xuất mại phương đích hiện hữu thân phân dĩ kinh bất chúc vu đương địa nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên đích;
4, cấu mãi phương tại giao dịch thời phù hợp nông thôn trạch cơ địa sử dụng điều kiện hoặc giả dĩ kinh thẩm phê sử dụng trạch cơ địa đích;
5, chuyển nhượng hành vi dĩ kinh thẩm phê hoặc giả dĩ kinh đương địa nông thôn tập thể kinh tế tổ chức nhận khả đích;
6, tương quan trạch cơ địa dĩ kinh quốc hữu hóa đích;
7, đồng nhất phòng ốc kinh quá đa thứ mãi mại, hoặc giả tương quan phòng ốc dĩ kinh đại quy mô hợp pháp đích phiên kiến, khoách kiến, dĩ kinh vô pháp dữ nguyên hữu phòng ốc khu phân đích;
8, tương quan đích phòng ốc dĩ kinh nạp nhập sách thiên phạm trù hoặc giả dĩ kinh sách thiên nhi bất tồn tại đích. Kỳ vọng dĩ thượng hồi đáp năng nhượng nhĩ mãn ý, đề chủ giác đắc ngã hồi đáp đắc hảo tựu thải nạp ba.

Bạn lý kiến phòng hứa khả chứng thủ tiên đáo hộ khẩu sở tại địa thôn ủy hội thân thỉnh, điền tả trạch cơ địa thẩm phê biểu; thôn ủy hội thụ lý hậu khai hội thẩm phê, phê chuẩn hậu đáo hương trấn kiến phòng bạn công thất thân báo; thật tế phí dụng 2000 nguyên thượng hạ, thật tế lưu trình hữu giá ta:
1, thôn ủy hội thẩm phê nhược phù hợp thân thỉnh trạch cơ địa đích điều kiện, đái trứ hộ khẩu bổn, thân phân chứng, trạch cơ địa thân thỉnh thư, đáo hộ khẩu sở tại địa thôn ủy hội thân thỉnh, điền tả trạch cơ địa thẩm phê biểu; thôn ủy hội thụ lý hậu khai hội thẩm phê, phê chuẩn hậu đáo hương trấn kiến phòng bạn công thất thân báo;
2, kiến phòng bạn ( thổ quản sở ) thẩm phê hương trấn kiến phòng bạn công thất thụ lý hậu, khán thị phủ phù hợp hương trấn quy hoa kiến thiết, phù hợp quy hoa đích phê chuẩn, báo huyện ( thị ) thổ quản bộ môn thẩm phê;
3, huyện ( thị ) thổ quản bộ môn thẩm phê huyện ( thị ) thổ quản bộ môn thụ lý hậu nhận chân thẩm hạch, đối phù hợp huyện ( thị ) chỉnh thể thổ địa kiến thiết quy hoa đẳng yếu cầu đích phát cấp trạch cơ địa sử dụng hứa khả chứng;
4, thân bạn kiến phòng hứa khả chứng hữu liễu trạch cơ địa sử dụng hứa khả chứng hậu, đái trứ thượng thuật tài liêu cập trạch cơ địa sử dụng hứa khả chứng đáo thôn ủy hội điền biểu thẩm phê, hương trấn kiến phòng bạn thẩm phê, huyện ( thị ) quy hoa bộ môn thẩm hạch, phê chuẩn hậu phát cấp kiến phòng hứa khả chứng;
5, khai công kiến thiết hữu liễu trạch cơ địa sử dụng hứa khả chứng, kiến phòng hứa khả chứng hậu, tại thôn ủy hòa kiến phòng bạn đích giam đốc hạ khả dĩ khai công liễu;
6, bạn lý phòng quyền chứng phòng tử thuân công hậu, đái trứ thân phân chứng, trạch cơ địa sử dụng hứa khả chứng, kiến phòng hứa khả chứng, thẩm phê biểu, phòng ốc tọa lạc chứng minh đẳng, khả dĩ đáo phòng quản bộ môn thân thỉnh trắc hội, xuất cụ trắc hội đồ hậu bạn lý phòng quyền chứng;
7, bạn lý thổ địa chứng đái trứ thượng thuật tài liêu hòa phòng quyền chứng ( phục ấn kiện ) đẳng, đáo thổ quản bộ môn trắc hội công tư thân thỉnh trắc hội, xuất cụ trắc hội đồ hậu bạn lý thổ địa chứng.