【 án lệ 】 thị dân tiểu lưu hòa tiểu lý phu thê lưỡng ủng hữu lưỡng sáo phòng sản, quân chúc vu phu thê song phương cộng đồng sở hữu, hiện tha lưỡng hiệp thương, bả lưỡng sáo phòng sản phân vi mỗi nhân nhất sáo. Dã tựu thị thuyết, mỗi sáo phòng sản đích nhất bán yếu tặng dữ đối phương, lưỡng bổn 《 phòng sản chứng 》 thượng lưỡng cá nhân đích danh tự, yếu biến thành mỗi bổn phòng sản chứng thượng nhất cá nhân đích danh tự, sản quyền quy nhất cá nhân sở hữu. Na ma, phu thê chi gian tặng dữ phòng sản đích hành vi thị phủ hữu nạp thuế nghĩa vụ? 【 hồi đáp 】
Nhất, bất nhu yếu chước nạp khế thuế 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu phu thê chi gian phòng ốc thổ địa quyền chúc biến canh hữu quan khế thuế chính sách đích thông tri 》 ( tài thuế 〔2014〕4 hào ) quy định, tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian, phòng ốc, thổ địa quyền chúc nguyên quy phu thê nhất phương sở hữu, biến canh vi phu thê song phương cộng hữu hoặc lánh nhất phương sở hữu đích, hoặc giả phòng ốc, thổ địa quyền chúc nguyên quy phu thê song phương cộng hữu, biến canh vi kỳ trung nhất phương sở hữu đích, hoặc giả phòng ốc, thổ địa quyền chúc nguyên quy phu thê song phương cộng hữu, song phương ước định, biến canh cộng hữu phân ngạch đích, miễn chinh khế thuế.
Nhị, bất nhu yếu chước nạp cá nhân sở đắc thuế 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu cá nhân vô thường thụ tặng phòng ốc hữu quan cá nhân sở đắc thuế vấn đề đích thông tri 》 ( tài thuế 〔2009〕78 hào ) đệ nhất điều đệ
( nhất ) hạng quy định, phòng ốc sản quyền sở hữu nhân tương phòng ốc sản quyền vô thường tặng dữ phối ngẫu, phụ mẫu, tử nữ, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, huynh đệ tỷ muội, đối đương sự song phương bất chinh thu cá nhân sở đắc thuế.
Tam, bất nhu yếu chước nạp doanh nghiệp thuế 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu cá nhân kim dung thương phẩm mãi mại đẳng doanh nghiệp thuế nhược càn miễn thuế chính sách đích thông tri 》 ( tài thuế 〔2009〕111 hào ) đệ nhị điều đệ
( nhị ) hạng quy định, tương bất động sản, thổ địa sử dụng quyền, vô thường tặng dữ phối ngẫu, phụ mẫu, tử nữ, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, huynh đệ tỷ đích, tạm miễn chinh thu doanh nghiệp thuế.
Tứ, bất nhu yếu chước nạp thổ địa tăng trị thuế 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa tăng trị thuế tạm hành điều lệ 》 đệ nhị điều quy định, chuyển nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền, địa thượng đích kiến trúc vật cập kỳ phụ trứ vật ( dĩ hạ giản xưng chuyển nhượng phòng địa sản ) tịnh thủ đắc thu nhập đích đan vị hòa cá nhân, vi thổ địa tăng trị thuế đích nạp thuế nghĩa vụ nhân ( dĩ hạ giản xưng nạp thuế nhân ), ứng đương y chiếu bổn điều lệ chước nạp thổ địa tăng trị thuế. 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa tăng trị thuế tạm hành điều lệ thật thi tế tắc 》 đệ nhị điều quy định, điều lệ đệ nhị điều sở xưng đích chuyển nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền, địa thượng đích kiến trúc vật cập kỳ phụ trứ vật tịnh thủ đắc thu nhập, chỉ dĩ xuất thụ hoặc giảKỳ thaPhương thức hữu thường chuyển nhượng phòng địa sản đích hành vi. Bất bao quát dĩ kế thừa, tặng dữ phương thức vô thường chuyển nhượng phòng địa sản đích hành vi. 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu thổ địa tăng trị thuế nhất ta thật tế vấn đề quy định đích thông tri 》 ( tài thuế tự 〔1995〕48 hào ) đệ tứ điều quy định, phòng sản sở hữu nhân, thổ địa sử dụng quyền sở hữu nhân tương phòng ốc sản quyền, thổ địa sử dụng quyền tặng dữ trực hệ thân chúc hoặc thừa đam trực tiếp thiệm dưỡng nghĩa vụ nhân đích, chúc vu tế tắc trung “Tặng dữ” sở bao quát đích phạm vi.
Ngũ, bất nhu yếu chước nạp ấn hoa thuế 《 tài chính bộ, quốc gia thuế vụ tổng cục quan vu điều chỉnh phòng địa sản giao dịch hoàn tiết thuế thu chính sách đích thông tri 》 ( tài thuế 〔2008〕137 hào ) quy định, cá nhân tiêu thụ hoặc cấu mãi trụ phòng tạm miễn chinh thu ấn hoa thuế. Do thử khán lai phu thê chi gian tặng dữ phòng sản, bất ứng chước nạp ấn hoa thuế.