Mỹ quốc mại a mật - gia lặc bỉ tinh đảo Tại thụ

Trụ trạch Tối tân phát bố thời gian: 2018-03-26
  • 效果图
  • 户型图
  • 实景图
  1. Hiệu quả đồ

  2. Hộ hình đồ

  3. Thật cảnh đồ

$ 20 Vạn mỹ nguyên ( ước nhân dân tệ 117 vạn )
Mỹ quốc-Mại a mật
Phòng sản loại hình: Tân phòng
Vật nghiệp loại hình: Trụ trạch
Phòng sản hộ hình: 1 thất 0 thính
Kiến trúc diện tích: 111㎡
Phòng ốc địa chỉ: Mỹ quốc mại a mật Miami mỹ quốc
400-818-5005 chuyển 20970
  • Thủ cơ dụng hộ
  • Cố thoại dụng hộ

Hữu lộ hải ngoại trí nghiệp

Phân hưởng
  • Tường tình giới thiệu
  • Phòng ốc đồ phiến
  • Địa lý vị trí
  • Tương quan phí dụng
4008185005 - 20970

Tường tình giới thiệu

Phòng sản hộ hình:1 thất 0 thính
Kiến trúc diện tích: 111㎡
Thổ địa diện tích: 3436㎡
Kiến trúc niên đại: 2009 niên
Trang tu trạng huống:Dĩ trang tu
Phòng ốc tằng sổ:Đệ 1 tằng / cộng tằng
Kiến trúc hình thức:Trụ trạch
Phòng sản loại hình:Tân phòng
Sản quyền thuyết minh:Vĩnh cửu sản quyền
Phối sáo thiết trí:
  • Môi khí / thiên nhiên khí
  • Noãn khí
  • Điện thê
  • Xa vị
  • Trữ tồn thất / địa hạ thất
  • Hoa viên / tiểu viện
  • Lộ đài
  • Các lâu
Tường tình giới thiệu:

Hữu lộ “Song thập nhất hải ngoại trí nghiệp cuồng hoan tiết” chính tại cử hành, “Bạo khoản tống thủ phó / thiên vạn ưu huệ / tam bàn toàn cầu thủ phát /1111 hiện kim hồng bao miễn phí tống” phóng vấn: http://world.house.ifeng.com/column/news/youlutwoeleven liễu giải canh đa hoạt động tường tình.

Hạng mục khái thuật:

1. Siêu trị 17.5 vạn mỹ nguyên khởi.
2. 2-3 niên vô ưu thác quản, mỗi niên 6%-7% đích chiết phản.
3. Vị vu mại a mật đô hội khu nam bộ đích Homestead thị, 30 phân chung xa trình khả đạt: Thị trung tâm, nam sa than, quốc tế cơ tràng, quốc tế cảng khẩu, cao thiết trạm, mại a mật đại học, phật la lí đạt quốc tế đại học, đại chiểu trạch quốc gia công viên, sa than công viên, các đại y viện, phật la lí đạt quần đảo cảnh khu đẳng.
4. Bao tô kỳ nội khai phát thương thừa đam phòng sản thuế, xã khu vật nghiệp phí, phòng ốc bảo hiểm phí, miễn phí đề cung tô nhẫm thác quản cập phòng ốc gia điện thiết thi bảo tu phục vụ.
5. Chu biên phối sáo thiết thi tề toàn, thập phân chung sinh hoạt quyển nội, hưu nhàn kiện thân hội sở, siêu thị, xan ẩm, cấu vật, y viện, kim bài học giáo đẳng đẳng.


Tiểu khu ưu thế

Thành thục xã khu, hoàn cảnh tuyệt giai, hoàng kim vị trí, thăng trị không gian cự đại. Xã khu ủng hữu 24 tiểu thời phong bế thức quản lý, biệt thự khu nội đích hi khuyết công ngụ, cư dân khả hưởng dụng Oasis Club cao đoan tư nhân hội sở. 10 phân chung sinh hoạt quyển phối bị hoàn chỉnh thiết thi: Siêu thị, xan ẩm, cấu vật trung tâm, đại hình y viện, ưu chất học giáo, áo đặc lai tư, giáo đường, công viên, hải than, Homestead thị trung tâm đẳng đẳng.

Thất nội thiết kế

Tinh trang tu linh bao nhập trụ, thải dụng toàn tân hiện đại trang sức, tẫn hiển điển nhã xa hoa, ngọa thất trù phòng thiết thi toàn sáo phối bị, tẫn tình thể nghiệm thư thích sinh hoạt.

Hạng mục phối sáo thiết thi

the Isles at Oasis xã khu câu nhạc bộ thị nam bộ mại a mật tối đại đích xã khu câu nhạc bộ chi nhất, ủng hữu độ giả thức vịnh trì, nhi đồng vịnh trì, ôn thủy án ma trì, tang nã hòa lâm dục thất, đỉnh cấp kiện thân trung tâm, nhi đồng du nhạc tràng dĩ cập đái trù phòng đích đại hình tư nhân phái đối thất.

Đầu tư giới trị

Tùy trứ toàn cầu thành thị định vị đích trục bộ thượng thăng, dĩ cập tư bổn đại lượng dũng nhập, vị lai đích mại a mật tất tương thành vi toàn cầu tối trọng yếu đích kim dung chi đô, độ giả thắng địa. Gia lặc bỉ tinh đảo xã khu 18.1% đích thăng trị tốc độ viễn viễn siêu quá đồng kỳ mại a mật các khu huyện trướng phúc, thả tô kim bỉ lệ dã trình tối cao trị.

Mỹ quốc đệ nhị đại khách lưu lượng cơ tràng, đệ nhị đại cảng khẩu thôn thổ lượng, cập mỹ quốc thủ điều thành tế cao thiết, mại a mật đích thế giới giao thông xu nữu địa vị tất tương đái động mại a mật thậm chí nam phật la lí đạt địa khu đầu tư đích tân nhất luân nhiệt triều.

15 phân chung xa trình phạm vi vân tập chúng đa kim bài tiểu học trung học, 20 phân chung xa trình trực đạt nam phật châu tối trứ danh lưỡng sở cao giáo: Mại a mật đại học cập phật la lí đạt quốc tế đại học. 2017 niên toàn mỹ tiền 100 cao trung bài danh hữu 7 sở vị vu mại a mật địa khu.

Sinh thái nghi cư, hồi quy tự nhiên. Mại a mật đích hậu hoa viên --- đại chiểu trạch quốc gia thấp địa sâm lâm công viên cự ly hạng mục cận 15 phân chung xa trình, chỉnh cá diện tích tương đương vu thượng hải thị toàn cảnh đại tiểu, thị phật la lí đạt đích thiên nhiên dưỡng ba. Cự ly bỉ tư khảm sa than công viên đồng dạng 15 phân chung xa trình.

Phòng ốc đồ phiến

  • Hộ hình đồ

  • Hộ hình đồ

  • Hộ hình đồ

  • Hiệu quả đồ

Triển khai canh đa

Địa lý vị trí

Địa chỉ: Mỹ quốc mại a mật Miami mỹ quốc

Tương quan phí dụng

Giao dịch phí dụng
Phòng kiểm phí: $300-$500
Công chứng phí: Đại ước $120
Đăng ký phí: Nhất bàn $80-$100
Luật sư phí: $ 500- $ 3000
Sản quyền quá hộ phí: $300-$600
Phòng ốc cổ giới phí ( hạn nhị thủ phòng ): $ 200- $ 500
Đệ tam phương công chứng công tư thủ tục phí: $600-$1200
Thải khoản phí dụng
Ngân hành sản quyền bảo hiểm: Ước 0.24%
Án yết kinh kỷ phí: Thải khoản ngạch đích 1%
Thải khoản phát phóng phí: Thải khoản ngạch đích 0.5-2%
Thải khoản đăng ký thuế: Các địa bất đồng ( nữu ước thị vi 2%, nhi gia châu một hữu )
Thủ phó khoản: Ngoại quốc mãi gia ( vô mỹ quốc lục tạp ) thông thường tại 40-50%
Thải khoản ngạch độ: Thủ phó 50%, thải khoản 50% ( điều kiện hảo đích khả dĩ đề cao đáo 40:60 tồn thải bỉ )
Ngân hành thủ tục phí: 700-900 mỹ kim
Thải khoản lợi suất: 5 niên kỳ hạn lợi suất cố định 4%,7 niên kỳ hạn cố định 4.25% ( 2016 niên 3 nguyệt )
Thải khoản niên hạn: 30 niên, 15 niên, 7 niên, 5 niên, 3 niên
Trì hữu phí dụng
Bảo hiểm phí: Mỗi nguyệt $100 tả hữu
Phòng sản thuế: Cổ giới * thuế suất ( mỗi cá châu bất nhất dạng, tòng 1%-3% bất đẳng )
Vật nghiệp phí: Dữ phòng sản loại hình hữu quan ( ước 0.3-2.8% )
Xuất tô quản lý phí dụng
Phòng ốc xuất tô quản lý phí: Niên tô kim đích 6%+1 cá nguyệt tô kim
Cá nhân sở đắc thuế: Ngũ đương thuế suất phân biệt vi 15%/25%/28%/33%/35%
Chuyển nhượng phí dụng
Kinh kỷ nhân phí: Nhất bàn vi thành giao ngạch 5%-8%
Escrow phí: $600-$1200
Phòng ốc quá hộ thuế: $300-$600
Phòng sản tăng trị thuế: Lợi đắc * thuế suất ( liên bang chính phủ quy định thuế suất, nhất bàn vi tịnh lợi nhuận *15% )
Thủ tục phí: $300-$700
Công chứng phí: Đại ước $120
Ốc chủ sản quyền bảo hiểm phí: Đại ước thiên phân chi 3.5
Di sản thuế: Khởi chinh điểm 65 vạn mỹ nguyên, siêu ngạch luy tiến chế, tối cao thuế suất đạt 55%, nữu ước hiện vi 16%
Đăng ký phí: Nhất bàn $80-$100
Phòng ốc bảo tu bảo hiểm: Đại ước $350
Tặng dữ thuế: Khởi chinh điểm 65 vạn mỹ nguyên, siêu ngạch luy tiến chế, tối cao thuế suất đạt 55%

Nâm lưu lãm quá đích phòng nguyên