香港发展局：第二财季拟推沙田一幅住宅地 没有推出商业用地主因空置率偏高

智通财经APP获悉，香港政府今天公布第二财季(7-9月)卖地计划，香港发展局局长寗汉豪表示，拟推一幅住宅地，在沙田小沥源，用地面积约5652平方米，工业用地一幅，位于洪水桥，用地面积77700平方米，最高楼面面积可以达到54.4万平方米，主要用于物流用途。第二季度私人房屋供应预计达到1790个单位，上半年供应可达到4065个单位，占全年目标13200个单位的三成。至于没有推出商业用地，是因为目前商业楼宇空置率偏高，达到13%。政府将继续视市况进行推地。

寗汉豪称，香港政府推地一贯头重脚轻，因此第一季和第二季推出地皮并不多。至于8幅用地何时推，也要看市场，政府将采取审慎的措施推地。此次推沙田，是因为该社区已经成熟，因此不会太担心流标。另加快推洪水桥的项目，是希望和元朗的项目部署时间差不多一致。

另外，市区重建局打算第二季推出九龙城启德区用地，预计提供810个单位。而私人发展及重建项目，暂时预计有三个换地项目会在第二季完成地契修订，可以提供大约410个单位。

至于香港楼市，她表示，现时楼市相对淡静，息口较高，楼市的恢复需要时间，政府推地会审时度势。地价收入一直都有入账，会在财年底公布。