【买卖二手房合同】-安居客房产问答

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【硕丰九方城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

合同

2022-05-16

 1
德城海湾东盟商住苑有多少在售的二手房?

答: 德城海湾东盟商住苑有20套在售房源。均价10118元平,周边中介公司2家。

二手房

2022-05-16

 1
西门转盘花园有多少在售的二手房?

答: 西门转盘花园有16套在售房源。均价4497元平,周边中介公司1家。

二手房

2022-05-16

 1
满五唯一的二手房房子为什么更省钱？

答: 您好，满五唯一的房子可以少交一个点的个人所得税

二手房

2022-05-16

 6
春江花园有多少在售的二手房?

答: 春江花园有24套在售房源。均价7649元平,周边中介公司1家。

二手房

2022-05-16

 1
迎春新苑有多少在售的二手房?

答: 迎春新苑有48套在售房源。均价6233元平,周边中介公司2家。

二手房

2022-05-16

 1
景园悦海湾有多少在售的二手房?

答: 景园悦海湾有1684套在售房源。均价12873元平,周边中介公司2家。

二手房

2022-05-16

 1
【鼎盛中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

合同

2022-05-16

 1
富安小区(东兴街)有多少在售的二手房?

答: 富安小区(东兴街)有12套在售房源。均价4367元平,周边中介公司1家。

二手房小区

2022-05-16

 1
35年房龄的老房子能贷款吗

答: 可以贷款，公积金商贷都可以，贷款额度是一房一价！

房龄贷款

2022-05-16

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南山花园有多少在售的二手房?

答: 3.8万左右，二手房会有税费多一些

二手房

2022-05-16

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【中央学府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

合同

2022-05-16

 1
盈滨海岸有多少在售的二手房?

答: 盈滨海岸有132套在售房源。均价12533元平,周边中介公司2家。

二手房

2022-05-16

 1
天紫四季城有多少在售的二手房?

答: 天紫四季城有9套在售房源。均价5422元平,周边中介公司1家。

二手房

2022-05-16

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北湖中央花园建筑面积有多少？

答: 85535.65,平米

建筑面积

2022-05-16

 1
虞东时代广场建筑面积有多少？

答: 可以安居客平台查一下！

建筑面积

2022-05-16

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【美的新城公园天下】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

新城合同

2022-05-16

 1
阳光花园二期有多少在售的二手房?

答: 阳光花园二期有27套在售房源

二手房

2022-05-16

 2
广华楼(池阳路)有多少在售的二手房?

答: 广华楼(池阳路)有5套在售房源。均价8155元平,周边中介公司1家。

二手房

2022-05-16

 1
花旗大厦(解放北路91号)有多少在售的二手房?

答: 花旗大厦(解放北路91号)有33套在售房源。均价5242元平,周边中介公司1家。

二手房

2022-05-16

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