为您找到“国有建设用地”相关问题
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怎么用地暖才比较省钱
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买工业用地上建的住宅有哪些风险性
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土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_太原
答: 从开发商拿地的时间算起，一般50年
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集体土地建设用地使用证有什么用
答: 集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权.
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个人如何购买农村土地用作住宅用地？_泸州
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，农村宅基地只能在本村村集体内进行流转，外村人、城镇居民是不可以买卖的
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土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_泸州
答: 从开发商拿地的时间算起，一般50年
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工业用地容积率怎么算？
答: 若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200100=2.0。如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积则为50*3=150平方米，容积率就是150100=1.5。 依次类推 总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8 总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1 需要注意的是，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定)
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土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_庆阳
答: 从开发商拿地的时间算起，一般50年
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个人如何购买农村土地用作住宅用地？_南充
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
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用地面积和建筑面积哪个大
答: 建筑面积包含公摊面积
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商住用地是住宅用地吗
答: 商住用地不是住宅用地，主要是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定，在国土资源部颁布的《全国土地分类》中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地里的住宅与住宅用地的区别主要是使用年限不同，商业配套40年，办公50年，住宅的70年，土地使用权时间短于房屋产权时间。房屋购买后，房屋产权就属于业主了，但土地只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。其次，交易税费不同，初次购买或者转让时的契税按照百分之三收取，而住宅为百分之一点五，如果国家开征物业税，土地增值税等，商业用房的标准也会比住宅高。
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商业用地房屋产权到期后怎么办
答: 商业用地房屋产权到期后，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权使用费，并办理登记。但是如果根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。如果土地使用权期满，土地使用者没有申请续期，那么土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
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请问建设用地审批流程是怎样的？
答: 立项批文,选址意见书,土地使用证书,建设工程规划设计条件,审批修建性详规总平面方案,规划用地许可,规划许可,施工图审查,中标通知书,中标合同备案,中标合同,监理中标通知书,监理合同,监理合同备案,安全措施审查,交费:配套费,墙改专项基金,易地人防建设费,散装水泥专项资金,白蚁防治费等,施工许可证,竣.
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城镇住宅用地可以买吗？
答: 城镇住宅用地可以买卖转让，但应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所以权，使用权变更登记
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农村集体建设用地使用权流转管理办法有哪些？
答: 一、农村集体建设用地使用权流转管理办法 （一）经依法批准转用或取得的用地； （二）符合土地利用总体规划和城市、镇村建设规划； （三）依法办理土地登记或领取土地权属证书； （四）界址清楚，没有权属纠纷。 二、农村集体建设用地使用权首次流转的程序有哪些？ （一）农村集体经济组织持土地所有权.
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个人如何购买农村土地用作住宅用地？_潍坊
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
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农村土地是什么用地性质？_江门
答: 农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
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消防用地可减免土地使用税吗
答: 城镇土地使用税缴纳是按照时间占用面积为计税依据，对于个人即是指房产证上面的面积;对公司、工厂而言即是具体规划面积就算你植树也要缴纳。消防通道是按照建构筑物耐火等级、防火间距而确定的。所以消防通道不免征土地使用税。
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什么是商办混合用地？_潍坊
答: 从字面上理解是综合了商业和办公两种功能的综合用地。从国土部门来说这两种功能都属于其他商服用地；从规划部门来说，行政办公用地、商业用地都属于公共设施用地；由于不知道你是在哪里看到的这种用地性质，只能泛泛而谈了～
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工业用地的最高出让年限是多少年
答: 工业用地年限是五十年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让zui高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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