【买房付了定金能以大换小吗】-安居客房产问答

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云南大理交了诚意金，未转为定金，未签订合同，诚意金可否退回？

答: 你好，只是交购房意向金是可以对的，一手二手房都是一样的

合同

2022-05-13

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购房收了定金违约怎么赔偿

违约赔偿

2022-05-12

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定金与订金哪个可以退还？

答: “定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退，订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。一、定金与订金哪个可以退定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

2022-05-09

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买房交了定金还没签合同能退定金吗

买房合同

2022-05-09

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卖房子定金怎么收？

答: 买卖双方进行协商，不超出合同成交价的20%就可以，平常成交最经常是10万定金。

卖房

2022-05-08

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二手房定金交了后悔了能退吗

二手房

2022-05-05

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买房时定金和订金有什么区别？

答: 定金是一定的定是无法退还的订金是意向下订

买房

2022-05-04

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楼盘没有预售证交定金能要回来吗

2022-04-29

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一键解锁订金和定金有什么区别

2022-04-29

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认购书的定金退还技巧有哪些？

2022-04-27

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买房定金怎么退回来支付定金要注意什么？

答: 支付定金一般都是在合同签订完毕以后，可以给业主打定金，如果是您这边单方面违约的话不是很好退款。

买房

2022-04-26

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买房交了定金还没签合同能退定金吗

买房合同

2022-04-23

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定金和订金的意思是什么

2022-04-23

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现房购买定金给开发商还是房管局？

现房开发商

2022-04-21

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房地产定金需要预缴增值税吗？

税

2022-04-21

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房地产定金需要预缴增值税吗

税

2022-04-20

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看中的房子支付定金时被退回我该怎么办

答: 您好，定金是具有法律效益的，一般没有违约或者不可抗力因素的存在，是不能退还的。如果业主或者开发商对你出具了相关的收据，可以找他们要个说法，如果你没有相关的收据，可以再问问房子具体情况，是价格问题，还是已经卖了，还是其他原因，在做下一步动作。不能拖，赶快问，不行就换。

2022-04-18

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买房时定金和订金有什么区别？

答: 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。

买房

2022-04-16

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买了二手房，签了合同，交了3万定金。现在首付不够能不能退[大理]？

答: 按合同应该是不能退，一般合同里会有约定，但是可以商量嘛，尽量说些好话，试一试。

二手房合同首付

2022-04-15

 1
买房时定金和订金有什么区别？

买房

2022-04-15

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