三江花中城
5号线等二三环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 11574元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 体育新城
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1289户
开发商 湖南三江房地产开发有限公司
物业公司 长沙华诚物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 枫树山大桥小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 本项目位于长沙市雨花区体育新城R-03号地块，东临高岭路，南倚长沙市湖南广益实验学校，西邻圭塘河风光带，北靠规划中的石坝路。本项目以开发中高档住宅及商业用房为主，通过大规模的中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造具有中式园林独特魅力的江南小镇意象。本项目周边配套完善：交通状况：途径公交线路121、160、156、159、147、802、603、601；机场高速；待建的长途客运总站、武广高速铁路。教育环境：湖南广益实验学校，体育新城规划修建二所小学、六所幼儿园。文体休闲：华雅城市高尔夫俱乐部、华雅大酒店、体育新城生态公园、体育文化休闲公园、一馆三中心、省游泳跳水中心等。重大项目：根据长沙体育新城的规划，未来的新城，将是一个集体育、文化、休闲、娱乐、居住、经营商贸于一体的新城区。体育区占12%，公园休闲区占14%，经营商贸区占4%，居住区占31%，拆迁安置区占10%，配套设施占29%。届时，这里将是长沙市独一无二的生态和运动兼得的健康人居理想之地。三江花中城是湖南三江房产在长沙的首个开发项目，项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。 楼盘位于体育新城核心地带，紧邻高桥大市场、上河国际街区等现有商圈。集中于雨花区黎托商圈内，武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集。
楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成，总建筑面积约十八万平方米，居住户数约1200户。
项目28栋建筑采用纯板式设计，采用90～180㎡典藏户型，南北通透，全明采光。楼盘园林规划由澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计，日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计。小区绿化景观以中心水域为核心，道路体系为骨架，植物体系为经络，形成生态网络状的生态绿化体系，并以绿化体系强化生态水系，营造出一个诗意空间。 新城区块内有游泳跳水中心、网球中心，以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆，此外，一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心）和体育文化休闲公园近在侧畔，为区块内的业主居民提供丰富的业余活动空间。
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三江花中城二手房
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三江花中城二手房房价走势
三江花中城3月二手均价11574元/㎡三江花中城2月二手均价
10093元/㎡
环比上月上涨14.68%，同比去年同期上涨12.99% 三江花中城房价行情
三江花中城实景图
三江花中城优秀经纪人
三江花中城小区点评
牛*****6
2020-03-14
评分
10分
10分
小区在枫树山小学大桥小区和广益中学中间，妥妥学区房，公交方便，附近有沙湾公园，离地铁也很近。户型很周正，都是南北通透，一梯两户，标配基本是三房二厅，观察多年，外墙质量不错。没有出现像茂华那样的漏水现象。房价相比于周边小区又相对便宜一点点，整体还是不错的。
下不得地
2024-04-11
评分
10分
10分
小区房南北通透，物业费低，特别是有楼梯房公摊很小，小孩读书方便，周边生活方便。房屋结构质量很好，入住率非常高。小区道路质量一般！
春*
2018-10-07
评分
4分
4分
小区1期20栋楼，只有5栋电梯房，主要是多层楼房，楼栋间距比较小，比安置房稍微好一点，人车混杂，环境不好，出租户比较多，广益校外的小摊贩多租住在小区里，居民档次不高，讲话声音大，开车的经常按喇叭，不是一个安静的小区，设备、设施都比较陈旧，监控完全坏了，保安年龄大，责任心一般吧，物业费倒是不高，还是开发商的物业公司，开发商是小开发商，不入流
rpivzrxx_EM514
2018-11-23
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格13000元，三个月来变化小
44149122_EM01
2018-11-23
评分
8分
8分
三江花中城是地铁小区，离站点有点远上班都是骑单车大概5分钟左右
染墨柒_qq01
2018-11-24
评分
8分
8分
三江花中城有1所小学，枫树山大桥小学，教育水平偏中等。
三江花中城小区问答
没有长沙户口和社保、外地人可以买吗？
康忠位:
这个买不了、、这个限购
2023-07-06
2个回答
楼房的质量怎么样？隔音效果好不好？
贺后斌:
房子的质量还是比较好的，户型也通透，隔音效果好，当然靠马路的会比较吵
2021-06-11
2个回答
这里的门市适合用来做餐厅吗？
4个回答
附近有没有公交站点？
李琼艳:
有多路公交站点
2019-05-02
5个回答
有些时候周围会有新住户入住，如果我周围的住户特别吵闹或者装修不报备，超过晚上6点还在装修，这个物业会处理吗
单新华:
正常会处理，这个物业有规定
2019-06-08
5个回答
小区里里有没有适合跑步的安全步道？
杨锋丰:
没有.。。。
2018-11-04
2个回答
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