光大花园
广佛线等内环路广州环城高速之间配套齐全
二手房均价 55376元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 工业大道北
竣工年限
2006-08年
产权时间 70年
总户数 15475户
开发商 广州市光大花园房地产开发有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 广州市海珠区宝玉直实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户，总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届最受欢迎楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号。
榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。
六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。
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光大花园二手房
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光大花园户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 47.00平米
2室2厅 71.19平米
2室2厅 71.36平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 72.04平米
2室1厅 72.30平米
2室1厅 73.00平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 73.00平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 80.48平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.22平米
3室2厅 84.33平米
3室2厅 87.55平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 98.21平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 106.14平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 123.00平米
4室2厅 122.19平米
4室2厅 138.00平米
4室2厅 160.00平米
4室2厅 166.00平米
4室2厅 184.00平米
光大花园二手房房价走势
光大花园11月二手均价55376元/㎡光大花园10月二手均价
55852元/㎡
环比上月下跌-0.85%，同比去年同期下跌-13.89% 光大花园房价行情
光大花园实景图
光大花园优秀经纪人
光大花园小区点评
晋
2022-07-28
评分
10分
10分
小区绿树成荫，环境优雅，宜居住，养生，，幼童活动空间大，小区安全。人车分流，住下来应该很舒适，交通和购物都非常便利，生活配套设施非常丰富，令人心旷神怡，心情愉悦，物业管理都非常负责，热情帮助邻居。赞👍
晋
2022-07-28
评分
10分
10分
小区绿树成荫，环境优雅，宜居住，养生，，幼童活动空间大，小区安全。人车分流，住下来应该很舒适，交通和购物都非常便利，生活配套设施非常丰富，令人心旷神怡，心情愉悦，物业管理都非常负责，热情帮助邻居。赞👍
广州老字号名家窗帘
2020-09-28
评分
8分
8分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
离我们店很近，经常去安装窗帘，居住环境优雅和安保工作也做的很好！
a***a
2019-11-27
评分
6分
6分
片区比较密集，房子非常旧户型不好，靠近鹤洞大桥噪音比较厉害，看了两个盘源就看不下去了。后来朋友介绍去看了金融街融御，觉得不错，片区规划很好，公园绿地环绕，江景很震撼。
M*****g
2021-12-11
评分
8分
8分
物业管理好，小区安全有秩序，绿化环境优美
NUhQBL6
2021-05-01
评分
8分
8分
小区周边配套完善，有省级名校配套
光大花园小区问答
小区环境怎么样？
覃小欢:
光大花园，环境优美，全封闭式管理，出入方
便配套成熟。交通方便，小区楼下就是地铁站，有多条线路直达广州任何一个区域
2021-07-20
111个回答
楼栋间距大不大？
覃小欢:
你好，光大花园楼距宽敞，小区住的人素质很高
2021-07-20
113个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
欧美妹:
这个小区很适合刚需居住、刚置业可以考虑70平左右的小两房、过个几年人口增多了再置换大一点的三房或四房
2021-07-20
78个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
欧美妹:
光大花园居住的人群主要是老广、素质高。出租的房源较少、租客素质很高都是白领类或者自己开公司的
2021-07-20
90个回答
这个小区哪个户型比较好？
班丽玲:
看自己的一个需求还不错。但是如果是置换的话，建议你选择121套三防一盖的公寓。
2021-07-20
80个回答
这套是光大的在那个区？
覃小欢:
光大花园小区J区不错，楼龄新，园林绿化不错
2022-02-06
42个回答
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