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房东违约有赔偿标准？
答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
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【银海山水间】公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？
答: 一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
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购买毛坯二手房在房东同意的情况下打算精装修并把装修款计入总房价内申请房屋贷款是否可行
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房屋转租对房东有风险吗
答: 在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？ 针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！ 一、转租房不经过房东是否有效 转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。 法律后果： （1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 （2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” （3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。
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房东没有房产证能买吗？
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中介带看房子时说房东不在要交意向金可以退吗
答: 这个需要看合同、看合同里详细条款是什么
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楼上漏水是找房东还是租客
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我家是套房东户石桌子应该放在什么地方
答: 当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。
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房东出租房屋以后怎样计算房屋内家具家电和装修的折旧成本
答: 我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
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除了装修以外当Airbnb的房东还要掌握什么其他管理技能
答: 这个不知道怎么回答。
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房东的房子拆迁了，我租了2年，有份吗？
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的
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【电信宿舍】租房时,房子带有信箱,但是钥匙房东没给,可以自己换锁吗？
答: 租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好
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邻居周六日也装修我该怎么跟房东沟通
答: 让房东和物业联系，举报投诉
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之前的租户欠了取暖费，我作为房东该不该补缴？_绍兴
答: 这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户
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中途解约，房东不给退房租怎么办？_梅州
答: 解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
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最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_呼和浩特
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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最近入手了一套40平左右的老房子，交通便利，平层，顶楼，一室一厅一厨一卫一阳 台，原房东留一挂式空调，其余搬空，该如何装修
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租房期间，遭遇房东涨价怎么办？
答: 如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
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门面拆迁房东想要店里的停产停业费装修费不在把店铺续租怎么办
答: 您好，可以把门店房租出去
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中途解约，房东不给退房租怎么办？_太原
答: 房子转租出去就都ok了
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