【业主委员会成立流程】-安居客房产问答

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房东违约有赔偿标准？

答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

房东违约赔偿

2022-05-16

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我是花钱买的地下室卖房时地下室怎么办

答: 地下是50年产权，有本，可随房子一起转让

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2022-05-16

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个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

答: 近期有存量房利率调整

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2022-05-16

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2021八达岭荣盛阿尔卡迪亚看房电话多少？

答: 八达岭荣盛阿尔卡迪亚电话：八达岭荣盛阿尔卡迪亚二期多少钱一平？楼盘详情介绍最新房价动态，特价房什么情况？上市房企，五证齐全！随时网签，在延庆康庄南，京藏高速康庄65号出口连续两个左转弯直行，即到，二期2020年十二月交付，精装修送车位，法式风格项目！79平85平两居103平110平三居八达岭荣盛波尔多庄园二期准现房，精装修送车位，一期英国花园城现房发售，花园式园林设计，法式风格高端产品！波尔多庄园是集洋房（7层-11层）、联排别墅于一体的复合型项目，其中洋房11层1218户、8层（7层）洋房330户、联排别墅38套，产品线从83平米-144平米应有尽有。且洋房全部为精装交房，联排别墅配备独有的新风除霾系统，对室内的气体进行四层搞笑过滤，有效去除PM2.5、细菌、甲醛等有害气体，为您带来全新的健康生活。获取更多关于八达岭阿尔卡迪亚户型，面积，价格请致电：

看房

2022-05-16

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外地人买的房，还在还贷款，需要过户到其他人名下怎么操作？

答: 首先要解押，然后才能办理过户手续

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2022-05-16

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集美家具以旧换新流程是什么

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2022-05-16

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能买卖的常见二手房类型有什么

答: 常见的有住宅，公寓，办公，综合这些性质

二手房买卖

2022-05-16

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二手房交易违约责任怎么划分

答: 具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。

二手房交易违约

2022-05-16

 1
土地抵押是否影响商品房买卖

答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的

抵押土地商品房买卖

2022-05-15

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二手房买卖之“违约 ”怎么破

答: 可以直接走司法程序，

二手房买卖违约

2022-05-15

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2019年，有部分房贷，准备卖房，问卖房流程一般需多少时间完成？

答: 一般整个交易流程需要1个月左右

房贷卖房卖房流程

2022-05-15

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经济适用房怎么交易？

答: 不懂手续费话找个代办就可以，去房管局

经济适用房交易

2022-05-15

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教你看懂新房和二手房正确的购房流程!

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2022-05-14

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二手房买卖需要注意什么?过户如何办理?

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2022-05-14

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鸿威翡翠城售楼处400看房电话【官方发布】

答: 您可以在安居客上搜索下

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2022-05-14

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通过中介卖房，为什么要签署三证两书？

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2022-05-14

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满不满五年是指从房本时间截止到网签时间还是过户时间

答: 满，五年，指的是交房过后拿到产权后

满五年房本网签过户

2022-05-14

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离婚后，房产过户需要注意什么？

答: 根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定，离婚后的房产应及时办理过户登记。一、相关法律中华人民共和国婚姻法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产权属登记管理办法等法律法规二、方法步骤 1、准备材料原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书（或法院判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、产权变更确权审批表； 2、测绘公司双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；测绘费1.36元平方； 3、评估公司带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动)；若夫妻打好离婚协议的话，变更房产是不需要评估的，但有些地方房管部门要求评估：理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”； 4、房管部门受理窗口带着上述材料，到房管部门受理窗口申请产权变更，房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询，必须时记录并签字；确认无误后受理，进入审批程序；离婚房产变更，属于共有财产变更，按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等； 5、房管部门审批离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细；在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批； 6、领取房权证在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证；新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。

离婚房产过户过户

2022-05-14

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美的阳光城江山樾交易权属属于那种?

答: 都是70年住宅产权的

阳光城交易

2022-05-14

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委托中介卖房要注意哪些问题？

委托中介卖房

2022-05-14

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