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预购商品房预告登记
商品房现售备案
物业维修资金归集与使用
钦州市住房公积金查询/业务办理
住房保障
政务服务热线:0777-12345
如何查询商品房预售备案..
查询商品房预售备案情况及价格有几种方法:1.购房人登陆我局门户网站进行查询,操作步骤:登录网址http://zjj.qinzhou.gov.cn/→点击“商品房信息发布系统”,进入钦州市商品房交易服务平台页面→点击“楼栋信息列表”,进入界面后,在“小区名称”框内输入需要查询的楼盘名称信息,点击“查询”,相应的楼盘信息就出现在搜索结果中。找到自己所需的信息后,点击楼栋地址的信息即可。2.购房人通过商品房销售现场可以查询。我局要求开发企业取得商品房预售许可证后,面向社会一次性公开全部可售房源及价格,一房一价。3.购房人可到我局钦州市民服务中心窗口,带着本人身份证等相关证件进行现场查询。
开发商违规销售如何举报?
建议通过12315消费者权益保护热线、12345市长热线、人民网、信访平台等渠道举报,并尽量提供相关证明材料。
商品房首付比例是多少?
目前,根据人民银行2016出台的相关文件精神,首套房最低首付比例可在25%基础上进一步下浮5个百分点(即最低为20%),二套房首付最低比例于近日已调整为30%。但由于该问题实属金融政策范畴,就具体执行细则建议咨询金融部门。
钦州市 签订住房公积金贷..
1.业务办理须知 (1)以住房公积金贷款购买商品房(含期房、现房)的,房地产开发单位须提前报送所销售楼盘资料到市管理中心备案,并签订合作协议,我管理中心将即时公布于住房公积金网站上。 (2)所销售楼房的主体结构已封顶或基本封顶。 房地产开发企业需向中心提供的材料: 1、营业执照;(复印件一份) 2、法人身份证;(复印件一份) 3、法人征信; 4、企业征信; 5、经营资质证书;(复印件一份) 6、立项批文;(复印件一份) 7、土地使用权证;(复印件一份) 8、用地规划许可证;(复印件一份) 9、工程规划许可证;(复印件一份) 10、施工许可证;(复印件一份) 11、商品房预售许可证;(复印件一份) 12、建设用地位置图;(复印件一份) 13、经建设部门盖章确认的项目总平面图;(复印件一份) 14、与银行签订贷款协议、资金监管协议;(复印件一份) 15、诚信纳税情况;(提供最新一期所有纳税票据,复印件一份) 16、准入楼栋照片;(请在图片上标明清楚准入楼栋号) 17、销售价格表;(复印件一份) 18、允许办理住房公积金贷款承诺书及现场公示照片,在商品房销售公示平台网站公示截图。 所有材料请开发单位加盖公章予以确认 联系电话:0777-3685922
第三套房能不能提取公积..
不支持第三次(套)购买、建造住房提取。在钦州市住房公积金信息管理系统内记录缴存职工以购买、建造住房提取住房公积金,套(幢)已达到两次及以上的,再发生购买、建造住房就认定为第三套(幢)不允许提取。
什么是住房公积金年度结..
问、什么是住房公积金年度结息? 根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行的结息规定,住房公积金年度结息是指按国家规定的计息方法和计息利率为职工个人住房公积金账户每年结算利息。 问、住房公积金结息日期是哪天? 住房公积金结息日为每年6月30日。 问、住房公积金如何计息?利息是如何计算? 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。目前职工住房公积金账户存款利率按1年期定期存款基准利率1.5%执行。即使职工实际缴存时间不足一年,在公积金实施年度结息时都统一按1年期定期存款利率结息。 问、住房公积金当年结算的利息归个人所有吗? 住房公积金账户所结利息自动计入职工个人公积金账户,全部归个人所有。
住房公积金是法律强制的..
国务院《住房公积金管理条例》: 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。 第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
住房公积金为什么不能随..
住房公积金为什么不能随便支取? 答:住房公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储金,归职工个人所有,但只能用于住房消费。实际上住房公积金行使个人所有权是限制性所有权,职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分权利时受到一定程度的限制。具体而言,住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而由所在单位缴存到住房公积金管理中心在受托银行设立的专户内统一管理,住房公积金应当专项用于住房方面的支出,不能挪作他用,因此只有在符合规定的情况下才允许提取。
提前退休职工公积金如何..
提前退休职工公积金如何办理 未达到法定退休年龄,但服从国家需要提前退休的,如退休时不提取其住房公积金账户内的存储余额,要求继续缴存住房公积金,可与在职职工一样继续缴存住房公积金,以其本人上一年度月平均工资为缴存基数,其所在单位也应足额为其提供住房公积金的单位资助部分,直至其达到法定退休年龄。
钦州市商品房买卖合同网签及...
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