Mãi phòng thời quá hộ phí do thùy thừa đam? Như hà kế toán quá hộ phí?

Dĩ hữu4Cá hồi đáp

• 181****9824

  Thính thuyết quá hộ phí thị mãi gia xuất, cụ thể phí dụng yếu vấn phòng sản trung giới.

  Tra khán toàn văn ↓ 2024-09-18 13:53:32
• 188****9764

  Quá hộ phí thừa đam phương thủ quyết vu mãi mại song phương hiệp nghị. Kế toán công thức vi: Phòng sản giao dịch giới cách × quá hộ phí suất ( thông thường 1%-2% ), cụ thể phí suất thụ địa khu chính sách ảnh hưởng.

  Tra khán toàn văn ↓ 2024-09-16 22:51:08
• 184****2160

  Quá hộ phí nhất bàn do mãi gia xuất, đãn song phương khả dĩ hiệp thương. Phí dụng thị phòng giới đích 1-2%, cụ thể yếu vấn đương địa phòng sản cục.

  Tra khán toàn văn ↓ 2024-09-15 18:58:26
• 181****9882

  Quá hộ phí thông thường do mãi phương thừa đam, đãn khả hiệp thương. Kế toán phương thức: Phòng giới ×1%-2%, cụ thể khán đương địa chính sách.

  Tra khán toàn văn ↓ 2024-09-15 14:22:15

Tương quan vấn đề

• Vấn Như hà kế toán quá hộ phí? Mại phòng quá hộ phí chẩm ma toán
  Đáp

  Kế toán phương pháp như hạ: Cá nhân sở đắc thuế: Phòng ốc tổng giới ×1% giao dịch phục vụ phí: 3 nguyên / bình mễ doanh nghiệp thuế: Phòng ốc tổng giới ×5.6%( siêu 2 niên miễn chinh ) mại gia nhất bàn đô hội tương tự kỷ yếu giao đích doanh nghiệp thuế hòa cá thuế gia đáo tổng phòng giới lí, kỳ thật dã tựu thị mãi phương tại thừa đam doanh nghiệp thuế hòa cá thuế. Khoách triển tư liêu: Nhị thủ phòng giao dịch thuế phí thị chỉ tại nhị thủ phòng giao dịch trung, thuế vụ bộ môn hướng mãi mại song phương chinh thu đích các loại thuế phí, nhị thủ phòng giao dịch quá trình trung mãi phương hòa mại phương đô nhu yếu thừa đam đích bất đồng đích thuế phí, nhị thủ phòng giao dịch trung chinh thu giao dịch thuế đích bổn ý thị vi liễu hạn chế mãi mại giao dịch, ức chế phòng địa sản sản nghiệp quá nhiệt. Kết quả thị tăng gia liễu quốc gia đích thuế thu thu nhập, dã tăng gia liễu mãi phòng nhân đích cấu phòng phụ đam.

  Toàn bộ3Cá hồi đáp >
• Vấn Thỉnh vấn hạ như hà kế toán quá hộ phí??? ?
  Đáp

  Quá hộ hữu lưỡng chủng phương thức, nhất thị tặng dữ quá hộ, đệ nhị thị mãi mại quá hộ, như quả cai phòng sản thụ nhượng giả kim hậu đả toán chuyển nhượng, kiến nghị hoàn thị mãi mại quá hộ, trực hệ thân chúc tặng dữ quá hộ miễn giao doanh nghiệp thuế, sở đắc thuế, khế thuế, công bổn phí hoàn thị yếu giao, tặng dữ quá hộ hoàn nhu bạn lý công chứng thủ tục, kim hậu tái thứ chuyển nhượng nhu giao tổng giới 20% đích sở đắc thuế. Bạn lý quá hộ nhu mãi mại song phương phu thê bổn nhân đáo tràng, đái phòng sản chứng, song phương thân phân chứng, hộ khẩu, hôn nhân chứng minh, khứ phòng quản cục tra đương ( hạch thật mãi phương thị phủ nhị sáo dĩ thượng phòng ), bình cổ định giới, nhiên hậu thiêm đính nhất cá mãi mại hợp đồng bị án, chước nạp tương quan thuế phí, nhiên hậu bằng tra đương đan, chước phí bằng chứng, dĩ cập thượng thuật tài liêu bạn lý. Dĩ hạ thị nhị thủ phòng mãi mại quá hộ đích phí dụng, thỉnh tham khảo:1, khế thuế ( mãi phương chước nạp ): Phổ thông trụ trạch án mãi giới chinh thu 1.5-2%; 90 bình mễ dĩ hạ thủ sáo trụ phòng án mãi giới 1% chinh thu; phi phổ thông trụ trạch hoặc nhị sáo dĩ thượng phòng sản án mãi giới 3-4% chinh thu ( phổ thông trụ trạch ứng đồng thời mãn túc tam cá điều kiện, trụ trạch tiểu khu kiến trúc dung tích suất tại 1.0 dĩ hạ; đan sáo kiến trúc diện tích tại 144 bình phương mễ dĩ hạ; thật tế thành giao giới cách đê vu đồng cấp biệt thổ địa thượng đích trụ trạch bình quân giao dịch giới cách 1.44 bội vi phổ thông trụ trạch, phủ tắc tương án phi phổ thông trụ trạch đối đãi. ); 2, doanh nghiệp thuế ( mại phương chước nạp ): Thủ đắc phòng sản chứng vị mãn 5 niên án phòng giới đích 5.6% thu thủ, thủ đắc sản quyền chứng mãn 5 niên đích phi phổ thông trụ trạch án soa ngạch 5.6% chinh thu, mãn 5 niên phổ thông trụ trạch miễn thu; 3, cá nhân sở đắc thuế ( mại phương chước nạp ):, Án 1% hoặc giao dịch soa giới đích 20% thu thủ; ( mãn 5 niên duy nhất phổ thông trụ phòng miễn giao ) 4, giao dịch phí: 6 nguyên / bình mễ, song phương các phó nhất bán; 5, đăng ký phí: 80 nguyên, mãi phương chước nạp. 6. Phòng ốc giới cách tất tu yếu do đương địa phòng quản bộ môn chỉ định đích bình cổ cơ cấu nhận định, nhĩ hoàn nhu giao kỉ bách nguyên đích bình cổ phí. 7. Như quả thị thông quá trung giới giao dịch đích, hoàn nhu yếu giao nạp nhất định đích trung giới phí, do vu mục tiền các trung giới công tư đích thu phí các bất tương đồng, giá nhu yếu nâm cụ thể tư tuân tương quan đích trung giới công tư. Bình luận | F.context('answers')['1464108459'] = {uid: "917675248",imId: "f09cd1a7c7f8b7bfb2fa56b236",id: "1464108459",userName: "Học khu phòng sản V",userNameEnc: "Học khu phòng sản V",user:{sex: "1",iconType: "6",gradeIndex: "4",grAnswerNum: "43",isAuth: "0",authTitle: "",isUserAdmin: "0",userAdminLevel: "",userAdminTitle: "",isFamous: "0",isMaster: "0",goodRate: "69" },isAnonymous: "0",isCurrentUser: "0",mapUrl: "",refer: "",replyAskNum: "",threadId: "5856433837",hasComment: "0",qid: "583811500",raid: "",recommendCanceled: "0" }; F.context('answers')['1464108459']['c_timestamp'] = '1377141692'; 2013-08-22 11:21 học khu phòng sản V| tứ cấp các địa bất nhất dạng, thỉnh chú minh phòng tử đích sở tại địa, yếu bất nhiên một pháp cấp xuất chuẩn xác đáp án

• Vấn Hô hòa hạo đặc phòng ốc sản quyền quá hộ phí dụng thị đa thiếu như hà kế toán quá hộ phí
  Đáp

  Phòng sản quá hộ nhĩ môn tri đạo mạ? Giản đan lai thuyết tựu thị bả phòng tử biến thành lánh ngoại nhất cá nhân đích, đãn tại giá nhất bàn quá trình trung nhu yếu chước nạp nhất định đích phí dụng, na phòng tử quá hộ nhu yếu đa thiếu tiền? Tòng trụ phòng bảo chướng hòa phòng địa sản quản lý cục bạn sự đại thính đắc đáo tiêu tức, thật hành phàm thị trực hệ thân chúc phòng tử quá hộ, bất tái hữu thuế vụ bộ môn bình cổ định giới, khả tự hành định giới. Đãn thị yếu hữu cá tiền đề tựu thị tất tu xuất kỳ công an bộ môn khai cụ đích trực hệ thân chúc chứng minh hòa hộ khẩu bổn. Giá dạng đích thoại, chi tiền quá hộ yếu giao hảo kỉ thiên đích khế thuế, hiện tại chỉ nhu yếu kỉ nguyên tức khả. Trực hệ thân chúc bao quát phụ mẫu, tử nữ, phối ngẫu, huynh đệ tỷ môn hòa tổ tôn. Thân báo lưu trình do giao dịch song phương tự hành thân báo, nhiên hậu xuất cụ thân chúc quan hệ chứng minh tựu khả dĩ đáo địa thuế hệ thống hạch định giới cách song khẩu bạn lý. Phòng sản quá hộ phí dụng chẩm ma toán? Chi tiền ngã môn đô tri đạo thân chúc chi gian tặng dữ bỉ giác phương tiện hòa tỉnh tiền, hiện tại phòng sản quá hộ ** tân chính sách thật hành đích thoại cụ thể năng tỉnh đa thiếu phòng sản quá hộ phí dụng ni? Ngã môn lai toán nhất hạ. Bỉ như: Gia gia yếu cấp tôn tử nhất sáo 86 bình đích phòng tử, như quả tha môn ước định thành giao giới thị 1 thiên nguyên, đãn thị tôn tử danh hạ dĩ kinh hữu nhất sáo liễu na tựu yếu án đệ nhị sáo 4% khế thuế lai thu thủ, dã tựu thị 40 nguyên. Như quả danh hạ một hữu phòng tử na tựu chỉ dụng giao 1% đích khế thuế 10 nguyên. Doanh nghiệp thuế 5.6% na tựu thị 56 nguyên. Như quả án chiếu chi tiền đích chính sách, bình cổ vi 50 vạn na ma khế thuế thị 5000 nguyên hoặc giả thị danh hạ hữu phòng đích 2 vạn nguyên tại gia thượng doanh nghiệp thuế 2.8 vạn, giá tựu thị nhất bút bất tiểu đích phí dụng, hiện tại phòng sản quá hộ ** tân chính sách thật hành khả tỉnh vạn nguyên.

• Vấn Nhị thủ phòng ốc mãi mại chẩm dạng kế toán quá hộ phí?
  Đáp

  Quá hộ phí dụng; khế thuế; 90 bình phương mễ dĩ hạ thủ thứ cấu phòng đích án 1% chước nạp; 90—140 bình phương mễ án phòng giới 1.5% chước nạp; 140 bình phương mễ dĩ thượng án phòng giới 3% chước nạp, mãi phương thừa đam doanh nghiệp thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 5.5% chước nạp. Mại phương thừa đam thổ địa tăng trị thuế; phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% chước nạp. Mại phương thừa đam sở đắc thuế: Phòng ốc sản quyền thủ đắc mãn ngũ niên đích miễn chinh, vị siêu quá ngũ niên đích án phòng giới 1% hoặc phòng ốc nguyên trị — phòng ốc hiện trị soa ngạch 20% chước nạp. ( phòng ốc nguyên trị nhất bàn án thượng đạo khế thuế hoàn thuế ngạch kế toán ) mại phương thừa đam phòng ốc giao dịch thủ tục phí; án phòng ốc kiến trúc diện tích 6 nguyên / bình phương mễ giao nạp song phương thừa đam phòng ốc sản quyền đăng ký phí: 80.00 nguyên. Mãi phương thừa đam phòng ốc bình cổ phí; án bình cổ ngạch 0.5% chước nạp mãi phương thừa đam phi phổ thông trụ trạch giao dịch thời khế thuế án phòng giới 5% chước nạp, vô luận thủ đắc sản quyền mãn bất mãn ngũ niên, đô yếu án quy định chước nạp doanh nghiệp thuế, thổ địa tăng trị thuế, sở đắc thuế, vạn phân chi thập đích ấn hoa thuế. Phòng ốc giao dịch thủ tục phí án phòng giới 1.9% giao nạp, kỳ tha bất biến.

  Toàn bộ3Cá hồi đáp >
• Vấn  nhất bàn nhị thủ phòng ốc mãi mại chẩm dạng kế toán quá hộ phí?
  Đáp

  Mại phòng đích quá hộ phí chủ yếu bao quát khế thuế, doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, ấn hoa thuế, thổ địa tăng trị thuế, phòng sản giao dịch thuế, đăng ký phí, giao dịch bình cổ phí. Kỳ cụ thể kế toán phương pháp như hạ: 1. Khế thuế ( mãi phương chi phó ): Trụ trạch loại phòng ốc tiêu chuẩn án phòng khoản tổng giới đích 1%-3% giao nạp khế thuế, phi trụ trạch loại phòng ốc án kế thuế tham khảo giới đích 3% giao nạp. 2. Doanh nghiệp thuế ( mãi phương chi phó ): Chinh thu thuế suất vi 5.6%, cá nhân cấu mãi siêu quá 2 niên ( hàm 2 niên ) đích phổ thông trụ trạch đối ngoại tiêu thụ đích, miễn chinh doanh nghiệp thuế. 3. Cá nhân sở đắc thuế ( mãi phương chi phó ): Ứng nạp cá nhân sở đắc thuế = kế thuế giới cách ×1%( hoặc 1.5%, 3%)4. Ấn hoa thuế ( mãi mại song phương các 0.05%): Đối vu cấu phòng giả nhi ngôn, ấn hoa thuế đích thuế suất thị 0.05%, tức cấu phòng giả ứng nạp thuế ngạch vi kế thuế giới cách ×0.05% đích sổ trị. 5. Thổ địa tăng trị thuế: Ứng nạp thổ địa tăng trị thuế ngạch = kế thuế giới cách × hạch định chinh thu suất. 6. Phòng sản giao dịch phí: Tân kiến thương phẩm phòng đích phòng sản giao dịch phí án chiếu 3 nguyên / bình phương mễ thu thủ, do chuyển nhượng phương thừa đam. Kinh tế thích dụng phòng đích phòng địa sản giao dịch phí giảm bán thu thủ, do mãi phương thừa đam. Kỳ tha tình huống đích phòng địa sản giao dịch thủ tục phí án chiếu 6 nguyên / bình phương mễ thu thủ, do giao dịch song phương các thừa đam 50%. 7. Đăng ký phí: Cá nhân trụ phòng đăng ký thu phí tiêu chuẩn vi mỗi kiện 80 nguyên; phi trụ phòng phòng ốc đăng ký thu phí tiêu chuẩn vi mỗi kiện 550 nguyên, bao hàm 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 công bổn phí hòa 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》 công bổn phí. 8. Giao dịch bình cổ phí: Bình cổ giới cách 100 vạn dĩ hạ bộ phân thu thủ bình cổ kết quả đích 0.5%, dĩ thượng bộ phân 0.25%.

  Toàn bộ3Cá hồi đáp >