Phân phối hiệp nghị

Hóa tệ bổ thường

Hóa tệ bổ thường thị thông quá bất đồng đích pháp định y cư do chuyên nghiệp đích bình cổ cơ cấu đối bị sách thiên phòng ốc tiến hành chuyên nghiệp đích cổ giới, sinh thành hữu cư khả tuần đích đa viễn tổ thành đích bổ thường kim ngạch. Dĩ hạ giới thiệu tam chủng pháp định bình cổ y cư:

Thị tràng bình cổ giới thị chỉ bị sách thiên phòng ốc đích phòng địa sản thị tràng giới cách, thị do phù hợp quy định đích chuyên nghiệp cổ giới cơ cấu, căn cư cổ giới mục đích, tuân tuần cổ giới nguyên tắc, án chiếu cổ giới trình tự, tuyển dụng thích nghi đích cổ giới phương pháp, tịnh tại tổng hợp phân tích ảnh hưởng phòng địa sản giới cách nhân tố đích cơ sở thượng, đối phòng địa sản tại cổ giới thời điểm đích khách quan hợp lý giới cách hoặc giới trị tiến hành cổ toán hòa phán định đích hoạt động.

Thương phẩm phòng giao dịch quân giới thị chỉ đồng khu vực đồng loại hình phổ thông trụ trạch thương phẩm phòng giao dịch bình quân giới cách, do tương quan bộ môn mỗi quý độ định kỳ hối tổng trắc định tịnh công bố.

Trọng trí giới thị chỉ do cổ giới cơ cấu thải dụng cổ giới thời điểm đích kiến trúc tài liêu hòa kiến trúc kỹ thuật, án cổ giới thời điểm đích giới cách thủy bình, phán định xuất trọng tân kiến tạo dữ cổ giới đối tượng cụ hữu đồng đẳng công năng hiệu dụng đích toàn tân trạng thái đích kiến trúc vật đích chính thường giới cách.

Thượng thuật tam chủng giới cách đô thị sách thiên bổ thường đích pháp định y cư, đãn dụng đồ các hữu bất đồng, tại bất đồng tình hình hạ phân biệt thích dụng.

Sản quyền trí hoán

Sản quyền trí hoán dã bị xưng tác sản quyền điều hoán, căn cư bình cổ phương pháp bất đồng, hữu lưỡng chủng trí hoán phương thức. Giới trị tiêu chuẩn sản quyền trí hoán chỉ đích thị y chiếu pháp định trình tự, thông quá đối bị sách thiên nhân phòng ốc đích sản quyền giới trị tiến hành bình cổ, chi hậu tái dĩ tân kiến phòng ốc đích sản quyền dư dĩ giới trị đích đẳng giới trí hoán. Diện tích tiêu chuẩn sản quyền trí hoán chỉ đích thị dĩ phòng ốc kiến trúc diện tích vi cơ sở, tại ứng an trí diện tích nội bất kết toán soa giới đích dị địa sản quyền phòng ốc điều hoán.

Sản quyền trí hoán phân vi lưỡng chủng hình thức:

Nhất,

Dị địa an trí. Dị địa an trí thị chỉ do vu khai phát thương hạng mục bất thiệp cập trụ trạch hoặc do vu cai địa khối dung tích suất nguyên nhân, bất năng tiến hành hồi thiên an trí, chỉ năng tuyển trạch tại kỳ tha địa khối thượng tân kiến an trí phòng, tái thông quá sản quyền đích tăng giảm tẫn lượng dĩ đẳng giới giới trị tố đáo sản quyền trí hoán.

Nhị,

Hồi thiên an trí. Hồi thiên an trí thị chỉ khai phát thương sách thiên trọng kiến hạng mục năng cú hoàn thành hồi thiên an trí, thông quá sản quyền trí hoán bỉ lệ hoàn thành hồi thiên an trí.

Phụ: Mục tiền ngã quốc các đại thành thị tại sách thiên bổ thường thượng đô hữu thiết định nhân quân tối đê diện tích, như thượng hải nhân quân tối đê diện tích vi 22㎡.

Lưỡng giả tương kết hợp đích bổ thường phương thức

Cố danh tư nghĩa, giá chủng bổ thường phương thức tựu thị chỉ kí cấp hóa tệ bổ thường hựu cấp sản quyền trí hoán.

Do vu ngã quốc thành thị hóa tiến trình dữ kỳ tha chư đa khách quan nhân tố, đạo trí phòng giới hòa địa giới đích hư cao, nhân thử tạo thành liễu chư đa bất năng cú đan đan dụng hóa tệ bổ thường hoặc giả sản quyền trí hoán giải quyết đích vấn đề, sở dĩ tựu xuất hiện liễu hóa tệ bổ thường hòa sản quyền trí hoán tương kết hợp đích bổ thường phương thức. [