Triều dương khu thường doanh hương A địa khối, B1 địa khối, B2 địa khối. Giá tam địa khối vị vu triều dương khu thường doanh hương, phụ cận hữu quy hoa trung đích địa thiết 6 hào tuyến, dữ bát thông tuyến cự ly dã bất viễn, giao thông bỉ giác tiện lợi; sinh hoạt phối sáo bỉ giác thành thục, kỳ trung kim dung, giáo dục đẳng đô giác hoàn thiện. Giá tam địa khối tổng chiêm địa diện tích 49.37 vạn bình phương mễ, quy hoa tổng kiến trúc diện tích vi 101 vạn bình phương mễ, thị kim niên bắc kinh thôi xuất đích tối đại lưỡng hạn phòng địa khối. Giá tam địa khối quân hạn giới 5900 nguyên / bình phương mễ, thị mục tiền bắc kinh thôi xuất đích lưỡng hạn phòng trung giới cách tối đê đích hạn giới phòng. Dự kế khả đề cung 7000 dư sáo kinh tế thích dụng trụ phòng hòa 1000 dư sáo liêm tô phòng. Trụ phòng sáo hình kiến trúc diện tích quân nghiêm cách hạn chế tại 90 bình phương mễ dĩ hạ, kỳ trung chủ yếu dĩ 70 bình phương mễ dĩ hạ đích lưỡng cư thất vi chủ.

Nhất, giới cách chế định

Kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thật hành chính phủ chỉ đạo giới.

Chế định kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách, ứng đương dữ thành trấn đê thu nhập gia đình kinh tế thừa thụ năng lực tương thích ứng, dĩ bảo bổn vi lợi vi nguyên tắc, dữ đồng khu vực nội đích phổ thông thương phẩm trụ phòng giới cách bảo trì hợp lý soa giới, thiết thật thể hiện chính phủ cấp dư đích các hạng ưu huệ chính sách.

Kinh tế thích dụng trụ phòng thành bổn giới cách do hạng mục khai phát thành bổn, thuế kim hòa lợi nhuận tam bộ phân cấu thành.

( nhất ) khai phát thành bổn

1. Án chiếu pháp luật, pháp quy quy định dụng vu chinh dụng thổ địa hòa sách thiên bổ thường đẳng sở chi phó đích chinh địa hòa sách thiên an trí bổ thường phí.

2. Khai phát hạng mục tiền kỳ công tác sở phát sinh đích công trình khám sát, quy hoa cập kiến trúc thiết kế, thi công thông thủy, thông điện, thông khí, thông lộ cập bình chỉnh tràng địa đẳng khám sát thiết kế hòa tiền kỳ công trình phí.

3. Liệt nhập thi công đồ dự ( quyết ) toán hạng mục đích chủ thể phòng ốc kiến trúc an trang công trình phí, bao quát phòng ốc chủ thể bộ phân đích thổ kiến ( hàm thung cơ ) công trình phí, thủy noãn điện khí an trang công trình phí cập phụ chúc công trình phí.

4. Tại tiểu khu dụng địa quy hoa hồng tuyến dĩ nội, dữ trụ phòng đồng bộ phối sáo kiến thiết đích trụ trạch tiểu khu cơ sở thiết thi kiến thiết phí, dĩ cập án chính phủ phê chuẩn đích tiểu khu quy hoa yếu cầu kiến thiết đích bất năng hữu thường chuyển nhượng đích phi doanh nghiệp tính công cộng phối sáo thiết thi kiến thiết phí.

5. Quản lý phí án chiếu bất siêu quá bổn điều ( nhất ) hạng 1 chí 4 mục phí dụng chi hòa đích 2% kế toán.

6. Thải khoản lợi tức án chiếu phòng địa sản khai phát kinh doanh xí nghiệp vi trụ phòng kiến thiết trù thố tư kim sở phát sinh đích ngân hành thải khoản lợi tức kế toán.

( nhị ) thuế kim

Y chiếu quốc gia quy định đích thuế mục hòa thuế suất kế toán.

( tam ) lợi nhuận

Án chiếu bất siêu quá bổn điều ( nhất ) hạng 1 chí 4 mục phí dụng chi hòa đích 3% kế toán.

Hạ liệt phí dụng bất đắc kế nhập kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách:

( nhất ) kinh tế thích dụng trụ phòng hạng mục tiểu khu nội kinh doanh tính thiết thi đích kiến thiết phí dụng;

( nhị ) khai phát xí nghiệp lưu dụng đích bạn công dụng phòng, kinh doanh tính dụng phòng đích kiến trúc an trang phí dụng cập ứng phân than đích các chủng phí dụng;

( tam ) các chủng dữ trụ phòng khai phát kinh doanh vô quan đích tập tư, tán trợ, quyên tặng hòa kỳ tha phí dụng;

( tứ ) các chủng bồi thường kim, vi ước kim, trệ nạp kim hòa phạt khoản;

( ngũ ) án quy định dĩ kinh giảm miễn đích hòa kỳ tha bất ứng kế nhập giới cách đích phí dụng.

Nhị, cơ cấu cập chức trách

1, vi gia cường kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách quản lý hòa giam đốc kiểm tra, thành lập triều dương khu kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thẩm hạch công tác tiểu tổ. Do khu phát triển cải cách ủy khiên đầu, khu trụ phòng thành hương kiến thiết ủy, khu thị chính thị dung ủy, khu tài chính cục, khu thẩm kế cục, khu giam sát cục, thị quốc thổ cục triều dương phân cục, khu phòng quản cục vi thành viên đan vị. Công tác tiểu tổ hạ thiết bạn công thất, bạn công thất thiết tại khu phát triển cải cách ủy, phụ trách tổ chức hiệp điều toàn khu kinh tế thích dụng trụ phòng hạng mục tiêu thụ giới cách trắc toán hòa thẩm hạch đích nhật thường công tác.

2, khu kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thẩm hạch công tác tiểu tổ thành viên đan vị chức trách.

Khu phát triển cải cách ủy: Phụ trách thụ lý hòa thẩm tra kinh tế thích dụng trụ phòng khai phát xí nghiệp đề xuất đích định giới thân thỉnh, tuyển thủ, ủy thác hữu tạo giới tư chất đích trung giới cơ cấu bình cổ thân thỉnh hạng mục đích định giới phương án, triệu tập công tác tiểu tổ thành viên đan vị tập trung thẩm nghị hòa nghĩ định hạng mục định giới phương án, tịnh thượng báo khu chính phủ.

Khu trụ phòng thành hương kiến thiết ủy: Án chiếu 《 kiến thiết công trình công trình lượng thanh đan kế giới quy phạm GB50500-2008》 hòa 《 bắc kinh thị liêm tô phòng, kinh tế thích dụng phòng cập lưỡng hạn phòng kiến thiết kỹ thuật đạo tắc 》, phụ trách đối hạng mục định giới phương án trung đích kiến an phí dụng, thị chính lục hóa, công dụng phối sáo, phối kiến công ( liêm ) tô trụ phòng đẳng sự hạng đề xuất ý kiến.

Khu thị chính thị dung ủy: Y cư 《 bắc kinh thị triều dương khu nhân dân chính phủ bạn công thất chuyển phát khu thị chính quản ủy quan vu đạo lộ kiến thiết cập dưỡng hộ quản lý công tác ý kiến đích thông tri 》( triều chính bạn phát 〔2009〕22 hào ), phụ trách đối hạng mục định giới phương án trung đích thị chính kiến thiết phí dụng đẳng sự hạng đề xuất ý kiến.

Khu tài chính cục: Y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dự toán pháp 》 phụ trách tương giới cách thẩm hạch công tác đích các hạng kinh phí nạp nhập niên độ dự toán, đối giới cách thẩm hạch công tác đề cung tư kim chi trì.

Khu thẩm kế cục: Y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thẩm kế pháp 》 hòa 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thẩm kế pháp thật thi điều lệ 》, phụ trách đối trung giới cơ cấu đích hạng mục bình cổ báo cáo đích hợp lý tính tại liên thẩm trung đề xuất thẩm kế ý kiến.

Khu giam sát cục: Y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hành chính giam sát pháp 》, phụ trách kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thẩm hạch công tác quá trình trung, giam đốc các chính phủ bộ môn lí hành chức trách tình huống, tra xử tương quan tín phóng cử báo sự nghi.

Thị quốc thổ cục triều dương phân cục: Phụ trách án chiếu 《 bắc kinh thị kiến thiết chinh địa bổ thường an trí bạn pháp 》( bắc kinh thị nhân dân chính phủ lệnh đệ 148 hào ), 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc canh địa chiêm dụng thuế tạm hành điều lệ 》( quốc vụ viện lệnh đệ 511 hào ) cập 《 bắc kinh thị nhân dân chính phủ bạn công thính quan vu ấn phát bắc kinh thị canh địa khai khẩn phí thu chước hòa sử dụng quản lý bạn pháp đích thông tri 》( kinh chính bạn phát 〔2002〕51 hào ) đẳng văn kiện quy định, đối hạng mục định giới phương án trung đích chinh địa phí dụng đề xuất ý kiến, nghiên cứu hạng mục chinh địa quá trình trung tồn tại đích vấn đề.

Khu phòng quản cục: Y cư quốc vụ viện 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》( quốc vụ viện lệnh đệ 590 hào ), phụ trách đối hạng mục định giới phương án trung đích phòng ốc chinh thu phí dụng đề xuất ý kiến.

Tam, công tác trình tự

Vi bảo chướng kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thẩm hạch công tác đích hữu tự khai triển, kinh tế thích dụng phòng giới cách thẩm hạch công tác án thụ lý thân thỉnh, ủy thác bình cổ, bộ môn liên thẩm, thượng báo thẩm phê tứ cá trình tự thật thi.

Khu phát triển cải cách ủy tại tiếp đáo hạng mục đan vị đích định giới thân thỉnh hậu, ứng tại tiếp đáo định giới thân thỉnh báo cáo hậu 30 cá công tác nhật nội, tác xuất chế định hoặc điều chỉnh giới cách đích quyết định.

Thụ lý thân thỉnh. Hạng mục đan vị tại hoàn thành tiền kỳ thủ tục, bạn lý phòng ốc tiêu thụ chi tiền, hạch toán trụ phòng thành bổn tịnh đề xuất thư diện thân thỉnh báo tống khu phát triển cải cách ủy. Đồng thời đề cung dĩ hạ định giới tài liêu:

1. Hạng mục tiêu thụ giới cách định giới thân thỉnh;

2. Hạng mục báo giới biểu;

3. Báo giới biên chế thuyết minh;

4. Hạng mục quy hoa ý kiến thư;

5. Hạng mục dụng địa dự thẩm ý kiến;

6. Hạng mục lập hạng hạch chuẩn đích phê phục;

7. Hạng mục quy hoa phương án;

8. Nhân phòng công trình kiến thiết quy hoa thiết kế ý kiến thư;

9. Hạng mục kiến thiết phương án;

10. Dự trắc phí dụng đích phiếu cư hoặc hợp đồng phục ấn kiện;

11. Công trình thiết kế đồ chỉ;

12. Hạng mục dự toán;

13. Kỳ tha tương quan tài liêu.

Khu phát triển cải cách ủy phụ trách hạng mục đan vị định giới tài liêu đích hoàn chỉnh tính hòa chân thật tính thẩm tra. Định giới tài liêu bất tề bị đích, bất dư thụ lý. Tiếp thu định giới tài liêu hậu, phát triển cải cách ủy tương vu 4 cá công tác nhật nội tố xuất thị phủ thụ lý đích quyết định, tịnh cập thời cáo chi hạng mục đan vị.

( nhất ) ủy thác bình cổ. Khu phát triển cải cách ủy thụ lý hạng mục đan vị thân thỉnh hậu, vu 5 cá công tác nhật nội tòng thị phát triển cải cách ủy chuyên gia khố trung tùy cơ trừu thủ hữu tạo giới tư chất đích trung giới cơ cấu, đối cai hạng mục đích định giới phương án tiến hành bình cổ. Tịnh tương tương quan tín tức thông báo khu kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách thẩm hạch công tác tiểu tổ thành viên đan vị.

( nhị ) trung giới cơ cấu tương căn cư chính phủ ủy thác nội dung, y cư quốc gia, bắc kinh thị hữu quan chính sách pháp quy, đối hạng mục chỉnh thể giới cách tình huống khai triển bình cổ, tịnh xuất cụ chính thức đích bình cổ báo cáo. Trung giới cơ cấu đích bình thẩm thời gian nguyên tắc thượng bất siêu quá 15 cá công tác nhật, siêu đại quy mô hạng mục thích đương tăng gia công tác nhật.

( tam ) bộ môn liên thẩm. Trung giới cơ cấu đề giao bình thẩm báo cáo hậu, khu phát triển cải cách ủy tương vu 6 cá công tác nhật nội tổ chức triệu khai công tác tiểu tổ thành viên đan vị tham gia đích bộ môn liên thẩm hội.

Bộ môn liên thẩm chủ yếu thính thủ hạng mục xí nghiệp đích hạng mục định giới thân thỉnh, trung giới cơ cấu đích hạng mục bình cổ báo cáo, dĩ cập khu phát triển cải cách ủy kết hợp hạng mục chỉnh thể tình huống hòa bình cổ kết quả tố xuất đích sơ bộ thẩm hạch ý kiến, các thành viên đan vị tựu hạng mục định giới tiến hành tập thể thảo luận, đạt thành cộng thức hậu hình thành bộ môn liên thẩm ý kiến.

( tứ ) thượng báo thẩm phê. Y cư bộ môn liên thẩm ý kiến, khu phát triển cải cách ủy nghĩ định định giới thân thỉnh báo cáo, đề xuất hạng mục tiêu thụ cơ chuẩn giới cách ý kiến, kinh dữ khu trụ phòng thành hương kiến thiết ủy hội thiêm hậu, thượng báo khu chính phủ.

Hạng mục tiêu thụ cơ chuẩn giới cách kinh khu chính phủ thẩm hạch đồng ý hậu, sao báo thị phát triển cải cách ủy bị án tịnh hướng xã hội công bố. Kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách công bố hậu, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc thiện tự điều chỉnh.

Án chiếu bổn bạn pháp xác định hoặc thẩm phê đích kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách, vi đồng nhất kỳ công trình khai phát trụ phòng đích cơ chuẩn giới cách. Khai phát xí nghiệp khả án trụ phòng lâu tằng, triều hướng thượng hạ phù động, kỳ phúc độ bất đắc siêu quá cơ chuẩn giới cách đích 3%. Phân cát linh thụ đan sáo chỉnh tràng ( đan nguyên ) tăng giảm đích đại sổ hòa vi linh, tức chỉnh tràng lâu phòng bình quân giới cách bất đắc đột phá cơ chuẩn giới cách.

Khai phát xí nghiệp ( đan vị ) ứng tương xác định đích đan sáo trụ phòng tiêu thụ giới cách báo tống khu phát triển cải cách ủy hòa khu trụ phòng thành hương kiến thiết ủy, kinh thẩm hạch đồng ý hậu hướng xã hội công kỳ.

Phòng địa sản khai phát kinh doanh xí nghiệp tiêu thụ kinh tế thích dụng trụ phòng, bất đắc tại phê chuẩn đích phòng giới ngoại gia thu nhậm hà phí dụng hoặc cường hành thôi tiêu cập đáp thụ thương phẩm.

Phòng địa sản khai phát kinh doanh xí nghiệp ứng đương án chiếu quốc gia cập bắc kinh thị đích quy định thật hành minh mã tiêu giới, tại tiêu thụ tràng sở hiển trứ vị trí công bố phê chuẩn đích giới cách cập văn hào, tự giác tiếp thụ xã hội giam đốc.

Tứ, giam đốc kiểm tra

Khu phát triển cải cách ủy yếu gia cường đối thiệp cập phòng địa sản kiến thiết hạng mục hành chính sự nghiệp tính thu phí đích giam đốc kiểm tra, đối bất án quốc gia cập bắc kinh thị chính phủ quy định đích kinh tế thích dụng trụ phòng thu phí chính sách, siêu tiêu chuẩn thu phí dĩ cập kỳ tha loạn thu phí hành vi yếu y pháp xử lý.

Khu phát triển cải cách ủy yếu hội đồng khu trụ phòng thành hương kiến thiết ủy gia cường đối kinh tế thích dụng trụ phòng giới cách đích giam đốc kiểm tra. Phòng địa sản khai phát kinh doanh xí nghiệp vi phản giới cách pháp luật, pháp quy hòa bổn bạn pháp quy định đích giới cách hành vi đích, do khu phát triển cải cách ủy y cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc giới cách pháp 》 hòa 《 giới cách vi pháp hành vi hành chính xử phạt quy định 》 dư dĩ xử phạt.

Nhất, thường doanh kinh tế thích dụng phòng thân thỉnh điều kiện như hạ:

1. Thân thỉnh nhân hộ tịch đăng ký tại bổn khu, thủ đắc bổn thị hộ tịch mãn 5 niên. Kỳ trung, gia đình vi đan nhân đích thân thỉnh nhân, ứng đương phù hợp vãn hôn niên linh; ly dị đích, ứng đương mãn 3 niên;

2. Thân thỉnh gia đình thượng nhất niên độ gia đình thu nhập đích tiêu chuẩn yếu án gia đình nhân khẩu bất đồng nhi bất đồng: 1 nhân hộ gia đình, 2 nhân hộ gia đình, 3 nhân hộ gia đình, 4 nhân hộ gia đình, 5 nhân cập dĩ thượng gia đình đích niên thu nhập ứng phân biệt đê vu 22700 nguyên, 36300 nguyên, 45300 nguyên, 52900 nguyên, 60000 nguyên;

3. Thân thỉnh gia đình tổng tư sản vi 1 nhân hộ gia đình đê vu 24 vạn nguyên, 2 nhân hộ gia đình đê vu 27 vạn nguyên, 3 nhân hộ đê vu 36 vạn nguyên, 4 nhân hộ đê vu 45 vạn nguyên, 5 nhân hộ cập dĩ thượng gia đình đê vu 48 vạn nguyên;

4. Gia đình trụ phòng nhân quân sử dụng diện tích yếu đê vu 10 bình phương mễ, thả 5 niên nội một hữu xuất thụ hoặc giả chuyển nhượng quá phòng sản.

Nhị, bát loại gia đình khả ưu tiên cấu mãi kinh tế thích dụng phòng

Kinh tế thích dụng phòng đích bổn chất thị yếu vi đê thu nhập gia đình đề cung bảo chướng, vi thử tân bạn pháp đối bộ phân bỉ giác khốn nan đích gia đình đề cung liễu ưu tiên đích bảo chướng; phân biệt vi lão nhân ( gia đình thành viên trung chí thiếu hữu 1 nhân niên mãn 60 chu tuế dĩ thượng ), nghiêm trọng tàn tật nhân viên, hoạn hữu đại bệnh nhân viên, kinh tế thích dụng trụ phòng kiến thiết dụng địa thiệp cập đích bị sách thiên gia đình, trọng điểm công trình kiến thiết thiệp cập đích bị sách thiên gia đình, cựu thành cải tạo hòa phong mạo bảo hộ thiệp cập đích ngoại thiên gia đình, ưu phủ đối tượng hòa thừa tô nguy phòng đẳng trụ phòng khốn nan đích gia đình. Giá bát loại gia đình khả ưu tiên phối thụ.