Cá nhân trụ phòng công tích kim thải khoản thị quốc gia vi chức công đề cung đích chính sách tính đê tức trụ phòng thải khoản. Thị chỉ án thời túc ngạch chước tồn trụ phòng công tích kim đích tá khoản nhân, tại cấu mãi, kiến tạo, đại tu tự trụ trụ phòng thời, dĩ kỳ sở cấu ( kiến ) trụ phòng hoặc kỳ tha cụ hữu sở hữu quyền đích tài sản tác vi để áp vật hoặc chất áp vật, hoặc do đệ tam nhân vi kỳ thải khoản đề cung bảo chứng tịnh thừa đam thường hoàn bổn tức liên đái trách nhậm, hướng trụ phòng công tích kim quản lý trung tâm thân thỉnh đích dĩ trụ phòng công tích kim vi tư kim lai nguyên đích trụ phòng thải khoản.

Đặc điểm

Nhất thị thải khoản lợi suất đê. Công tích kim thải khoản bỉ ngân hành thải khoản lợi suất bình quân đê 1 cá bách phân điểm.

1—5 niên kỳ công tích kim thải khoản lợi suất vi: Nguyệt lợi suất 3.0‰, niên lợi suất 3.6%; ngân hành thải khoản lợi suất vi: Nguyệt lợi suất 3.975‰, niên lợi suất 4.77%. 5 niên dĩ thượng kỳ công tích kim thải khoản lợi suất vi: Nguyệt lợi suất 3.375‰, niên lợi suất 4.05%; ngân hành thải khoản lợi suất vi: Nguyệt lợi suất 4.2‰, niên lợi suất 5.04%.

Nhị thị bảo hiểm phí đê. Đầu bảo ngạch đê: Công tích kim thải khoản án thải khoản ngạch đầu bảo, ngân hành thải khoản án cấu phòng khoản toàn ngạch đầu bảo; bảo hiểm phí suất đê: Công tích kim thải khoản bảo hiểm phí suất vi: 1-10 niên, 0.5‰;11-20 niên, 0.4‰. Kỳ kế toán công thức: Bảo hiểm phí = thải khoản bổn kim × phí suất × thải khoản niên hạn.

Tam thị công chứng phí đê. Công tích kim thải khoản mỗi bút chỉ thu phí 80 nguyên.

Tứ thị công bổn phí đê. Công tích kim thải khoản mỗi bút chỉ thu thủ công bổn phí 35 nguyên.

Ngũ thị công tích kim thải khoản vô luật sư phí hoặc đại lý phí.

Trụ phòng công tích kimTrang tu thải khoảnNgạch độ thị do thân thỉnh nhân chước nạp đích công tích kim chước nạp ngạch độ dĩ cập cá nhân nguyệt công tư, thải khoản niên hạn đẳng đa phương diện nhân tố quyết định đích, trụ phòng công tích kim trang tu thải khoản ngạch độ hữu nhất cá kế toán công thức, tức: Thải khoản ngạch độ = tá khoản nhân mỗi cá nguyệt chước nạp công tích kim ngạch độ ÷ tá khoản nhân mỗi cá nguyệt chước nạp công tích kim bỉ lệ ×0.35×12× thải khoản kỳ hạn.

Nhược nâm tưởng thân thỉnh trụ phòng công tích kim trang tu thải khoản, khả dĩ tham chiếu thượng thuật công thức kế toán thải khoản ngạch độ, nhất định yếu căn cư tự thân thật tế tình huống xác định hợp thích đích thải khoản ngạch độ, dĩ miễn thân thỉnh tao cự.

1, thải khoản nhân tu hữu bổn thị thành trấn thường trụ hộ khẩu hoặc hữu hiệu cư lưu thân phân;

2, tự thân thỉnh chi nhật hướng tiền thôi, liên tục túc ngạch chước tồn trụ phòng công tích kim 12 cá nguyệt dĩ thượng ( phu thê đô chước tồn công tích kim đích chỉ duẫn hứa nhất nhân thải khoản );

3, hữu phù hợp pháp luật quy định đích cấu phòng, kiến phòng, đại tu tự trụ trụ phòng đích hợp đồng ( hiệp nghị ) cập hữu quan tài liêu;

4, cụ hữu nhất định bỉ lệ đích tự trù tư kim. Cấu mãi thương phẩm phòng, kinh tế thích dụng trụ phòng đích, tự trù tư kim bất đê vu tổng phòng giới đích 20%( cấu mãi nhị thủ phòng hoặc kiến phòng, đại tu trụ phòng đích, tự trù tư kim bất đê vu tổng phòng giới đích 30%);

5, cụ hữu ổn định đích kinh tế thu nhập, hữu thường hoàn thải khoản bổn tức đích năng lực ( do sở tại đan vị xuất cụ nguyệt thu nhập chứng minh );

6, đồng ý dụng sở cấu trụ phòng hoặc cụ hữu hoàn toàn sản quyền đích tự hữu trụ phòng hoặc đệ tam nhân trụ phòng tố để áp, hoặc dụng thải khoản ngân hành nhận khả đích hữu giới chứng khoán, ngân hành định kỳ tồn đan tiến hành chất áp, hoặc do thải khoản ngân hành nhận khả đích pháp nhân, tổ chức hoặc đệ tam nhân đề cung bảo chứng.

Đệ nhất bộ: Thân thỉnh

1, cấu mãi thương phẩm phòng, kinh tế thích dụng phòng đích, tại dữ thụ phòng đan vị thiêm đính cấu phòng hợp đồng đích đồng thời, tại thụ phòng đan vị lĩnh thủ 《 trụ phòng công tích kim thải khoản thân thỉnh thẩm phê biểu 》 án biểu điền tả tịnh chuẩn bị tương quan tài liêu, xác định thải khoản kim ngạch;

2, kiến tạo, đại tu tự trụ phòng đích, bằng thổ địa, quy hoa quản lý bộ môn đích phê chuẩn văn kiện, đáo trụ phòng công tích kim quản lý trung tâm bạn lý thải khoản thân thỉnh;

3, cấu mãi cụ hữu hoàn toàn sản quyền đích tư hữu trụ phòng ( tức nhị thủ phòng ) đích, đáo trường phòng trí hoán đam bảo hữu hạn công tư bạn lý thân thỉnh.

Đệ nhị bộ: Thẩm hạch

Thụ phòng đan vị hoặc đam bảo công tư tương tá khoản nhân tư liêu liên đồng cấu phòng hợp đồng, thủ phó khoản thu cư đẳng tài liêu báo thị trụ phòng công tích kim quản lý trung tâm thẩm phê.

Đệ tam bộ: Thiêm đính thải khoản hợp đồng

Trụ phòng công tích kim quản lý trung tâm thẩm phê đồng ý hậu, thông tri tá khoản nhân dữ ngân hành thiêm đính tá khoản hợp đồng. Tịnh bạn lý hợp đồng công chứng, để áp vật bảo hiểm đẳng tương quan thủ tục.

Đệ tứ bộ: Đam bảo

1, cấu mãi dữ trung tâm thiêm đính 《 trụ phòng công tích kim thải khoản hợp tác hiệp nghị 》 đích khai phát thương sở kiến đích thương phẩm phòng, kinh tế thích dụng phòng đích, tại phòng ốc vị chính thức bạn lý để áp thủ tục tiền do khai phát thương vi tá khoản nhân thừa đam giai đoạn tính liên đái trách nhậm bảo chứng;

2, cấu mãi hữu sản quyền chứng, thổ địa chứng đích nhị thủ trụ phòng đích, trực tiếp đáo thị phòng địa sản giao dịch trung tâm để áp khoa bạn lý để áp đăng ký, đái tương quan thủ tục đáo sản quyền đăng ký phát chứng trung tâm bạn lý phòng ốc tha hạng quyền chứng;

3, cấu mãi hữu sản quyền chứng, vô thổ địa chứng đích nhị thủ trụ phòng đích, nhu do đam bảo công tư thừa đam bảo chứng trách nhậm.

Đệ ngũ bộ: Ngân hành phóng khoản

Tá khoản nhân dĩ thượng sở hữu thủ tục bạn lý hoàn tất hậu, do trung tâm hướng ủy thác ngân hành phát xuất 《 chuẩn dư phóng khoản quyết định thư 》, thông tri ngân hành phóng khoản.

Đệ lục bộ: Hoàn khoản

Tá khoản nhân án tá khoản hợp đồng trung nguyệt hoàn khoản ngạch đích ước định, án nguyệt hướng ngân hành hoàn khoản.