Mãi phòng thải khoản đích chính sách. Tại 1988 niên đệ nhất thứ trụ phòng thể chế cải cách hội nghị triệu khai hậu, 1991 niên trụ phòng tín thải nghiệp vụ khai thủy liễu khởi bộ, các hạng trụ phòng tín thải chính sách xuấtĐài.1991 niên kiến thiết ngân hành, công thương ngân hành đô thành lập liễu phòng địa sản tín thải bộ, bạn lý cá nhân trụ phòng tín thải nghiệp vụ, tịnh chế định liễu chức công trụ phòng để áp thải khoản quản lý bạn pháp. 2010 niên 4 nguyệt 13 nhật triệu khai đích quốc vụ viện thường vụ hội nghị yếu cầu, đối thải khoản cấu mãi đệ nhị sáo trụ phòng đích gia đình, thải khoản thủ phó khoản bất đắc đê vu 50%, thải khoản lợi suất bất đắc đê vu cơ chuẩn lợi suất đích 1.1 bội.

1, tại 1988 niên đệ nhất thứ trụ phòng thể chế cải cách hội nghị triệu khai hậu, 1991 niên trụ phòng tín thải nghiệp vụ khai thủy liễu khởi bộ, các hạng trụ phòng tín thải chính sách xuất đài. 1991 niên kiến thiết ngân hành, công thương ngân hành đô thành lập liễu phòng địa sản tín thải bộ, bạn lý cá nhân trụ phòng tín thải nghiệp vụ, tịnh chế định liễu chức công trụ phòng để áp thải khoản quản lý bạn pháp.

2, do vu trụ phòng thể chế cải cách tiến triển giác mạn, tịnh tại 1992 niên xuất hiện liễu phòng địa sản nhiệt, 1993 niên trứ thủ tiến hành khống chế.

3, trung quốc nhân dân ngân hành vu 1995 niên 8 nguyệt ban bố liễu 《 thương nghiệp ngân hành tự doanh trụ phòng thải khoản quản lý tạm hành bạn pháp 》, tòng nhi tiêu chí trứ ngã quốc ngân hành thương nghiệp tính trụ phòng thải khoản tẩu thượng chính quỹ. Đãn đương thời đích điều kiện thị bỉ giác nghiêm cách đích, nhất thị yếu cầu hữu đề cung song trọng bảo chứng tức để áp ( chất áp ) đam bảo dữ bảo chứng đam bảo, nhị thị tối cao kỳ hạn vi 10 niên, tam thị yếu cầu tá khoản nhân tiên hữu tồn khoản, tồn khoản kim ngạch bất thiếu vu phòng giới khoản đích 30%, tồn khoản kỳ hạn tất tu tại bán niên dĩ thượng.

4, 1997 niên, trung quốc nhân dân ngân hành ban bố liễu 《 cá nhân đam bảo trụ phòng thải khoản quản lý bạn pháp 》, giá nhất bạn pháp đối nguyên tạm hành bạn pháp tiến hành liễu tu chính, chủ yếu biểu hiện tại dĩ hạ kỉ cá phương diện: Nhất thị bất yếu cầu song trọng đam bảo. Nhị thị một hữu minh xác quy định tồn khoản kỳ hạn. Tam thị lợi suất chính sách thượng minh xác quy định án đồng kỳ cố định tư sản thải khoản lợi suất giảm đương chấp hành. Kỳ hạn vi 5 niên đích, chấp hành 3 niên kỳ cố định tư sản thải khoản lợi suất, kỳ hạn vi 5 niên dĩ thượng chí 10 niên đích, chấp hành 5 niên cố định tư sản thải khoản lợi suất, kỳ hạn vi 10 niên dĩ thượng đích, tại 5 niên kỳ cố định tư sản thải khoản lợi suất cơ sở thượng thích đương thượng phù, tối cao bất siêu quá 5%. Tứ thị thải khoản sử dụng phạm vi thị công tích kim kiến tạo đích phổ thông tự dụng trụ phòng. Ngũ thị thải khoản phát phóng chủ thể thị 223 cá thật thi an cư công trình thành thị đích thương nghiệp ngân hành hòa yên đài, bạng phụ trụ phòng trữ súc thương nghiệp ngân hành. Lục, quy định thải khoản đích xử lý thời gian thị tam cá nguyệt, tức tại tam cá nguyệt nội ngân hành hoàn thành thải khoản bình cổ, thẩm tra công tác, tịnh hướng thân thỉnh nhân tố xuất chính thức đáp phục.

5, 1998 niên 4 nguyệt trung quốc nhân dân ngân hành phát xuất liễu 《 quan vu gia đại trụ phòng tín thải đầu nhập chi trì trụ phòng kiến thiết dữ tiêu phí đích thông tri 》, tùy hậu ban bố liễu 《 cá nhân trụ phòng thải khoản quản lý bạn pháp 》. 1998 niên ban bố đích 《 cá nhân trụ phòng thải khoản quản lý bạn pháp 》 hòa 1997 niên 4 nguyệt phân nhân dân ngân hành ban bố đích 《 cá nhân trụ phòng đam bảo thải khoản quản lý bạn pháp 》 tương bỉ, chủ yếu hữu dĩ hạ bất đồng: Nhất thị khoách đại liễu thải khoản khả dụng vu cấu mãi trụ phòng đích phạm vi. Nguyên 《 bạn pháp 》 quy định, cá nhân trụ phòng thải khoản chỉ năng dụng vu cấu mãi dụng công tích kim kiến tạo đích tự dụng phổ thông trụ phòng, nhi tân 《 bạn pháp 》 quy định, cá nhân trụ phòng thải khoản khả dụng vu cấu mãi sở hữu tự dụng phổ thông trụ phòng. Nhị thị khoách đại liễu thải khoản đích thật thi thành thị phạm vi. Nguyên 《 bạn pháp 》 quy định, cá nhân trụ phòng thải khoản nghiệp vụ chỉ tại an cư công trình thí điểm thành thị thật thi, nhi tân 《 bạn pháp 》 tắc thủ tiêu liễu giá nhất hạn chế, tức sở hữu thành trấn quân khả khai triển cá nhân trụ phòng thải khoản nghiệp vụ. Tam thị khoách đại liễu bạn lý cá nhân trụ phòng thải khoản đích kim dung cơ cấu phạm vi. Nguyên 《 bạn pháp 》 do vu quy định cá nhân trụ phòng thải khoản chỉ năng dụng vu an cư công trình thí điểm thành thị cư dân cấu mãi dụng công tích kim kiến tạo đích tự dụng phổ thông trụ phòng, nhân nhi thật tế thượng chỉ hữu công, kiến, nông 3 gia ngân hành khả dĩ bạn lý cá nhân trụ phòng thải khoản nghiệp vụ, tân 《 bạn pháp 》 thủ tiêu thượng thuật hạn chế điều khoản hậu, thật tế thượng sở hữu ngân hành quân khả bạn lý cá nhân trụ phòng thải khoản nghiệp vụ. Tứ thị lợi suất canh ưu huệ. Quy định thương nghiệp ngân hành tự doanh tính cá nhân trụ phòng thải khoản lợi suất án chiếu pháp định thải khoản lợi suất giảm đương chấp hành, tức kỳ hạn 5-10 niên cá nhân trụ phòng thải khoản chấp hành 3-5 niên nhất bàn thải khoản lợi suất, kỳ hạn 3-5 niên đích chấp hành 1-3 niên nhất bàn thải khoản lợi suất. Ngũ thị gia khoái liễu xử lý trình tự. Do nguyên lai đích tam cá nguyệt thời gian súc đoản vi tam cá tinh kỳ.

Giá nhất chính sách đích thôi hành trực tiếp thứ kích liễu trụ phòng thải khoản đích tăng trường, 1998 niên cá nhân trụ phòng thải khoản bỉ thượng niên tăng gia liễu 324 ức nguyên, 1999 niên hựu tăng gia liễu 858 ức nguyên.

6, 1999 niên, nhân dân ngân hành hạ phát 《 quan vu cổ lệ tiêu phí thải khoản đích nhược càn ý kiến 》, tương trụ phòng thải khoản dữ phòng giới khoản bỉ lệ tòng 70% đề cao đáo 80%, cổ lệ thương nghiệp ngân hành đề cung toàn phương vị ưu chất kim dung phục vụ. Đồng niên 9 nguyệt, nhân hành điều chỉnh cá nhân trụ phòng thải khoản đích kỳ hạn hòa lợi suất, tương cá nhân trụ phòng thải khoản tối trường kỳ hạn tòng 20 niên diên trường đáo 30 niên, tương án pháp định lợi suất giảm đương chấp hành đích cá nhân trụ phòng thải khoản lợi suất tiến nhất bộ hạ điều 10%. Đồng thời, đối công tích kim thải khoản kỳ hạn dã tác liễu tương ứng điều chỉnh, 5 niên dĩ thượng đích công tích kim thải khoản lợi suất án 4.59% chấp hành, 5 niên dĩ nội đích án 4.14% chấp hành. Thải khoản bỉ lệ đích thượng thăng, kỳ hạn đích diên trường hòa lợi suất đích hạ điều, thải khoản nhân yếu trù bị đích tự hữu tư kim giảm thiếu liễu, kỳ hạn đích diên trường hòa lợi suất đích hạ hàng ý vị trứ mỗi kỳ hoàn bổn phó tức áp lực giảm khinh liễu. Nhân thử, 2000 niên trụ phòng thải khoản tăng trường tiến nhập liễu khoái tốc tăng trường giai đoạn. Tân tăng thải khoản đích nhất bán dụng vu cá nhân trụ phòng thải khoản.

7, 2002 niên 2 nguyệt 21 nhật khai thủy, trung quốc nhân dân ngân hành hàng đê cá nhân trụ phòng công tích kim thải khoản lợi suất thủy bình, 5 niên dĩ hạ ( hàm 5 niên ) do hiện hành đích 4.14% hạ điều vi 3.6%, 5 niên dĩ thượng do hiện hành đích 4.59% hạ điều vi 4.05%.

8, 2003 niên 6 nguyệt 13 nhật, nhân dân ngân hành phát bố liễu 《 quan vu tiến nhất bộ gia cường phòng địa sản tín thải nghiệp vụ quản lý đích thông tri 》. Thử 《 thông tri 》 đối phòng địa sản khai phát xí nghiệp thải khoản hữu nhất ta tân đích chính sách quy định: Thương nghiệp ngân hành đối phòng địa sản khai phát xí nghiệp thân thỉnh đích thải khoản, chỉ năng thông quá phòng địa sản khai phát thải khoản khoa mục phát phóng, nghiêm cấm dĩ phòng địa sản khai phát lưu động tư kim thải khoản cập kỳ tha hình thức thải khoản khoa mục phát phóng. Đồng thời, quy định thương nghiệp ngân hành phát phóng phòng địa sản thải khoản, chỉ năng dụng vu bổn địa khu đích phòng địa sản hạng mục, nghiêm cấm khóa địa khu sử dụng. Đồng thời, thử 《 thông tri 》 tái thứ trọng thân, phòng địa sản khai phát xí nghiệp thân thỉnh ngân hành thải khoản, kỳ tự hữu tư kim ứng bất đê vu khai phát hạng mục tổng đầu tư đích 30%.

9, 2010 niên 4 nguyệt 13 nhật triệu khai đích quốc vụ viện thường vụ hội nghị yếu cầu, đối thải khoản cấu mãi đệ nhị sáo trụ phòng đích gia đình, thải khoản thủ phó khoản bất đắc đê vu 50%, thải khoản lợi suất bất đắc đê vu cơ chuẩn lợi suất đích 1.1 bội. Đối cấu mãi thủ sáo trụ phòng thả sáo hình kiến trúc diện tích tại 90 bình phương mễ dĩ thượng đích gia đình, thải khoản thủ phó khoản bỉ lệ bất đắc đê vu 30%. 4 nguyệt 17 nhật quốc vụ viện hạ phát 《 quan vu kiên quyết át chế bộ phân thành thị phòng giới quá khoái thượng trướng đích thông tri 》, chỉ xuất phòng giới quá cao địa khu khả tạm đình đệ tam sáo cập dĩ thượng trụ phòng phóng thải.

《 ý kiến 》 chỉ xuất, thâm hóa tài thuế thể chế cải cách.

( nhất ) xuấtĐàiTư nguyên thuế cải cách phương án, thống nhất nội ngoại tư xí nghiệp hòa cá nhân thành kiến thuế, giáo dục phí phụ gia chế độ, trục bộ thôi tiến phòng sản thuế cải cách, nghiên cứu thật thi cá nhân sở đắc thuế chế độ cải cách, hoàn thiện tiêu phí thuế chế độ, nghiên cứu khai chinh hoàn cảnh thuế đích phương án.

( nhị ) toàn diện biên chế trung ương hòa địa phương chính phủ tính cơ kim dự toán, thí biên xã hội bảo hiểm cơ kim dự toán, hoàn thiện quốc hữu tư bổn kinh doanh dự toán, gia khoái hình thành phúc cái chính phủ sở hữu thu chi, hoàn chỉnh thống nhất, hữu cơ hàm tiếp đích công cộng dự toán thể hệ. Thôi tiến dự toán công khai thấu minh, kiện toàn giam đốc cơ chế. Nghiên cứu kiến lập địa phương chính phủ tài chính phong hiểm phòng khống cơ chế.

( tam ) kiến lập hành chính sự nghiệp đan vị quốc hữu tư sản thống kế báo cáo hòa thu nhập quản lý chế độ. Hoàn thiện trung ương xí nghiệp quốc hữu tư bổn kinh doanh thu ích thượng chước hòa sử dụng quản lý chế độ.

Quốc vụ viện thủ thứ minh xác thôi tiến phòng sản thuế cải cách 2010 niên 06 nguyệt 01 nhật “Trục bộ thôi tiến phòng sản thuế cải cách”. Tại trung quốc chính phủ võng (5 nguyệt 31 nhật ) công bố đích 《 quốc vụ viện phê chuyển phát triển cải cách ủy quan vu 2010 niên thâm hóa kinh tế thể chế cải cách trọng điểm công tác ý kiến đích thông tri 》( dĩ hạ giản xưng 《 ý kiến 》) trung, giá nhất biểu thái thị tối cao quyết sách tằng đối vu lâu thị điều khống cụ thể thuế thu thủ đoạn đích đệ nhất thứ minh xác. Thụ thử tiêu tức ảnh hưởng, tạc nhật địa sản cổ đại phúc khiêu thủy, tịnh tha luy hỗ chỉ điệt phúc đạt 2.4%.

Nghiệp giới nhận vi, trung ương động dụng phòng sản thuế điều khống thị tràng đích dự kỳ việt lai việt cường, bất bài trừ thượng hải cận kỳ thôi hành thí điểm đích khả năng. Nhất ta phân tích nhân sĩ nhận vi, phòng sản thuế đích tối chủ yếu mục đích hoặc bất thị điều khống phòng địa sản thị tràng, nhi tại vu điều tiết thu nhập phân phối. Đồng thời, địa phương tài chính hoặc tương nhân thử thụ ích.

Trị đắc chú ý đích thị, 《 ý kiến 》 hoàn yếu cầu, do phát cải ủy khiên đầu, xuất đài quan vu xúc tiến phòng địa sản thị tràng trường viễn kiện khang phát triển đích “Tổng hợp tính chính sách”.

“Phòng sản thuế dữVật nghiệp thuếTối đại đích bất đồng tại vu, phòng sản thuế thị dĩ hữu thuế chủng, khả dĩ điều chỉnh chinh thu phạm vi hậu thôi xuất, nhi vật nghiệp thuế đích xuấtĐàiNhu yếu lập pháp trình tự.” Bắc kinh đại học phòng địa sản nghiên cứu sở sở trường trần quốc cường hướng 《 mỗi nhật kinh tếTân văn》 ký giả biểu kỳ, tác vi bảo hữu hoàn tiết đích thuế chủng, phòng sản thuế thị trung quốc hiện giai đoạn đích thủ tuyển.

Cư liễu giải, phòng sản thuế vu 1986 niên xuất đài, chinh thu phạm vi vi kinh doanh tính phòng sản ( bất hàm trụ trạch ), y chiếu phòng sản dư trị kế chinh đích thuế suất vi 1.2%; y chiếu phòng sản tô kim thu nhập kế chinh đích thuế suất vi 12%.

Căn cư thử tiền lưu truyện đích thượng hải phòng sản thuế thảo án, gia đình nhân quân diện tích thị hành lượng thị phủ chinh thu đích trọng yếu y cư. Như quả phù hợp chinh thuế điều kiện, chinh thuế ngạch tương đương vu phòng sản giới trị đích 8‰. Bất thiếu nghiệp nội nhân sĩ đam tâm, tương phòng sản thuế khoách đại đáo trụ trạch, khả năng hội gia trọng cấu phòng giả đích phụ đam.

Trần quốc cường biểu kỳ, như thôi tiến phòng sản thuế thí điểm, thế tất hội tiến hành soa dị hóa thao tác, tức đối thủ sáo phòng miễn chinh hoặc hàng đê thuế suất, đa sáo phòng hòa đại hộ hình phòng ốc tòng nghiêm chinh thu. Đồng thời, dữ phòng địa sản hữu quan đích nhất ta thuế chủng dã tương bị hợp tịnh, tị miễn canh đa thành bổn chuyển giá đáo cấu phòng giả thân thượng. Cư liễu giải, mục tiền trung quốc dữ phòng địa sản hữu quan đích thuế thu đa đạt 40 đa chủng, cá biệt địa phương thậm chí hữu thượng bách chủng.

Thử tiền truyện xuất thượng hải tương xuất đài phòng sản thuế, đãn tiệt chí mục tiền, thượng hải phương diện nhưng vị công khai thừa nhận. Quốc vụ viện tạc nhật biểu thái hậu, thượng hải nghiệp giới nhận vi, bất bài trừ cận kỳ thôi hành phòng sản thuế thí điểm đích khả năng.

“Hiện tại đại gia đô tại đẳng giá cá chính sách ( phòng sản thuế ). Chính thức xuất lai liễu, thị tràng tựu khai thủy hoạt dược liễu.” Tại long hồ địa sản doanh tiêu phó tổng cao vãn tình khán lai, thành giao lượng đê mê đích chân chính nguyên nhân thị quan vọng, yếu kết thúc quan vọng, chỉ hữu đẳng bao quát phòng sản thuế tại nội đích vị minh xác chính sách xuất tẫn.

Thượng hải trung khoa đại học thành doanh tiêu tổng giam vương sĩ chương dã biểu kỳ, khai phát thương môn hiện tại “Án binh bất động”, tựu thị nhân vi phòng sản thuế huyền nhi bất quyết, tha nhận vi phòng sản thuế ứng tại 3 cá nguyệt nội xuất đài. Như quả bất xuất đài, thị tràng thụ phòng sản thuế đích ảnh hưởng hội việt lai việt tiểu, chí 8~9 nguyệt phân, lâu bàn tựu khả chính thức thượng thị tiêu thụ, giới thời thị tràng hội khai thủy hồi noãn.

Trụ kiến bộ chính sách nghiên cứu trung tâm phó chủ nhậm vương giác lâm tắc nhận vi, ngoại giới đối phòng sản thuế quá vu mẫn cảm. Thuế thu thị nhất hạng trọng yếu đích điều khống thủ đoạn, tức tiện một hữu bổn luân điều khống, phòng sản bảo hữu hoàn tiết đích thuế thu dã tương thích thời xuất đài.

Nhất, thí điểm khu vực

Thí điểm khu vực vi du trung khu, giang bắc khu, sa bình bá khu, cửu long pha khu, đại độ khẩu khu, nam ngạn khu, bắc bội khu, du bắc khu, ba nam khu ( dĩ hạ giản xưng chủ thành cửu khu ).

Nhị, chinh thu đối tượng

( nhất ) thí điểm thải thủ phân bộ thật thi đích phương thức. Thủ phê nạp nhập chinh thu đối tượng đích trụ phòng vi:

1. Cá nhân ủng hữu đích độc đống thương phẩm trụ trạch.

2. Cá nhân tân cấu đích cao đương trụ phòng. Cao đương trụ phòng thị chỉ kiến trúc diện tích giao dịch đan giới đạt đáo thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới 2 bội ( hàm 2 bội ) dĩ thượng đích trụ phòng.

3. Tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân tân cấu đích đệ nhị sáo ( hàm đệ nhị sáo ) dĩ thượng đích phổ thông trụ phòng.

Tân cấu trụ phòng thị chỉ 《 tạm hành bạn pháp 》 thi hành chi nhật khởi cấu mãi đích trụ phòng ( bao quát tân kiến thương phẩm trụ phòng hòa tồn lượng trụ phòng ). Tân kiến thương phẩm trụ phòng cấu mãi thời gian dĩ thiêm đính cấu phòng hợp đồng tịnh đề giao phòng ốc sở tại địa phòng địa sản giao dịch dữ quyền chúc đăng ký trung tâm đích thời gian vi chuẩn, tồn lượng trụ phòng cấu mãi thời gian dĩ bạn lý phòng ốc quyền chúc chuyển di, biến canh đăng ký thủ tục thời gian vi chuẩn.

( nhị ) vị liệt nhập chinh thuế phạm vi đích cá nhân cao đương trụ phòng, đa sáo phổ thông trụ phòng, tương thích thời nạp nhập chinh thuế phạm vi.

Tam, nạp thuế nhân

Nạp thuế nhân vi ứng thuế trụ phòng sản quyền sở hữu nhân. Sản quyền nhân vi vị thành niên nhân đích, do kỳ pháp định giam hộ nhân nạp thuế. Sản quyền xuất điển đích, do thừa điển nhân nạp thuế. Sản quyền sở hữu nhân, giam hộ nhân, thừa điển nhân bất tại phòng sản sở tại địa đích, hoặc giả sản quyền vị xác định cập tô điển củ phân vị giải quyết đích, do đại quản nhân hoặc sử dụng nhân nạp thuế.

Ứng thuế trụ phòng sản quyền cộng hữu đích, cộng hữu nhân ứng chủ động ước định nạp thuế nhân, vị ước định đích, do thuế vụ cơ quan chỉ định nạp thuế nhân.

Tứ, kế thuế y cư

Ứng thuế trụ phòng đích kế thuế giới trị vi phòng sản giao dịch giới. Điều kiện thành thục thời, dĩ phòng sản bình cổ trị tác vi kế thuế y cư.

Độc đống thương phẩm trụ trạch hòa cao đương trụ phòng nhất kinh nạp nhập ứng thuế phạm vi, như vô tân đích quy định, vô luận thị phủ xuất hiện sản quyền biến động quân chúc nạp thuế đối tượng, kỳ kế thuế giao dịch giới hòa thích dụng đích thuế suất quân bất tái biến động.

Chúc vu bổn bạn pháp quy định đích ứng thuế trụ phòng dụng vu xuất tô đích, án bổn bạn pháp đích quy định chinh thu phòng sản thuế, bất tái án tô kim thu nhập chinh thu phòng sản thuế.

Ngũ, thuế suất

( nhất ) độc đống thương phẩm trụ trạch hòa cao đương trụ phòng kiến trúc diện tích giao dịch đan giới tại thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới 3 bội dĩ hạ đích trụ phòng, thuế suất vi 0.5%;3 bội ( hàm 3 bội ) chí 4 bội đích, thuế suất vi 1%;4 bội ( hàm 4 bội ) dĩ thượng đích thuế suất vi 1.2%.

( nhị ) tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân tân cấu đệ nhị sáo ( hàm đệ nhị sáo ) dĩ thượng đích phổ thông trụ phòng, thuế suất vi 0.5%.

Lục, ứng nạp thuế ngạch đích kế toán

( nhất ) cá nhân trụ phòng phòng sản thuế ứng nạp thuế ngạch đích kế toán.

Ứng nạp thuế ngạch = ứng thuế kiến trúc diện tích × kiến trúc diện tích giao dịch đan giới × thuế suất

Ứng thuế kiến trúc diện tích thị chỉ nạp thuế nhân ứng thuế trụ phòng đích kiến trúc diện tích khấu trừ miễn thuế diện tích hậu đích diện tích.

( nhị ) miễn thuế diện tích đích kế toán.

Khấu trừ miễn thuế diện tích dĩ gia đình vi đan vị, nhất cá gia đình chỉ năng đối nhất sáo ứng thuế trụ phòng khấu trừ miễn thuế diện tích.

Nạp thuế nhân tại bổn bạn pháp thi hành tiền ủng hữu đích độc đống thương phẩm trụ trạch, miễn thuế diện tích vi 180 bình phương mễ; tân cấu đích độc đống thương phẩm trụ trạch, cao đương trụ phòng, miễn thuế diện tích vi 100 bình phương mễ. Nạp thuế nhân gia đình ủng hữu đa sáo tân cấu ứng thuế trụ phòng đích, án thời gian thuận tự đối tiên cấu đích ứng thuế trụ phòng kế toán khấu trừ miễn thuế diện tích.

Tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân đích ứng thuế trụ phòng quân bất khấu trừ miễn thuế diện tích.

Thất, thuế thu giảm miễn dữ hoãn chước thuế khoản

( nhất ) đối nông dân tại trạch cơ địa thượng kiến tạo đích tự hữu trụ phòng, tạm miễn chinh thu phòng sản thuế.

( nhị ) tại trọng khánh thị đồng thời vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân ủng hữu đích phổ thông ứng thuế trụ phòng, như nạp thuế nhân tại trọng khánh thị cụ bị hữu hộ tịch, hữu xí nghiệp, hữu công tác nhậm nhất điều kiện đích, tòng đương niên khởi miễn chinh thuế, như dĩ chước nạp thuế khoản đích, thối hoàn đương niên dĩ chước thuế khoản.

( tam ) nhân tự nhiên tai hại đẳng bất khả kháng lực nhân tố, nạp thuế nhân nạp thuế xác hữu khốn nan đích, khả hướng địa phương thuế vụ cơ quan thân thỉnh giảm miễn thuế hòa hoãn chước thuế khoản.

Bát, chinh thu quản lý

( nhất ) cá nhân trụ phòng phòng sản thuế đích nạp thuế nghĩa vụ phát sinh thời gian vi thủ đắc trụ phòng đích thứ nguyệt. Thuế khoản án niên kế chinh, bất túc nhất niên đích án nguyệt kế toán ứng nạp thuế ngạch.

( nhị ) cá nhân trụ phòng phòng sản thuế do ứng thuế trụ phòng sở tại địa đích địa phương thuế vụ cơ quan phụ trách chinh thu.

( tam ) nạp thuế nhân ứng án quy định như thật thân báo nạp thuế tịnh đề cung tương quan tín tức.

( tứ ) cá nhân trụ phòng phòng sản thuế đích chinh thu quản lý y chiếu 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thuế thu chinh thu quản lý pháp 》 đích quy định chấp hành.

Cửu, thu nhập sử dụng

Cá nhân trụ phòng phòng sản thuế thu nhập toàn bộ dụng vuCông cộng tô nhẫm phòngĐích kiến thiết hòa duy hộ.

Thập, phối sáo thố thi

( nhất ) thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới án chiếu chính phủ chức năng bộ môn phát bố đích niên độ quân giới kế toán xác định.

( nhị ) hữu quan bộ môn yếu phối hợp chinh thu cơ quan ứng dụng phòng địa sản bình cổ kỹ thuật kiến lập tồn lượng trụ phòng giao dịch giới cách bỉ đối hệ thống, đối các loại tồn lượng cá nhân trụ phòng tiến hành bình cổ, tịnh tác vi kế thuế tham khảo trị. Đối tồn lượng trụ phòng giao dịch giới minh hiển thiên đê thả vô chính đương lý do đích, án kế thuế tham khảo trị kế thuế.

( tam ) tài chính, thuế vụ, quốc thổ phòng quản, hộ tịch, công thương, dân chính, nhân lực xã bảo đẳng chủ quản bộ môn yếu cộng đồng đáp kiến phòng địa sản tín tức bìnhĐài,Trảo khẩn kiến thiết cá nhân trụ phòng tín tức hệ thống.

( tứ ) các tương quan quản lý bộ môn yếu tích cực phối hợp thuế vụ bộ môn kiến lập cá nhân trụ phòng phòng sản thuế chinh thu khống quản cơ chế. Đối cá nhân chuyển nhượng ứng thuế trụ phòng bất năng đề cung hoàn thuế bằng chứng đích, bất dư bạn lý sản quyền quá hộ đẳng tương quan thủ tục.

( ngũ ) nạp thuế nhân tại quy định kỳ hạn nội bất chước hoặc thiếu chước ứng nạp thuế khoản đích, do địa phương thuế vụ cơ quan trách lệnh hạn kỳ chước nạp, du kỳ nhưng vị chước nạp đích, địa phương thuế vụ cơ quan khả dĩ thư diện thông tri nạp thuế nhân khai hộ ngân hành hoặc giả kỳ tha kim dung cơ cấu tòng kỳ tồn khoản trung khấu chước thuế khoản, trệ nạp kim cập phạt khoản.

( lục ) khiếm thuế công cáo hậu nhưng bất chước nạp đích, nạp thuế nhân khiếm chước cá nhân trụ phòng phòng sản thuế tình huống nạp nhập cá nhân chinh tín hệ thống quản lý.

Thập nhất, bổn bạn pháp do trọng khánh thị nhân dân chính phủ giải thích.

Thập nhị, bổn bạn pháp tòng 2011 niên 1 nguyệt 28 nhật khởi thi hành.