Tân bất động sản quản lý điều lệ

Theo quốc gia của ta thành trấn nhà ở chế độ cải cách lực độ không ngừng gia tăng, phòng ốc quyền sở hữu kết cấu đã xảy ra trọng đại biến hóa, công hữu nhà ở dần dần chuyển biến thành cá nhân sở hữu. Nguyên lai nhà nước quản lý giả cùng hộ gia đình chi gian quản lý cùng bị quản lý quan hệ, cũng dần dần diễn biến vì bất động sản quản lý xí nghiệp cùng phòng ốc quyền sở hữu người chi gian phục vụ cùng bị phục vụ quan hệ.

Bất động sản quản lý điều lệ sửa chữa căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp 》 có quan hệ quy định, Quốc Vụ Viện quyết định đối 《 bất động sản quản lý điều lệ 》 làm như sau sửa chữa:

Đệ thập điều sửa chữa

“Cùng cái bất động sản quản lý khu vực nội nghiệp chủ, hẳn là ở bất động sản sở tại khu, huyện chính phủ nhân dân địa ốc hành chính chủ quản bộ môn hoặc là tổ dân phố, hương trấn chính phủ nhân dân chỉ đạo hạ thành lập nghiệp chủ đại hội, cũng tuyển cử sinh ra nghiệp chủ ủy ban.

Nhưng là, chỉ có một cái nghiệp chủ, hoặc là nghiệp chủ nhân số ít thả kinh toàn thể nghiệp chủ nhất trí đồng ý, quyết định không thành lập nghiệp chủ đại hội, từ nghiệp chủ cộng đồng thực hiện nghiệp chủ đại hội, nghiệp chủ ủy ban chức trách.”

Xóa bỏ đệ thập điều đệ nhị khoản.

Đệ thập nhất điều sửa chữa

Dưới đây hạng mục công việc từ nghiệp chủ cộng đồng quyết định:

( một ) chế định cùng sửa chữa nghiệp chủ đại hội nghị sự quy tắc;

( nhị ) chế định cùng sửa chữa quản lý quy ước;

( tam ) tuyển cử nghiệp chủ ủy ban hoặc là đổi mới nghiệp chủ ủy ban thành viên;

( bốn ) tuyển sính giải hòa sính bất động sản phục vụ xí nghiệp;

( năm ) gom góp cùng sử dụng chuyên nghiệp duy tu tài chính;

( sáu ) cải biến, trùng kiến vật kiến trúc và phụ thuộc phương tiện;

( bảy ) có quan hệ cùng sở hữu cùng cộng đồng quyền quản lý lợi mặt khác trọng đại hạng mục công việc.

Thứ mười hai điều sửa chữa

“Nghiệp chủ đại hội hội nghị có thể chọn dùng tập thể thảo luận hình thức, có thể chọn dùng văn bản trưng cầu ý kiến hình thức.”

“Nghiệp chủ có thể ủy thác người đại lý tham gia nghiệp chủ đại hội hội nghị.”

“Nghiệp chủ đại hội quyết định bổn điều lệ đệ thập nhất điều đệ ( năm ) hạng cùng đệ ( sáu ) hạng quy định hạng mục công việc, hẳn là kinh đặc biệt bộ phận chiếm vật kiến trúc tổng diện tích 2/3 trở lên nghiệp chủ thả chiếm tổng nhân số 2/3 trở lên nghiệp chủ đồng ý; quyết định bổn điều lệ đệ thập nhất nội quy định mặt khác hạng mục công việc, hẳn là kinh đặc biệt bộ phận chiếm vật kiến trúc tổng diện tích quá nửa nghiệp chủ thả chiếm tổng nhân số quá nửa nghiệp chủ đồng ý.”

“Nghiệp chủ đại hội hoặc là nghiệp chủ ủy ban quyết định, đối nghiệp chủ có ước thúc lực.”

“Nghiệp chủ đại hội hoặc là nghiệp chủ ủy ban làm ra quyết định xâm hại nghiệp chủ hợp pháp quyền lợi, chịu xâm hại nghiệp chủ có thể thỉnh cầu toà án nhân dân ban cho huỷ bỏ.”

Thứ 19 điều sửa chữa

“Nghiệp chủ đại hội, nghiệp chủ ủy ban làm ra quyết định trái với pháp luật, pháp quy, bất động sản sở tại khu, huyện chính phủ nhân dân địa ốc hành chính chủ quản bộ môn hoặc là tổ dân phố, hương trấn chính phủ nhân dân, hẳn là giao trách nhiệm ngày quy định sửa lại hoặc là huỷ bỏ này quyết định, cũng thông cáo toàn thể nghiệp chủ.”

Bổn quyết định tự 2007 năm 10 nguyệt 1 ngày khởi thi hành.

《 bất động sản quản lý điều lệ 》 căn cứ bổn quyết định làm tương ứng chỉnh sửa, một lần nữa công bố.