山东出版实业有限公司济宁分公司
济宁书城、新华物流园物业管理服务外包项目招标公告

（招标编号：WJZB-202406039）

项目所在地区：山东省,济宁市

一、招标条件

本山东出版实业有限公司济宁分公司济宁书城、新华物流园物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金107.4万元，招标人为山东出版实业有限公司济宁分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：济宁书城建筑面积约7500平方米，配备保安人员4名，负责济宁书城办公楼及园区公共秩序安全维护、车量管理等；保洁人员2名，负责济宁书城园区环境卫生清理、绿化修剪等。新华物流园综合办公楼面积约5500平方米，仓库面积约19200平方米，平房面积约600平方米，配备保安人员6名，负责新华物流园北门，1号仓库内及周围公共秩序安全维护及车辆管理等；保洁人员2名，负责新华物流园北门，办公楼，1号仓库内及周围环境卫生清理，绿化修剪等工作。具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)济宁书城物业管理服务;

(002)新华物流园物业管理服务。

三、投标人资格要求

(001济宁书城物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应承担过至少一项单项合同金额40万元及以上的物业服务项目业绩；

3、投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止时间财务状况良好，且无骗取中标、被限制投标和重大责任事故；

4、投标人在“中国执行信息公开网”、“信用中国”平台上无失信记录（未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，履约后被解除的除外），以投标截止日网站查询结果为准，可以不在投标文件中提供网站查询截图；

本项目不接受联合体投标。

(002新华物流园物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应承担过至少一项单项合同金额40万元及以上的物业服务项目业绩；

3、投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止时间财务状况良好，且无骗取中标、被限制投标和重大责任事故；

4、投标人在“中国执行信息公开网”、“信用中国”平台上无失信记录（未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，履约后被解除的除外），以投标截止日网站查询结果为准，可以不在投标文件中提供网站查询截图；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024年06月15日9时00分到 2024年06月20日17时00分

获取方式：节假日不休，网上获取。凡有意参加投标者，须准备营业执照、授权委托书、经办人身份证、业绩合同等投标人资格要求的全部证明材料及标书费汇款截图、开票信息可编辑版发送邮件（邮件须备注投标人名称、联系人及联系方式）至[email protected]邮箱后，电话通知招标代理机构。招标文件售价300元/份/标段（公司名称：山东望京工程项目管理有限公司，银行名称：恒丰银行济南舜华支行，银行账户：85311 40101 22300 139 ，备注：济宁物业服务标书费），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年07月08日09时00分

递交方式：济南市经十路万科金域中心A座20层会议室，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年07月08日09时00分

开标地点：济南市经十路万科金域中心A座20层会议室

七、其他

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，各潜在投标人如从其他途径获取招标文件或相关信息均为无效，造成损失自行承担。

八、监督部门

本项目的监督部门为山东出版实业有限公司招标监审小组，联系电话: 0531-82096990。

九、联系方式

招标人：山东出版实业有限公司济宁分公司

地  址：山东省济宁市高新区洸河街道吴泰闸路45号济宁书城

联系人：孔主任

电  话：13562755488

招标代理机构：山东望京工程项目管理有限公司

地  址：济南市经十路金域中心A座20层

联系人：张工

电  话：0531-55699106

电子邮件：[email protected]