【 quy phạm tính văn kiện 】 cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội quan vu ấn phát 《 cáp nhĩ tân tân khu thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu tân hình sản nghiệp dụng địa ( m0 ) thổ địa trí hoán thật thi ý kiến ( thí hành ) 》 đích thông tri

Các hữu quan đan vị:

《 cáp nhĩ tân tân khu thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) thổ địa trí hoán thật thi ý kiến ( thí hành ) 》 dĩ kinh tân khu quản lý ủy viên hội nghiên cứu thông quá, hiện ấn phát cấp nhĩ môn, thỉnh nhận chân tuân chiếu chấp hành.

Cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội

2024 niên 2 nguyệt 7 nhật

Cáp nhĩ tân tân khu thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu

Tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) thổ địa trí hoán

Thật thi ý kiến ( thí hành )

Đệ nhất điều vi tiến nhất bộ quy phạm thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) thổ địa trí hoán hành vi, tăng cường thổ địa hữu hiệu cung cấp, dẫn đạo tập ước lợi dụng thổ địa tư nguyên, xúc tiến thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu cao chất lượng phát triển, học tập tá giám tiên tiến địa khu kinh nghiệm, kết hợp ngã khu thật tế, chế định như hạ ý kiến.

Đệ nhị điều cáp nhĩ tân tân khu thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu nội, dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền, dĩ chước thanh thổ địa xuất nhượng kim tịnh dĩ bạn lý bất động sản đăng ký đích tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) thích dụng bổn ý kiến.

Đệ tam điều nhân công cộng lợi ích nhu yếu, quy hoa điều chỉnh, sản nghiệp bố cục ưu hóa đẳng phi thổ địa sử dụng quyền nhân nguyên nhân, thượng vị khai phát kiến thiết đích tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) chúc vu hạ liệt tình hình chi nhất đích, kinh cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội tự nhiên tư nguyên cục sơ thẩm tịnh báo cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội phê chuẩn, khả dĩ trực tiếp tiến hành thổ địa trí hoán:

( nhất ) thu hồi chỉnh tông hoặc bộ phân dụng địa, đạo trí cai thổ địa sử dụng quyền nhân vô pháp tại nguyên địa khai phát kiến thiết đích;

( nhị ) do vu quy hoa điều chỉnh đạo trí vô pháp án chiếu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định tiến hành khai phát kiến thiết đích;

( tam ) kinh cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội phê chuẩn hạng mục sản nghiệp bố cục ưu hóa hoặc điều chỉnh, tịnh dĩ dữ cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội trọng tân thiêm đính đầu tư nhập trú hoặc chiêu thương dẫn tư hiệp nghị đích.

Đệ tứ điều thổ địa trí hoán ứng tuân tuần đồng dụng đồ, đẳng giới trị trí hoán đích nguyên tắc, nghĩ trí hoán địa khối ứng vi thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu nội đích tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ). Y cư khống chế tính tường tế quy hoa vô giới trị tương đương đích địa khối khả tuyển, tuyển trạch giới trị giác đại đích địa khối tiến hành trí hoán đích, sở tuyển địa khối đích giới trị bất đắc siêu xuất trí hoán tiền thổ địa giới trị đích 10%, siêu xuất đẳng giới trị bộ phân đích thổ địa ứng đương án chiếu thị tràng bình cổ giới chước nạp thổ địa xuất nhượng kim.

Đệ ngũ điều nhân bổn ý kiến đệ tam điều thổ địa trí hoán đích, y cư 《 cáp nhĩ tân tân khu thâm quyến ( cáp nhĩ tân ) sản nghiệp viên khu tân hình sản nghiệp dụng địa ( M0 ) thật thi bạn pháp ( thí hành ) 》《 thâm quyến thị nhân dân chính phủ bạn công thính quan vu ấn phát thâm quyến thị địa giới trắc toán quy tắc đích thông tri 》《 phụ biểu ( 2020 niên tu đính cảo ) 》, trí hoán tiền dụng địa đích thổ địa giới trị án hiện thời điểm, thặng dư niên kỳ tiến hành bình cổ, sở tuyển địa khối đích thổ địa giới trị án hiện thời điểm, 40 niên tiến hành bình cổ. Trí hoán hậu đích dụng địa ứng đương trọng tân thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》, tịnh tại hợp đồng trung chú minh vi trí hoán thổ địa.

Đệ lục điều bổn ý kiến do cáp nhĩ tân tân khu quản lý ủy viên hội phụ trách giải thích, tự phát bố chi nhật khởi thí hành, hữu hiệu kỳ nhất niên.

Giải độc liên tiếp:http://www.songbei.gov.cn/hebsbq/zcjd/202403/c01_971219.shtml