Nguyên tiêu đề: Thái nguyên thôi xuất thương phẩm phòng “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động
Vi liễu canh hảo mãn túc cư dân cương tính hòa cải thiện tính trụ phòng nhu cầu, tiến nhất bộ xúc tiến phòng địa sản thị tràng bình ổn kiện khang phát triển, thái nguyên thị phòng sản quản lý cục 6 nguyệt 27 nhật phát bố 《 quan vu khai triển thương phẩm trụ phòng “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động đích thông tri 》 ( hạ xưng 《 thông tri 》 ). Tòng 6 nguyệt 24 nhật khởi, thái nguyên thị khai triển thương phẩm phòng “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động, cổ lệ phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu vi tham dữ hoạt động đích hoán phòng nhân đề cung ưu huệ, chi trì các khai phát xí nghiệp tích cực tham dữ “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động, thông quá “Ủy thác xuất thụ”, khai phát xí nghiệp “Trực tiếp thu cấu” đẳng phương thức, tiến nhất bộ kích hoạt phòng địa sản thị tràng, mãn túc đa dạng hóa cải thiện tính trụ phòng nhu cầu.
《 thông tri 》 xưng, phàm thị tại thái nguyên thị hành chính khu vực phạm vi nội, mại phòng nhân ( hoán phòng nhân ) xuất thụ dĩ thủ đắc 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 hoặc giả 《 bất động sản quyền chứng thư 》 đích phòng ốc ( cựu phòng ), tương phòng ốc ( cựu phòng ) tại phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu quải bài xuất thụ thả tiêu chú “Dĩ cựu hoán tân” tự dạng, tịnh cấu mãi tân kiến thương phẩm trụ phòng ( tân phòng ) đích, quân khả dĩ tham gia bổn thứ thương phẩm trụ phòng “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động ( hữu hạn chế giao dịch đặc thù tình huống đích trừ ngoại ).
Hoán phòng nhân, khai phát xí nghiệp, phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu đạt thành trí hoán ý hướng hậu, hoán phòng nhân chước nạp ý hướng kim khả ưu tiên tỏa định tân phòng phòng nguyên, dữ khai phát xí nghiệp thiêm đính 《 tân kiến thương phẩm trụ phòng nhận cấu hiệp nghị 》; đồng thời, hoán phòng nhân dữ phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu thiêm đính 《 cựu phòng ưu tiên xuất thụ hiệp nghị 》, ủy thác phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu xuất thụ cựu phòng.
Tham dữ “Dĩ cựu hoán tân” hoàn khả hưởng thụ ưu huệ, tức dĩ thiêm đính “Dĩ cựu hoán tân” nghiệp vụ phục vụ hiệp nghị đích, tại tân phòng bảo lưu kỳ hạn nội, hoán phòng nhân thành công xuất thụ cựu phòng đích, án ước định thời hạn dữ khai phát xí nghiệp thiêm đính 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》, tịnh hưởng thụ khai phát xí nghiệp “Dĩ cựu hoán tân” ưu huệ hoạt động hòa thương nghiệp ngân hành thải khoản ưu huệ; cựu phòng vị năng xuất thụ đích, hoán phòng nhân dữ phòng địa sản khai phát xí nghiệp án ước định giải trừ tân phòng ý hướng hiệp nghị, thối hoàn ý hướng kim, hoán phòng nhân vô nhu thừa đam nhậm hà vi ước trách nhậm.
《 thông tri 》 cổ lệ phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu thông quá tuyến thượng tuyến hạ cừ đạo, ưu tiên thôi quảng cựu phòng, súc đoản cựu phòng xuất thụ chu kỳ. Tham dữ “Dĩ cựu hoán tân” đích phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu, ứng đối hoán phòng nhân giảm miễn trung giới phục vụ phí. Hoán phòng nhân xuất thụ cựu phòng tịnh tựu tân phòng thiêm đính 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》 đích, như nhu tô nhẫm trụ phòng chu chuyển, phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu khả hàng đê tô nhẫm trung giới phục vụ phí.
Trị đắc nhất đề đích thị, thương nghiệp ngân hành tương cấp dư hoán phòng nhân cập cựu phòng nguyên cấu phòng nhân đương tiền thị tràng tối ưu đích lợi suất ưu huệ, tịnh tại án yết thải khoản thời cấp dư kim dung chính sách ưu huệ. Châm đối quy hoàn cựu phòng thải khoản đích hoán phòng nhân, ưu tiên bạn lý đề tiền hoàn khoản nghiệp vụ, vưu kỳ đối vu thân thỉnh “Đại áp quá hộ” nghiệp vụ đích, tương ứng tố tẫn tố; vi tân thân thỉnh án yết thải khoản đích cựu phòng nguyên cấu phòng nhân, thương nghiệp ngân hành tương đề cung “Lục sắc thông đạo”, đề cao thẩm phê hiệu suất, gia khoái phóng khoản tốc độ.
Thử ngoại, 《 thông tri 》 minh xác, khai triển “Trực tiếp thu cấu” thức “Dĩ cựu hoán tân” hoạt động, cựu phòng khả do khai phát công tư liên hợp kỳ tha cơ cấu thu cấu hậu cải tạo vi bảo chướng tính trụ phòng hoặc giả tô nhẫm trụ phòng, cổ lệ khai phát xí nghiệp thông quá xuất thụ, xuất tô, hoạt hóa lợi dụng đẳng đa chủng phương thức, xử trí thu cấu đích cựu phòng. ( hạ quyên phương, tống hạo đồng )
