根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》(南府规〔2020〕34号)的规定，对南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区第一批白苍岭地块）实施房屋预征收，现将房屋预征收有关事项公告如下:

一、项目概况

（一）项目名称

南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区第一批白苍岭地块）。

（二）项目概况

预征收范围东至白苍岭路，南至白苍岭路西巷，西至衡阳路南六巷、北至衡阳西路。土地级别分别为：商业二级，住宅二级，工业二级。

二、房屋预征收范围

（一）白苍岭地块（1020户）

1.预征收组团1：84户

白苍岭路西巷白榕苑南铁北四区29-1栋、29-2栋。

2.预征收组团2：251户

衡阳西路23-10号白苍岭小区南铁北四区13-1栋、13栋、21-2栋、21-1栋、21栋、22栋、23栋；衡阳西路23号047栋、048栋、049栋（即南铁北四区047栋、048栋、049栋老干楼）。

3.预征收组团3：308户

衡阳西路23-10号白苍岭小区南铁北四区20栋、20-1栋、20-2栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋。

4.预征收组团4：133户

衡阳西路25号南铁北四区8栋、9栋；

衡阳西路27号百合苑南铁北四区10栋、11栋、12栋。

5.预征收组团5：171户

衡阳西路白苍岭路向阳苑南铁北四区16栋、17栋、18栋、18-1栋、19栋、19-1栋。

6.预征收组团6：73户（67户+6个单位）

衡阳西路23-1号南铁北四区14栋；

衡阳西路白苍岭西巷：南宁市西乡塘区衡阳街道办事处南铁北四区社区居民委员会社区用房；

白苍岭4、6、8号（广西南宁达尊食品有限责任公司、南宁沛宁资产经营有限责任公司、南宁市国欢日用杂品有限公司、广西南宁市国旺粮油供应有限责任公司）；

衡阳西路23号Z-60号、Z-62号、1栋、2栋、3栋、4栋平房（中国铁路南宁局集团有限公司）；

衡阳西路23-10号（涉及的铁路公房）；

衡阳西路23号（涉及的铁路公房）；

南铁北四区047栋、048栋、049栋老干楼（涉及的公房）；

衡阳西路25号南铁北四区8栋、9栋（涉及的铁路公房）；

衡阳西路27号百合苑南铁北四区10栋、11栋、12栋（涉及的铁路公房）；

衡阳西路白苍岭路向阳苑南铁北四区16栋、17栋、18栋、18-1栋、19栋、19-1栋（涉及的铁路公房）；

白苍岭路西巷白榕苑（涉及的铁路公房）。

上述房屋预征收范围如有出入或遗漏，以及所列门牌内房屋及附属物的具体界线，均以自然资源部门出具的蓝线图范围为准。

（二）本公告张贴地点:

1.衡阳西路25号南铁北四区8栋；2.白苍岭路西巷白榕苑；3.衡阳西路白苍岭路南铁北四区向阳苑；4.衡阳西路23-10号白苍岭小区；5.衡阳西路27号百合苑；6.衡阳西路23-1号南铁北四区14栋。相关单位或个人可以到南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心、项目征收现场办公室：衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区）征收现场办公室（地址：地洞口路791-6号中铁二十五局大院内，联系方式：0771-4872141、0771-4872375）查询。

上述房屋预征收范围内的门牌以及所列门牌内房屋、附属物的具体界线，均以蓝线图最终确定的范围为准，集体土地除外。本项目蓝线范围内涉及文物保护性质的房屋及构建筑物等，由南宁市西乡塘区人民政府按照文物保护法相关规定执行。

三、从本公告发布之日起，任何单位和个人不得在上述征收范围内实施下列行为：

（一）新建、改建、扩建房屋;

（二）改变房屋用途;

（三）房屋所有权登记和抵押权登记;

（四）办理工商登记等不当增加补偿费用的行为。

违反规定实施的，不予增加补偿。

四、房屋征收补偿安置按《南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区第一批白苍岭地块）国有土地上房屋预征收补偿安置方案》执行。

五、房屋预征收模拟签约期限：

自房屋预征收部门通知签约之日起1个月内。

六、国有土地使用权收回：

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

七、房屋预征收部门：

南宁市西乡塘区住房和城乡建设局。

八、房屋预征收实施单位：

南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心。

九、预征收现场办公地点：

地洞口路791-6号中铁二十五局大院内衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区）征收现场办公室。

十、征收咨询联系方式:

衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区）征收现场办公室：0771-4872141、0771-4872375。

本公告发布后，预征收具体的签约期限以预征收部门发布的签约期限为准，在房屋预征收部门通知签订预征收补偿协议的规定期限内，各预征收组团签订预征收补偿协议签约(签约户)率达到本组团户数80%及以上的，签订的预征收补偿协议生效；各预征收组团签订预征收补偿协议的签约率(签约户)达不到本组团户数80%及以上的，签订的预征收补偿协议不生效。

选择本次预征收范围内未签订预征收补偿协议的或未达到预征收生效条件的被征收房屋，在本次预征收签约期限期满后，不再对此类被征收房屋按本次预征收的补偿标准进行补偿。此类被征收房屋的具体补偿由南宁市西乡塘区人民政府作出该项目征收决定并公告，依法实施征收。

本次预征收范围内已签订预征收补偿协议并已生效的被征收房屋，待南宁市西乡塘区人民政府作出该项目征收决定并公告后，可选择按该项目征收公告发布之日的价值时点进行价值补偿。

特此公告。

附件:1.南宁市衡阳西路片区城中村改造项目（衡阳街道片区第一批白苍岭地块）国有土地上房屋预征收补偿安置方案

2.南宁市衡阳西路片区城中村改造项目蓝线图

南宁市西乡塘区人民政府

2024年6月25日