《 triệu khánh thị nhân dân chính phủ quan vu công bố thật thi chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới đích công cáo 》 giải độc

2024 niên 3 nguyệt 11 nhật triệu khánh thị nhân dân chính phủ ấn phát 《 quan vu công bố thật thi chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới đích công cáo 》 ( triệu phủ hàm 〔2024〕26 hào, dĩ hạ giản xưng 《 công cáo 》 ). Vi tiện vu các địa các hữu quan bộ môn cập xã hội công chúng canh hảo địa lý giải hòa quán triệt chấp hành 《 công cáo 》, hiện tựu hữu quan nội dung giải độc như hạ:

Nhất, chế định bối cảnh hòa tất yếu tính

2019 niên 8 nguyệt 26 nhật toàn quốc nhân dân đại biểu đại hội thường vụ ủy viên hội thông quá đích 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa quản lý pháp 》 ( dĩ hạ giản xưng 《 thổ địa quản lý pháp 》 ) đệ tứ thập bát điều quy định: Chinh thu nông dụng địa đích thổ địa bổ thường phí, an trí bổ trợ phí tiêu chuẩn do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị thông quá chế định công bố khu phiến tổng hợp địa giới xác định. Chế định khu phiến tổng hợp địa giới ứng đương tổng hợp khảo lự thổ địa nguyên dụng đồ, thổ địa tư nguyên điều kiện, thổ địa sản trị, thổ địa khu vị, thổ địa cung cầu quan hệ, nhân khẩu dĩ cập kinh tế xã hội phát triển thủy bình đẳng nhân tố, tịnh chí thiếu mỗi tam niên điều chỉnh hoặc giả trọng tân công bố nhất thứ. Vi quán triệt lạc thật 《 thổ địa quản lý pháp 》 hữu quan quy định, y pháp thôi tiến nông dân tập thể sở hữu thổ địa chinh thu công tác, bảo chướng hòa duy hộ bị chinh thu nông dân hợp pháp quyền ích, xúc tiến tiết ước tập ước dụng địa, thôi động hương thôn chấn hưng chiến lược thật thi, căn cư 《 quảng đông tỉnh tự nhiên tư nguyên thính quan vu tố hảo chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới điều chỉnh hoặc trọng tân công bố công tác đích thông tri 》 ( việt tự nhiên tư quản chế 〔2023〕1946 hào ) hữu quan yếu cầu, ngã tỉnh các thị hiện hành khu phiến tổng hợp địa giới vu 2021 niên 2 nguyệt công bố thật thi, tức tương thật thi mãn tam niên, vi lạc thật 《 thổ địa quản lý pháp 》 quan vu “Chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp giới ứng đương chí thiếu mỗi tam niên điều chỉnh hoặc giả trọng tân công bố nhất thứ” đích yếu cầu, ngã thị khai triển liễu chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới chế định công tác.

Nhị, chế định y cư

( nhất ) 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa quản lý pháp 》 ( 2019 niên tu chính );

( nhị ) 《 tự nhiên tư nguyên bộ bạn công thính quan vu gia khoái chế định chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới công tác đích thông tri 》 ( tự nhiên tư bạn phát 〔2019〕53 hào );

( tam ) 《 quảng đông tỉnh tự nhiên tư nguyên thính bạn công thất quan vu khai triển chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới chế định công tác đích thông tri 》 ( quảng đông tỉnh tự nhiên tư nguyên thính bạn công thất, 2019 niên 10 nguyệt 23 nhật );

( tứ ) 《 quảng đông tỉnh tự nhiên tư nguyên thính quan vu ấn phát < quảng đông tỉnh chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới chế định công tác phương án > đích thông tri 》 ( việt tự nhiên tư hàm 〔2020〕51 hào );

( ngũ ) 《 quảng đông tỉnh tự nhiên tư nguyên thính quan vu tố hảo chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới điều chỉnh hoặc trọng tân công bố công tác đích thông tri 》 ( việt tự nhiên tư quản chế 〔2023〕1946 hào ).

Tam, khu phiến tổng hợp địa giới đích nội hàm hòa chế định yếu cầu

Khu phiến tổng hợp địa giới bao quát chinh thu nông dụng địa đích thổ địa bổ thường phí, an trí bổ trợ phí lưỡng hạng phí dụng tiêu chuẩn, bất bao quát bị chinh địa nông dân xã hội bảo chướng phí dụng, bất bao quát chinh thu nông dụng địa thiệp cập đích địa thượng phụ trứ vật, thanh miêu đẳng đích bổ thường phí dụng.

Chế định khu phiến tổng hợp địa giới ứng tổng hợp khảo lự thổ địa nguyên dụng đồ, thổ địa tư nguyên điều kiện, thổ địa sản trị, thổ địa khu vị, thổ địa cung cầu quan hệ, nhân khẩu dĩ cập kinh tế xã hội phát triển thủy bình đẳng nhân tố, hợp lý hoa phân khu phiến, tổng hợp trắc toán bổ thường tiêu chuẩn, tịnh chí thiếu mỗi tam niên điều chỉnh hoặc giả trọng tân công bố nhất thứ.

Tứ, chế định nguyên tắc cập trình tự

( nhất ) khu phiến tổng hợp địa giới chế định tuân tuần hợp lý bảo chướng, bình ổn quá độ, khu vực hiệp điều, công chúng tham dữ nguyên tắc.

( nhị ) khu phiến tổng hợp địa giới chế định công tác do tỉnh tự nhiên tư nguyên thính thống nhất bộ thự, chỉ đạo các địa khai triển; kinh huyện cấp trắc toán tịnh sung phân luận chứng hình thành thành quả hậu, án chiếu tự hạ nhi thượng, trục cấp bình hành đích phương pháp, địa cấp hòa tỉnh cấp tự nhiên tư nguyên chủ quản bộ môn tiến hành tổng hợp bình hành, huyện cấp căn cư bình hành hậu thành quả y pháp thính chứng; hình thành tối chung thành quả hậu báo tỉnh tự nhiên tư nguyên thính, báo tỉnh nhân dân chính phủ đồng ý hậu, do thị nhân dân chính phủ công bố thật thi.

Ngũ, chủ yếu nội dung

Hối tổng các huyện ( thị, khu ) kinh đương địa nhân dân chính phủ đồng ý trọng tân công bố đích khu phiến tổng hợp địa giới, kỳ trung:

( nhất ) các huyện ( thị, khu ) khu phiến tổng hợp địa giới:

1. Đoan châu khu phân tam cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 8.05 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 6.60 vạn nguyên / mẫu, đệ 3 đẳng biệt 3.18 vạn nguyên / mẫu;

2. Đỉnh hồ khu: 5.23 vạn nguyên / mẫu;

3. Cao yếu khu phân tam cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 6.60 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 5.30 vạn nguyên / mẫu, đệ 3 đẳng biệt 4.77 vạn nguyên / mẫu;

4. Tứ hội thị phân tam cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 7.05 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 6.19 vạn nguyên / mẫu, đệ 3 đẳng biệt 4.70 vạn nguyên / mẫu;

5. Quảng ninh huyện phân lưỡng cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 3.99 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 3.74 vạn nguyên / mẫu;

6. Đức khánh huyện phân lưỡng cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 4.19 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 3.80 vạn nguyên / mẫu;

7. Phong khai huyện phân lưỡng cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 4.52 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 3.99 vạn nguyên / mẫu;

8. Hoài tập huyện phân tam cá đẳng biệt: Đệ 1 đẳng biệt 4.52 vạn nguyên / mẫu, đệ 2 đẳng biệt 3.99 vạn nguyên / mẫu, đệ 3 đẳng biệt 3.66 vạn nguyên / mẫu.

( nhị ) địa loại điều tiết hệ sổ cập chinh thu kiến thiết dụng địa hòa vị lợi dụng địa bổ thường tiêu chuẩn:

1. Đoan châu khu, đỉnh hồ khu, cao yếu khu, tứ hội thị bất thiết định địa loại điều tiết hệ sổ; quảng ninh huyện, hoài tập huyện, đức khánh huyện, phong khai huyện thiết định viên địa điều tiết hệ sổ vi 0.76, thiết định lâm địa điều tiết hệ sổ vi 0.45.

2. Chinh thu kiến thiết dụng địa tham chiếu chinh thu nông dụng địa khu phiến tổng hợp địa giới chấp hành.

3. Chinh thu vị lợi dụng địa đoan châu khu, đỉnh hồ khu, cao yếu khu, tứ hội thị tham chiếu chinh thu khu phiến tổng hợp địa giới chấp hành, quảng ninh huyện, hoài tập huyện, đức khánh huyện, phong khai huyện tham chiếu chinh thu khu phiến tổng hợp địa giới thiết định điều tiết hệ sổ 0.4 chấp hành.