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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付83万,月供20253元
发布信息 发布公司 利信房产
营业执照91350206MA8T642G5U
更新日期 2025-01-17
官方核验 房源核验编码 006892560091Y02
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2005年建成,电梯房,大平层设计,空间利用大,餐厅客厅可分离,正规三居室,楼层好,南北通透,空气流通,朝向良好,采光充足。清水房,直接装修,节省费用。
【房屋优势】基础设施健全,周围商圈多,购物,就医,娱乐等方便快捷。生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务,打造个性化住宅小区。
【户型介绍】3室2厅2卫,面积132.24平米,空间布局合理,居住舒适。
【推荐理由】二手房,性价比高,满足您对居住环境的高标准需求。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主对我充满信任,愿意配合随时看房,且有议价空间。房主配合意愿高,我将协助双方进行友好沟通,确保交易顺利进行。业主对房源有深厚感情,期待找到有缘的买家。
服务介绍
欢迎咨询我们的房产经纪人,我们将提供全程协助办理手续服务。从业期间,我们已成功办理商业贷款、公积金、转按揭等房屋买卖业务,对交易流程了如指掌。我们服务热情、专业、真诚,已为众多客户和朋友提供满意的服务。拥有钥匙,随时可提供实地看房。凭借丰富的成交经验,我们能为您提供高效、安全的购房体验。从咨询到成交,我们全程陪伴,确保您的权益得到充分保障。
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小区均价

42879元/㎡ 4.63%

小区户数

365户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下就是地铁一号口 也是未来的二号地铁口 位于一二号线的交界 吕厝站也有很多公交经过

  • 小区户型

    小区有两栋1号楼三梯八户以大户型为主2号楼两梯十二户以小户型为主总高30层总高17层。

  • 生活配套

    楼下就是大型的摩尔莲花娱乐广场 楼上还有大型的健身房和游泳池 新华都购物广场

  • 房屋品质

    恒达昌房地产开发商,批地2000年。开盘2005年。当时吕厝标志性建筑。品质:主要是不漏水,防潮。

  • 小区不足

    独栋大厦,绿化少,没有小区车位比较紧张,

房价走势
莲花大厦
42879元/㎡
小区单价
-4.63%
比上月
莲花
46001元/㎡
商圈单价
0.95%
比上月
暂无售价
322
中层(共28层)
132.24
毛坯
南北
2005年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属区域 思明 莲花