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[摘要] 多层好还是高层好呢?很多购房者对比都抱有疑问。对于多层住宅我们更了解一些,因为多层住宅出现的时间更久远。那么,今天小编就来跟大家深度剖析一吓高层住宅。
十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅,高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具,十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。
高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
那么,高层住宅选几层好呢?(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层好:5-7层。
18层住宅之买房几层好:6-7层。
30层住宅之买房几层好:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层好:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层好:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层好:5-7层、14-17层。
有人说这个高度就在8-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在8-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。
另外,如何挑选高层住宅呢?
一、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
二、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
三、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
四、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
五、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
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