Đại sản quyền như hà để áp? Đại sản quyền đích phòng tử như hà để áp thải khoản?

Nhất bàn bả khai phát thương thủ đắc đích phòng ốc sở hữu quyền xưng vi “Đại sản quyền”, bả mãi phòng nhân thủ đắc đích phòng ốc sở hữu quyền xưng chi vi “Tiểu sản quyền”, đại sản quyền nhất bàn đô thị hữu phòng sản chứng, khả dĩ tiến hành để áp thải khoản. Kim nhật ngã môn tựu lai liêu liêu đại sản quyền đích phòng tử như hà để áp thải khoản.

Nhất, đại sản quyền như hà để áp

Nhất thủ lâu bàn đô thị khai phát thương chỉ định đích, do vu khai phát thương tại khai phát đích thời hầu tha môn dĩ kinh tương đại sản quyền ( tức tiểu khu đích tập thể sản quyền ) để áp cấp liễu ngân hành, nghiệp chủ mãi phòng chỉ năng đáo khai phát thương để áp đích ngân hành khứ bạn lý thải khoản. Cụ thể lưu trình như hạ:

1, tá khoản nhân tại ngân hành khai lập hoạt kỳ tồn khoản trướng hộ.

2, chuẩn bị tương quan tư liêu.

3, tá khoản nhân án yếu cầu điền tả tá khoản thân thỉnh biểu, đề giao thân thỉnh biểu dữ quy định đích tài liêu.

4, ngân hành báo quyển cập thẩm phê.

5, thẩm hạch thông quá hạ phê thải hàm.

6, ngân hành thẩm phê thông quá hậu, thông tri tá khoản nhân thẩm phê kết quả, tịnh dữ tá khoản nhân thiêm đính tá khoản hợp đồng.

7, đáo kiến ủy tố để áp đăng ký.

8, kiến ủy xuất tha hạng quyền lợi chứng.

9, phân hành ước ngạch độ.

10, ngân hành tương thải khoản trực tiếp hoa bát đáo hợp đồng ước định đích trướng hộ trung.

11, tá khoản nhân án tá khoản hợp đồng đích quy định hoàn bổn phó tức.

Nhị, đại sản quyền đích phòng tử như hà để áp thải khoản

Đại sản quyền phòng tức “Tiểu sản quyền phòng” đích tương đối từ, dã tựu thị cấu phòng giả kí hữu liễu 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》, dã hữu liễu 《 thổ địa sử dụng quyền chứng 》. Khả dĩ hợp pháp đích tiến hành nhị thủ phòng giao dịch, mãi đích phòng kiến tại hợp pháp đích kiến trúc dụng địa thượng. Đại sản quyền phòng cụ hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân tứ hạng hoàn chỉnh đích quyền năng.

1, tá khoản nhân tại ngân hành khai lập hoạt kỳ tồn khoản trướng hộ.

2, chuẩn bị tương quan tư liêu. Tá khoản nhân án yếu cầu điền tả tá khoản thân thỉnh biểu, đề giao thân thỉnh biểu dữ quy định đích tài liêu.

3, ngân hành báo quyển cập thẩm phê. Thẩm hạch thông quá hạ phê thải hàm, thông tri tá khoản nhân thẩm phê kết quả, tịnh dữ tá khoản nhân thiêm đính tá khoản hợp đồng.

4, đáo kiến ủy tố để áp đăng ký. Kiến ủy xuất tha hạng quyền lợi chứng. Tại phân hành ước định ngạch độ. Ngân hành tương thải khoản trực tiếp hoa bát đáo hợp đồng ước định đích trướng hộ trung.

5, tá khoản nhân án tá khoản hợp đồng đích quy định hoàn bổn phó tức.

Khả kiến, đại sản quyền thị tương đối vu tiểu sản quyền lai thuyết đích, tiểu sản quyền một hữu phòng sản chứng vô pháp tiến hành để áp thải khoản, đãn đại sản quyền phòng khả dĩ. Tưởng yếu sử dụng đại sản quyền phòng để áp thải khoản, nhu yếu chuẩn bị tương quan tư liêu, tái hướng ngân hành tiến hành thân thỉnh, phù hợp điều kiện tắc khả dĩ tiến hành, bất phù hợp điều kiện tắc vô pháp xử lý.