Như hà tra tuân xa vị sản quyền? Chẩm ma đắc tri công than diện tích thị phủ hàm địa hạ xa vị diện tích?

Hữu đích xa vị hữu sản quyền, hữu đích xa vị chỉ hữu sử dụng quyền, lưỡng giả tồn tại trứ căn bổn soa biệt. Tưởng yếu tri đạo xa vị thị phủ hữu sản quyền, ứng cai như hà tra tuân? Như quả tri đạo công than diện tích thị phủ hàm địa hạ xa vị diện tích? Kim nhật ngã môn tựu lai liêu liêu xa vị sản quyền vấn đề.

Nhất, như hà tra tuân xa vị sản quyền

Xa vị sản quyền tra tuân khả dĩ đáo xa quản cục tiến hành tra tuân.

Như quả xa vị thị thông quá hợp đồng hình thức tòng phòng sản công tư cấu mãi đích, thả hữu xa vị sản quyền chứng, tắc khả dĩ đáo xa quản cục tiến hành bị án. Nhược thị nhu yếu tra tuân xa vị thị phủ tại phòng quản cục tiến hành quá bị án, khả dĩ đái trứ bổn nhân đích tương quan thân phân chứng kiện, đáo phòng quản cục đích tư tuân xử tư tuân tương quan tình huống. Chỉ yếu khai phát thương dĩ kinh cấp xa vị bị án liễu tựu khả dĩ tra đắc đáo.

Đãn thị yếu chú ý đích thị, xa vị khả dĩ phân vi lưỡng chủng, nhất chủng thị năng bạn xuất sản quyền chứng đích, tức thiêm thự đích thị 《 xa vị mãi mại hợp đồng 》; lánh nhất chủng thị bất năng bạn xuất sản quyền chứng đích, tức thiêm thự đích thị 《 xa vị tô nhẫm hiệp nghị 》. Nhân thử, cấu mãi xa vị đích thời hầu nhất định yếu lưu tâm, xác nhận thanh sở.

Nhị, chẩm ma đắc tri công than diện tích thị phủ hàm địa hạ xa vị diện tích

Công than diện tích bất hàm địa hạ xa vị diện tích, cụ thể nội dung khả dĩ tham chiếu kiến thiết bộ 《 thương phẩm phòng tiêu thụ diện tích kế toán cập công dụng kiến trúc diện tích phân than quy tắc 》.

Căn cư kiến thiết bộ 《 thương phẩm phòng tiêu thụ diện tích kế toán cập công dụng kiến trúc diện tích phân than quy tắc 》 ( dĩ hạ giản xưng 《 thương phẩm phòng tiêu thụ diện tích quy tắc 》 đệ cửu điều đệ nhất hạng đích quy định dĩ cập 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc quốc gia tiêu chuẩn phòng sản trắc lượng quy phạm 》 ( GB/T17986-2000 ) đích yếu cầu, phàm dĩ tác vi độc lập sử dụng không gian tiêu thụ hoặc xuất tô đích địa hạ thất, xa bằng, xa khố, vi đa tràng phục vụ đích cảnh vệ thất hòa quản lý dụng phòng, tác vi nhân phòng công trình đích địa hạ thất đô bất kế nhập cộng hữu kiến trúc diện tích. Nhân thử, khai phát thương tương hữu độc lập sử dụng không gian thả dĩ xuất thụ đích cơ động xa xa khố kế nhập công than diện tích thị bất chính xác đích.

Công dụng kiến trúc diện tích do dĩ hạ lưỡng bộ phân tổ thành:

Điện thê tỉnh, lâu thê gian, lạp ngập đạo, biến điện thất, thiết bị gian, công cộng môn thính hòa quá đạo, địa hạ thất, trị ban cảnh vệ thất dĩ cập kỳ tha công năng thượng vi chỉnh đống kiến trúc phục vụ đích công cộng dụng phòng hòa quản lý dụng phòng kiến trúc diện tích;

Sáo ( đan nguyên ) dữ công dụng kiến trúc không gian chi gian đích phân cách tường dĩ cập ngoại tường ( bao quát sơn tường ) tường thể thủy bình đầu ảnh diện tích đích nhất bán.

Khả kiến, xa vị sản quyền tra tuân khả dĩ đáo xa quản cục tiến hành tra tuân, đương nhiên dã khả dĩ tư tuân khai phát thương, tưởng yếu tri đạo công than diện tích thị phủ hàm hữu địa hạ xa vị diện tích, khả dĩ tham khảo kiến thiết bộ 《 thương phẩm phòng tiêu thụ diện tích kế toán cập công dụng kiến trúc diện tích phân than quy tắc 》.