Nhà second-hand giao dịch khi cần chi trả này đó thuế phí

Nhà second-hand giao dịch yêu cầu giao nộp thuế phí, nhà second-hand giao dịch khi cần chi trả này đó thuế phí, hôm nay khiến cho PChouse tới vì đại gia giảng giải một chút.

1, thuế doanh thu

Căn cứ 2015 năm 3 nguyệt bất động sản tân chính, chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian không đủ 2 năm phi bình thường nơi ở dựa theo toàn ngạch trưng thu thuế doanh thu, chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian vượt qua 2 năm phi bình thường nơi ở hoặc là chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian không đủ 5 năm bình thường nơi ở dựa theo hai lần giao dịch chênh lệch giá trưng thu thuế doanh thu, chuyển nhượng bán ra mua sắm thời gian vượt qua 5 năm bình thường nơi ở miễn chinh thuế doanh thu.

2, cá nhân thuế thu nhập

① gia đình duy nhất nơi ở ② mua sắm thời gian vượt qua 5 năm. Nếu hai điều kiện đồng thời thỏa mãn có thể miễn giao cá nhân thuế thu nhập; bất luận cái gì một điều kiện không thỏa mãn đều cần thiết giao nộp cá nhân thuế thu nhập.

3, tem thuế

Từ 2009 năm đến nay tạm miễn trưng thu.

4, thuế trước bạ

Trưng thu phương pháp: Dựa theo tiêu chuẩn cơ bản thuế suất trưng thu giao dịch tổng ngạch 3%, nếu mua phương là lần đầu mua sắm diện tích không đủ 90 bình bình thường nơi ở giao nộp giao dịch tổng ngạch 1%, nếu mua phương lần đầu mua sắm diện tích vượt qua 90 bình ( bao hàm 90 bình ) bình thường nơi ở tắc giao nộp giao dịch tổng ngạch 1.5%.

5, đo vẽ bản đồ phí

Trưng thu phương pháp: 1.36 nguyên / mét vuông tổng ngạch =1.36 nguyên / mét vuông * thực tế đo vẽ bản đồ diện tích

Giống nhau cải cách nhà ở phòng đều là yêu cầu đo vẽ bản đồ, thương phẩm phòng nếu nguyên quyền tài sản chứng thượng không có gian hàng quản cục đo vẽ bản đồ chương cũng là yêu cầu đo vẽ bản đồ.

6, nhà second-hand giao dịch thủ tục phí tổng ngạch: Nơi ở 6 nguyên / mét vuông × thực tế đo vẽ bản đồ diện tích phi nơi ở 10 nguyên / mét vuông × thực tế đo vẽ bản đồ diện tích